Ⅰ 居住權與使用權有什麼不同
簡單的舉個例子，從租房子來說，租了下來，就獲得了居住權，但是你卻沒有權利去支配房子的其他用途（比如轉讓或者賣給別人），而房子的主人不但有居住權，而且還有使用權（也就是對房子的支配）
Ⅱ 法律上的房屋限制使用權是什麼
一般來說個人是有房屋的買賣權利，轉讓和使用權利。但是如果房屋在有債務或內者抵押的時候，權利會受到限容制，還有牽扯到變更拆遷，和一些案件，房屋的使用權利會受到一定的限制，受限是指不能從事正常的買賣轉讓交易，只有使用的權利
Ⅲ 房屋所有權和房屋居住權的問題
房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關系的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關系，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。
Ⅳ 在法律上生活居住和使用權是不是所有權
所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。
生活居住、使用權都不是所有權。所有權可以與使用權相分離的。
比如你父母的房子，你可以居住，你可以使用，但是所有權是你父母的。
Ⅳ 戶口本上有一個人被法院判決書判決在某公租房屋沒有居住使用權那麼此人是同住人嗎
合同糾紛：合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協商的，搜集證據去法院起訴維權。
法律依據：
《合同法》第一百零七條「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」
第一百零八條「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」案情復雜或對此有疑問的，建議你電詢律師以便詳細分析，必要時委託律師介入維權以避免損失
孫某 2009年10月，看過六旬的原告張某找到，向劉仍安主任律師訴說了他現在的苦衷。孫某系張某的外甥女，張某早在80年代初即通過原私房動遷分配了本市餘姚路***號公房，張某及妻女一家三口的戶口也隨即遷入該公房內。90年代初，孫某母親向原告提出要求將被告戶口遷入張某承租的公房內，原告張某考慮到親屬關系，同意將孫某戶口遷入，當時孫某年僅15歲，並未來上海居住，仍與其父母居住在杭州。1996年孫某來滬打工，但一直居住在工作單位，也並未實際居住在系爭房屋內。現孫某已經在上海結婚生子，並購買了自己的產權房屋，原告要求其將空掛的戶口遷出，孫某始終拒絕。現張某想購買公房產權或出售均無法進行，無奈尋求律師的幫助。劉仍安主任律師聽了張某的介紹後，耐心為其分析他的實際情況：一是戶口遷出問題不能訴訟解決，目前孫某不肯遷出無非是考慮到日後動遷的利益；二是雖然其未實際居住，但戶口在公房內，張某欲購買公房轉產權或出售使用實踐操作中仍存在一定障礙。鑒於以上原因，劉仍安主任律師建議，應該通過訴訟明確其在公房內不享有居住權，同時也確認了其不是同住人的事實，為日後公房轉產權掃除障礙。張某從來不知道可以通過訴訟來確認無居住權，聽到這樣的法律意見，心裡十分高興。故同意的建議，立即起訴，請求法院確認孫某在本市餘姚路***號公房內沒有居住使用權。庭審中，被告稱，被告系享受知青返滬政策遷入戶口至系爭房屋的，並且也想在房屋內居住，但是被告居住了三個月左右被原告趕出家門，被迫入住單位宿舍的，因此，被告對房屋是享有居住權的。法庭辯論環節，圍繞案件焦點，即被告是否為房屋共同居住人、是否享有居住權發表了關鍵性的辯論意見：一、 被告戶籍雖在系爭房屋，但並未實際居住滿一年。二、 被告現他處有產權房屋，亦不屬於居住困難。三、 。。。。。。。綜上兩點，被告不是系爭房屋的共同居住人，對房屋不享有居住權。法院最終採納了的意見，判決被告在本市餘姚路***號公房內沒有居住使用權。（因涉及當事人隱私，故使用化名，判決書不便在此公布
未實際居住在公房內，戶籍遷入屬於幫助性質，不屬於同住人，無權要求分割徵收收益
原告A訴稱，其戶籍在上海市東長治路XXX號內，2013年9月該房所在地塊列入徵收范圍，被告B作為安置代表與動遷公司簽訂補償協議，並領取了全部貨幣補償款。現B始終拒絕安置原告，原告起訴要求被告支付上海市東長治路XXX號房屋徵收補償款42萬元。
被告B、C、D辯稱，原告在該房屋內只是空掛戶口，不符合共同居住人條件。故不同意原告的訴訟請求。
經審理查明，B和E系姐妹關系；A與E系母子關系；B與C系夫妻關系，D系B與C之子。上海市東長治路XXX號房屋系公房，承租人為B，獨用租賃部位為二層前統樓、二層陽台、二層亭子間、假三層亭子間、後樓室內閣。2013年9月，該房所在地塊列入徵收范圍，該房內有戶籍人口4人，分別為A、B、C、D。該房由B、C、D居住使用。
法院認定：
根據《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》的規定，共同居住人是指在作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住戶口，並實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。原告雖然在該房內有戶籍，但未在該房實際居住，且該房的來源亦與原告無關，原告對該房並無貢獻，再者原告並非被告方的直系親屬，原告戶籍遷入該房系屬於被告方對於原告幫助性質，而原告戶口遷入並未給本次房屋徵收帶來額外的利益，綜上，原告並非該房的共同居住人，原告要求分得該房的徵收利益的訴訟請求，不予支持。
Ⅵ 法律上公民有居住權嗎
沒有居住權的概念，只有第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。憲法里沒有其它關於居住權的具體條文了。
Ⅶ 房屋使用權（居住權）與房屋所有權
一、房屋的使用抄權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關系的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關系，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
二、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
三、房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。
Ⅷ 公家房住夠多少年在法律上有使用權
公家的房屋分配給個人居住的，從居住入住時就具有居住使用權，但是住多少年都是只有使用權，而且要服從分配政策的約束。這與住了多少年沒有關系。
Ⅸ 房屋居住使用權具有排他性嗎
殘疾弟弟住在裡面繼母不能直接趕走，要讓你弟搬走要通過騰房訴訟解決。