物權取得方式原始取得

A. 《物權法》中所有權得取得方式有哪機種

所有權：
（1）動產：法律行為+交付取得所有權。（輪船汽車飛機這類也是交付生效，不登記不能對抗）
（2）不動產：法律行為+登記，登記後才有所有權。
非基於法律行為的物權變動：
（2）繼承/遺囑：繼承or遺囑開始時就發生所有權變動了。
（3）建造、拆除房屋的：事實行為成就時發生效力。
（4）善意取得：上面略說了一下，細看也會考的。
（5）先佔、添附、取得孳息。

B. 我國物權法規定的物權取得方式是

所有權：
（1）動產：法律行為+交付取得所有權（輪船汽車飛機這類也是交付生效，不登記不能對抗）
（2）不動產：法律行為+登記，登記後才有所有權
聯繫到一個區分原則：區分原則是單向的，就是合同生效不以交付or登記為要件，但是動產or不動產取得所有權是必須要法律行為有效的，如果法律行為無效，即使交付也是無權佔有，有權佔有人能要求返還原物請求權。
繼續聯想，是善意取得是例外，善意取得是無權處分人訂立合同，一般有權處分人都不會追認，可即使是合同無效，善意取得人也憑借法律規定的善意取得取得所有權，有權佔有了，就不用返還原物了，所以有些所有權取得是非基於法律行為的。
非基於法律行為的物權變動：（特殊的哇，生效時間不太一樣要記，會考）
（1）法律文書：作出時生效
（2）繼承or遺囑：繼承or遺囑開始時就發生所有權變動了
（3）建造、拆除房屋的：事實行為成就時發生效力
（4）善意取得：上面略說了一下，細看也會考的
（5）先佔、添附、取得孳息
他物權：
用益物權：
幾個特殊的：土地經營承包 合同生效，登記對抗（中國特色）
建設用地：要式合同+登記生效（地隨房走房隨地走，結合經濟法看）
地役權：合同生效+不登記不得對抗善意第三人，不得單獨轉讓，不可分性

擔保物權：
抵押權：一樣上面那個動產不動產不詳說了，也可以動產的喲..
聯系「買賣不破租賃」，但是租賃前抵押且登記的不約束
質權：動產質權：交付
權利質權：書面合同+交付，沒有權利憑證的：登記
留置權：合法佔有，基於同一法律關系，企業除外

C. 原始取得的方式有哪些

原始取得，故名思議就是最開始取得到的東西，在取得這一法律名詞中取得的方式分為很多種取得，原始取得是第一次產生獲得到的，那麼大家知道原始取得的方式到底有哪些，原始取得包括什麼嗎?下面，的小編為大家答疑解惑。
一、原始取得含義
指根據法律的規定，因一定的法律事實，財產所有權第一次產生或者不以原所有人的所有權和意志為根據，而直接取得
所有權。
物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據法律規定取得物權。物權的繼受取得又稱為物權的傳來取得，是指基於一定法律事實，依賴於他人意思表示而取得物權。
二、原始所得主要形式
中國的原始取得主要形式包括：勞動生產、收益、孳息、添附、無主財產、拾得無主物、失散的飼養動物、先佔、善意取得、沒收、徵收、稅收。
1、原始取得勞動生產
指民事主體通過自己的勞動生產活動獲取勞動產品，以及通過擴大再生產取得其所創造的勞動產品。
2、原始取得收益
指民事主體通過合法途徑取得的物質利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。
3、原始取得添附
民事主體把不同所有人的財產或勞動成果合並在一起，從而形成另一種新形態的財產，如果要恢復原狀在事實上不可能或者在經濟上不合理，在此情況下，則要確認該新財產的歸屬問題。
添附主要有混合、附合和加工三種方式。
混合是指不同所有人的財產互相滲合，難以分開並形成新財產。
附合，是指不同所有人的財產密切結合在一起而形成新財產，雖未達到混合程度，但非經拆毀不能達到原來的狀態。
加工，是指一方使用他人財產加工改造為具有更高價值的新的財產。
在上述情況下，關於新的財產所有權的歸屬，應由當事人協商處理，或歸一方所有，或歸當事人共有。如果不能達成協議，應歸給新財產添附價值量的一方所有，但他要向原所有人給付適當的經濟補償。如果取得新財產所有權的一方的添附行為出於惡意，即明知是他人的財產而進行加工，或有其他故意或過失行為，則原所有人除有權向他請求經濟補償外，還有權要求
他賠償因添附所造成的損失。
4、原始取得沒收
國家根據法律、法規採取強制措施或強制手段，剝奪官僚資本、反革命分子或違法犯罪分子的財產歸國家所有。
5、原始取得遺失物
遺失物是指他人不慎丟失的動產。所以，遺失物並不是無主物，也不是所有人拋棄的或因為他人的侵害而丟失的物，而是因所有人和合法佔有人不慎丟失的動產。根據《民法通則》第
79條，拾得遺失物應當歸還失主。同樣，拾得漂流物或失散的飼養動物，也應歸還失主。
6、原始取得所有人不明的埋藏物和隱藏物
所有人不明的埋藏物和隱藏物，是指埋藏和隱藏於他物之中，其所有權歸屬不明的動產，此類物應歸屬於國家所有，在該物上繳國家以後，接收單位應當對上繳的單位或者個人給予獎勵。
7、原始取得無主財產
如拋棄物、拾得物、漂流物、走失動物、埋藏物、隱藏物和無人繼承財產等。這是指所有人不明或沒有所有人的財產。
上述內容是小編為大家介紹的關於原始取得的法律知識，原始取得在很多方面都有用醋，原始取得的方式在法律上有明確的規定，所謂原始取得就是第一次產生的、獲得的東西，但是這里區別於繼承所得，繼承所得也是第一次獲得，但是不屬於原始取得，上述內容中就是所有原始取得的方式，僅供參考。
延伸閱讀：
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D. 物權的原始取得方式有哪幾個

物權取得方式抄：原始取得與繼受襲取得
1．原始取得：直接依據法律的規定，非依他人既存的權利和意志而取得物權
（1）勞動生產、孳息
（2）公法方式：徵用、沒收、罰款、罰金等
（3）先佔、拾得、發現、添附、時效取得、善意取得
2．繼受取得：依他人既存的權利和意志而取得物權
（1）基於合同（買賣、互易、贈與）：
（2）基於繼承（法定繼承與遺囑繼承）、遺贈

E. 原始取得與繼受取得的區別

一、物權的取得不同

1、原始取得是指不以他人的權利及意思為依據，而是依據法律直接取得物權。

2、繼受取得是指以他人的權利及意思為依據取得物權。

二、包含內容不同

1、原始取得：勞動生產、收益、添附。

2、繼受取得：移轉的繼受取得，創設的繼受取得，特定繼受取得，概括繼受取得。

(5)物權取得方式原始取得擴展閱讀

中國的原始取得主要形式包括：勞動生產、收益、孳息、添附、無主財產、拾得無主物、失散的飼養動物、先佔、善意取得、沒收、徵收、稅收。

繼受取得依據：

1、買賣合同：民事主體雙方達成協議，出賣人一方將出賣財產交給買受人一方所有，買受人接受此項財產並支付價款。通過買賣，由買受人取得了原屬出賣人的財產所有權。

2、 贈與、互易：贈與人自願將其財產無償轉移給受贈人，一方以金錢之外的某種財產與他方的財產相互交換，也可導致所有權的移轉。

3、繼承遺產：繼承人按照法律的直接規定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時遺留的個人合法財產。

4、接受遺贈：自然人、集體組織或者國家作為受遺贈人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈的指定，取得遺贈的財產。

5 、其他合法原因：因其他合法原因，也可以取得或形成財產所有權，如參加合作經濟組織的成員通過合股集資的方式組成合法經濟組織，形成新的所有權形式。

F. 物權的原始取得方式

物權取得方式：原始取得與繼受取得
1．原始取得：直接依據法律的規定，非依他人既存的權版利和意志而取得物權權
（1）勞動生產、孳息
（2）公法方式：徵用、沒收、罰款、罰金等
（3）先佔、拾得、發現、添附、時效取得、善意取得
2．繼受取得：依他人既存的權利和意志而取得物權
（1）基於合同（買賣、互易、贈與）：
（2）基於繼承（法定繼承與遺囑繼承）、遺贈

G. 物權法30條取得房屋產權是原始取得，還是繼受取得

物權的抄取得有原始取得與繼襲受取得之分，前者是指不以他人的權利及意思為依據，而是依據法律直接取得物權，如因先佔、取得時效取得一物的所有權；後者是指以他人的權利及意思為依據取得物權，如因買賣、贈與取得物的所有權。繼受取得又可分為創設與移轉兩種方式。房屋所有人在自己的房屋上為他人設定抵押權就是創設，出賣、贈與則是移轉。
這兩種取得方式的根本區別可以用一句話來概括就是：原始取得是基於法律的直接規定；而繼受取得必須要有原始所有人和受領人的意思表示，即雙方合意。
繼受取得一般通過事件的發生或民事法律行為的實施而取得物權。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權和原所有人轉讓所有權的意志為依據，從權能的行使來看往往受制於原所有人。
原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權是獨立的，或者是原來無所有權，或者與原所有人的所有權和意志無關。法律|敎育網編輯整理一般認為，前者包括勞動生產、收取孳息、沒收財產、先佔、拾得遺失物或發現埋藏物在沒有所有人的歸屬、添附以及善意取得等；後者包括徵收等行為。

H. 所有權中，原始取得和傳來取得的區別

1.區分的依據：是否以原所有人的所有權與意志為依據。
2.需要解決：為什麼以此標准作為專依據區分所有權的取得？
我們屬知道：物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據法律規定取得物權。物權的繼受取得又稱為物權的傳來取得，是指基於一定法律事實，依賴於他人意思表示而取得物權。
繼受取得一般通過事件的發生或民事法律行為的實施而取得物權。繼受取得正常和有效的行使往往需要以原所有人的所有權和原所有人轉讓所有權的意志為依據，從權能的行使來看往往受制於原所有人。
3.將兩者相區分，其實就是將所有權分為一般和特殊的關系，相較於繼受取得而言原始取得更為單純，而繼受取得更為復雜。比如原始取得的所有人，有完全的排他的自主權，而繼受取得卻往往受制於原所有人的因素；又如，繼受人取得所有權的時間將密切關繫到該繼受人的權利行使。正所謂，」牽一發而動全身」，往往牽扯更多的糾紛。如此區分，有助於釐清雙方的內涵，更方便不同所用權取得的法律適用以及一系列問題的解決。