買房只剩48年使用權

『壹』 請問購房產權是70年，可交房後只剩50年的使用權，這套房有沒有價值買

雖然說表面上產權是70年，其實所有權其實還是自己的，只不過是要再重新辦理一個手續而已。

『貳』 有沒有人跟我一樣買了明泰城發現產權只剩下48年

雖然說是大產權的房子但是有的時候有一些老樓呀或者是有一些嗯為樓它是這個樣子的

『叄』 買房子為什麼有的產權70年，有的卻只有50年！

購買房抄屋時，有的產權70年，襲而有的只有50年，這主要是指房屋建築產權的歸屬年限。

『肆』 想買二手房，但是看中的小區土地使用權70年目前只剩下48年了，請問大家有哪些影響，買下是不是不劃算呢

其他沒什麼影響，只是使用年年限少，等48年後改造拆遷一樣的，即使60年的使用時間，但實際都到不了60年

『伍』 買房時,開發商說,產權是70年,簽完合同,發現是48年,怎麼辦,

沒辦法，只有到期了再續費

『陸』 最近在東莞買的新房！70年產權房子簽了合同給了首付後發現只有48年了

這屬於開發商弄虛作假的行為，是對客戶構成了欺騙。你有權退房或者說是讓開發商給你補償相關損失。

『柒』 新買的房子,只剩50年使用權,怎麼維權

普通住宅使用權是七十年,商業用房是五十年,再說開發商開完發完房子以後到你手的房的土地使用權是完整的,所以先看看是什麼性質的土地吧,這個很重要

『捌』 買房只有七十年的使用許可權是什麼意思

1、根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有、個人和企業可以有償使用以及交易使用權。

2、《物權法》第一百四十九條規定：住宅「建設用地使用權」期間屆滿的，自動續期。非住宅「建設用地使用權」期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

3、根據《城市房地產管理法》第二十二條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。

(8)買房只剩48年使用權擴展閱讀：

回顧我國改革開放的歷史不難發現，從禁止土地租賃、買賣，到允許土地使用權的出讓、買賣，這無疑是市場經濟發展過程中的一個里程碑式的進步。「住宅用地70年土地使用權」也正是土地制度改革重要的成果之一。

事實上，對土地使用權轉讓進行時間限制也並非獨創，在其制度設計之初就受到了當時香港土地使用和交易制度的影響。而在馬來西亞、新加坡等國家，這種轉讓土地使用權而不轉讓土地所有權的方式也普遍存在，區別不過是具體年限的不同而已。

根據這些國家和地區的經驗，在相關法規和政策健全的基礎上，本著對公民私有財產的尊重，土地使用權的續期並不會造成嚴重的社會問題、侵害業主的合法權益。

『玖』 土地使用權是70年 現在蓋得房子是最後一起 ，使用權只有50年了。買新房有什麼影響

新房交房的時候都有一個表 張貼在你屋子裡面 上面寫的是住宅設計使用年限是50年，這和土地使用年限是兩碼事，一個是土地的使用權年限，另一個說白了就是你的房子壽命，現在設計的房子很少能住的了50年，所以不必糾結這一點。