㈠ 農村宅基地贈與怎樣寫 具有法律效力
宅基地是不允許贈與的。我找到了兩條關於這個方面的回答:
1.宅基地不能贈與、買賣,村民不享有所有權,只是使用權,協議無效;
2.可簽訂宅基地上房屋贈與、買賣協議,且僅限於農村村民之間。
詳情可以參考:房屋登記辦法。
可以借鑒參考一下。
㈡ 宅基地使用權可以贈與嗎
宅基地使用權是為來了解決農民的自住房問題創設的一項權利類型。對宅基地使用權的主體資格有嚴格限制,以保障農民的基本生存條件。宅基地使用權的轉讓有嚴格的限制。即:「宅基地使用權經本村集體同意,可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶;住房轉讓時,宅基地使用權一並轉讓」。這里的轉讓也包括「贈送」,但必須經過以上法律程序,而且應當贈送給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶。如果未經過法定的程序,村委會可以通過訴訟方式,請求法院判決確認違法的宅基地贈送合同無效。
㈢ 是關於農村宅基地,口頭贈與,賠償,非法強拆等一些問題
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㈣ 無償贈與的宅基地使用權有沒有法律效力嗎
你是說\無償贈與的宅基地使用權有沒有法律效力\這種無償贈予的宅基地首先他的有宅基證\那麼他贈予的才有法律效力\但他規定\只有住的權力\沒有翻新的權力。
㈤ 結婚時口頭贈與宅基地,母親不在了還有效嗎
在法律上講是沒有效的,法律要的是證據,遺書,證明人等等
㈥ 宅基地口頭贈送在法律上生效嗎
任何口頭承諾要有公證人在場才能生效
㈦ 宅基地可贈與嗎
可以
「宅基地上的房屋可以贈與,但宅基地屬於農村集體所有的財產,一般情況下是不能贈與的,但特殊情況除外,例如:如果贈與的對象是本集體組織內的成員,那麼贈與就可以成立。」
㈧ 宅基地可以贈與別人嗎
不能贈與。 作為我國特有的物權種類,宅基地的取得和流轉都有其特殊的要求回。由於宅基地具有社會答福利性,農村村民基於特定的身份關系無償從土地所有權人處一次性取得宅基地的使用權,法律也必將對其流轉進行一定的限制:
宅基地轉讓、出租的,不得再申請宅基地;
權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的,應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員;
轉讓房屋及宅基地使用權後,宅基地使用權主體發生變化,並涉及受讓人取得新的宅基地,故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋,不僅可以用於居住,也可以用於從事家庭生產和經營活動。
宅基地使用權的取得具有無償性、福利性,申請取得宅基地使用權後,滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的,其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。