『壹』 使用權房裡的同住人不同意賣房，他人能賣嗎
住房只有使用權，沒有產權，是無法賣掉住房過戶的。
賣掉住房，需要你取得住房產權，貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，以上手續齊全，才可過戶住房。
『貳』 如果使用權房轉產權的過程中，一方沒有經過其他同住人的同意便擅自買...
1、看使用權最初是確定給誰的，分配給誰誰就有權買斷產權。如果最初確定分配的使用權人去世，同住人中有資格的都有買斷產權的權利，但賣給誰要由此房的所有權人決定。
2、如果買斷產權的人有買斷資格，房子所有權人或管理人同意賣給他沒有錯誤。這種事打官司不好解決，建議找原產權單位協商。
『叄』 作為原同住人的使用權公房，在未經本人同意的情況下現已轉為產權房，本人應通過怎樣途徑解決此事
看情況。
首先，只有公租房的承租人對房屋有處置權。
共同居住人如果也是公租版房的共同申請人，屬於共權同承租人，不管其是否在公租房合同上署名，承租人處分房產前都需要取得共同申請人的同意，或雙方共同簽字。如：夫妻共同申請公租房，承租人不管寫誰，另一方都有權參與房屋處分。
如果共同居住人僅僅是住在此房間內，申請公租房時並無共同居住人的名字在內。那麼共同居住人對該房產的處分沒有任何權利。比如：申請公租房並入住之後，再結婚的。房屋由於在婚前獲得，屬於單方資產，另一方無權干涉承租人處分房產。
『肆』 關於使用權房買下產權的問題 同住人能變產權人嗎和戶口有關嗎
是這樣的，就算他自己同意 也不能直接寫你名字。不要著急，先讓你爸爸擁有房子的產權，下一步再變成你的。
『伍』 使用權房產糾紛(同住人概念)請大家幫我分析一下！
不知道你說的「房簿」是什麼？能否補充一下。
承租的公房是不可以繼承的版，這點你也知權道。
現在所有的問題都集中在「共同居住人」這個概念上。《上海市房屋租賃條例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者變更承租關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。你叔叔已經有六年未實際居住，顯然不能算作共同居住人。
還有，從你們所簽的協議看，你叔叔已經放棄了該房的居住權。你可以請證明人從中協調此事，要求你叔叔將戶口從中遷出。
『陸』 使用權房子同住人病故我做為另個 同住的人有沒有承租權
首先，你的戶口是在裡面，你就能享受到居住的權利，就算房子賣了，也是有你一份的，因為你的戶口是再裡面，你不同意，他也沒有權利去更名的，還要搞清楚，房卡上有你的名字嗎。
如果有你完全可以去辦理產證的，如果沒有你也是可以住得，。可以安心。但是家庭矛盾還是自行協商吧，
『柒』 原來是私房，後來動遷成為使用權房，後父親買下變產權房，如果要買賣，要通過原來同住人母親和子女同意嗎
不管是誰看到來是法律要件啊：第源一不動產的產權、既佔有所有權的取得是
有效的合同+登記=交付
不管是誰，哪怕以前這房子里住的是天王老子，只要這個天王爺爺搬了兩件事這個房子就是你的了
第一件事：當時買賣房子的時候有沒有有效的買賣合同
第二件事：有沒有去當地主管部門的房管局作登記和領房屋產權證
最後：以上兩件事都辦完了，房屋也拿到手了，房本也簽署了老父親的真是姓名那麼這個房子就算是真真正正的交到老父親的名下了。
也就是說房子是正經八百的過戶到了自己親爹的名下了，性買就買嗎，你願意拆了也行啊！跟別人有關系嗎？？？
『捌』 使用權房賣買是否要同住人一起簽名
只有使用權的房子無權買賣，只有產權人才能進行買賣。