有限合夥企業取得土地使用權嗎

❶ 如果合夥企業在存續期間，以土地使用權合夥的合夥人依法退夥，他能否抽出正在使用的土地

不能。退還退夥人的財產份額，只能是貨幣或實物。
合夥人的出資是合回伙企業的財產，在合夥企業清答算前，合夥人不得請求分割合夥企業的財產，但是經全體合夥人一致同意合夥人退夥的，由其他合夥人與該退夥人按照退夥時的合夥企業財產狀況進行結算，退還退夥人的財產份額，退還辦法由合夥協議約定或者由全體合夥人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

相關法條：《中華人民共和國合夥企業法》第20、21、45、51、52條

❷ 有限合夥企業的設立需要注意哪些

設立有限合夥企業，應當具備下列條件：

（一）有限合夥企業由二個以上五十個以下合夥人設立，但是，法律另有規定的除外；

（二）有限合夥企業至少應當有一個普通合夥人；

（三）有限合夥企業名稱中應當標明「有限合夥」字樣；

（四）有限合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利作價出資

（五）有限合夥人不得以勞務出資；

（六）有限合夥人應當按照合夥協議的約定按期足額繳納出資；未按期足額繳納的，應當承擔補繳義務，並對其他合夥人承擔違約責任；

（七）有限合夥企業登記事項中應當載明有限合夥人的姓名或者名稱及認繳的出資數額；

（八）有限合夥企業由普通合夥人執行合夥事務。執行事務合夥人可以要求在合夥協議中確定執行事務的報酬及報酬提取方式；

（九）有限合夥人不執行合夥事務，不得對外代表有限合夥企業。

❸ 有限合夥企業和有限責任公司有什麼區別

注冊有限責任公司和注冊合夥公司區別
一、企業設立的依據
任何一種法律認可的企業組織形式之所以具有其特質，均非是與生俱來的，而是法律所賦予的。合夥企業與有限責任公司、股份有限公司的區別首先體現在其設立的法律依據上面。
1.合夥企業。設立的主要法律依據是《中華人民共和國合夥企業法》（2006年修訂，以下簡稱「合夥企業法」）和《中華人民共和國合夥企業登記管理辦法》（2007年修訂）。
2.有限責任公司、股份有限公司。設立的主要法律依據是《中華人民共和國公司法》（2005年修訂，以下簡稱「公司法」）和《中華人民共和國公司登記管理條例》（2005年修訂）。
二、企業設立的條件
所謂設立的條件，即法律對該種企業組織形式成立所具備的基本要件。考慮到筆者的行文目的，本文將重點就法律對三種企業組織形式成立所具備要件的不同之處進行闡述。
（一）出資人數要求
1、合夥企業。根據《合夥企業法》規定，合夥企業應該由2個以上的合夥人出資設立，其中有限合夥企業應由2人以上50人以下的合夥人出資設立。
2、有限責任公司。根據《公司法》的規定，有限責任公司由50人以下的股東出資設立。
（二）出資方式要求
1、合夥企業。根據《合夥企業法》規定，合夥企業的合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。但是，有限合夥企業中的有限合夥人則不能以勞務出資。
2、有限責任公司與股份有限公司。根據《公司法》的規定，有限責任公司、股份有限公司的股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。此外，首次設立時，有限責任公司全體股東或者是股份有限公司發起人的貨幣出資金額不得低於注冊資本的30%。
相對於有限責任公司、股份有限公司股東而言，合夥企業的合夥人在出資方式上更為靈活，突出表現為普通合夥人可以勞務出資。
（三）注冊資金要求
1、合夥企業。《合夥企業法》沒有對合夥企業作出注冊資金的要求。
2、有限責任公司。根據《公司法》的規定，有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣3萬元，其中一人有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣10萬元。
三、企業行為依據
1.合夥企業。行為主要受《合夥企業法》和《合夥協議》的約束。
2.有限責任公司注冊。行為主要受《公司法》和《章程》約束。
四、企業權力機構
1.合夥企業。《合夥企業法》並未對合夥企業的最高權力機構予以明確，原則上合夥企業事務由合夥人共同決定（合夥人會議）。
2.有限責任公司與股份有限公司。根據《公司法》規定，有限責任公的最高權力機構分別是股東會和股東大會。

❹ 普通合夥企業與有限合夥企業的區別

普通合夥企業與有限合夥企業的區別有：

1、合夥人資格不同：

自然人、法人和其他組織均可成為普通合夥人和有限合夥人。國有獨資公司、國有企業、上市公司以及公益性的事業單位、社會團體不得成為普通合夥人。

2、經營管理不同：

普通合夥企業：普通合夥企業的合夥人對執行合夥事務享有同等的權利。

有限合夥企業：普通合夥人執行合夥事務。有限合夥人不執行合夥事務，不得對外代表有限合夥企業。

3、風險承擔情況不同：

普通合夥企業：合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任。

有限合夥企業：普通合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任，有限合夥人以其認繳的出資額為限對合夥企業債務承擔責任。

4、人數：

普通合夥企業：普通合夥人有二個以上合夥人。

有限合夥企業：由二個以上五十個以下合夥人設立。

5、出資形式不同：

普通合夥企業：合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。

有限合夥企業：普通合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。有限合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利作價出資，但不得以勞務出資。

6、出資義務不同：

普通合夥企業：合夥人應當按照合夥協議約定的出資方式、數額和繳付期限，履行出資義務。

有限合夥企業：普通合夥人應當按照合夥協議約定的出資方式、數額和繳付期限，履行出資義務。有限合夥人應當按照合夥協議的約定按期足額繳納出資；未按期足額繳納的，應當承擔補繳義務，並對其他合夥人承擔違約責任。

7、利潤分配不同：

普通合夥企業：合夥協議不得約定將全部利潤分配給部分合夥人或者由部分合夥人承擔全部虧損。

有限合夥企業：有限合夥企業不得將全部利潤分配給部分合夥人；但是，合夥協議另有約定的除外。

8、競業禁止不同：

普通合夥企業：合夥人不得自營或者同他人合作經營與本合夥企業相競爭的業務。

有限合夥企業：普通合夥人此義務不得自營或者同他人合作經營與本合夥企業相競爭的業務。有限合夥人可以自營或者同他人合作經營與本有限合夥企業相競爭的業務；但是，合夥協議另有約定的除外。

9、自相交易不同：

普通合夥企業：除合夥協議另有約定或者經全體合夥人一致同意外，合夥人不得同本合夥企業進行交易。

有限合夥企業：普通合夥人除合夥協議另有約定或者經全體合夥人一致同意外，合夥人不得同本合夥企業進行交易。有限合夥人可以同本有限合夥企業進行交易；但是，合夥協議另有約定的除外。

10、財產出質不同：

普通合夥企業：合夥人以其在合夥企業中的財產份額出質的，須經其他合夥人一致同意；否則，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。

有限合夥企業：普通合夥人以其在合夥企業中的財產份額出質的，須經其他合夥人一致同意；否則，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。有限合夥人可以將其在有限合夥企業中的財產份額出質；但是，合夥協議另有約定的除外。

11、財產轉讓不同：

普通合夥企業：除合夥協議另有約定外，合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的全部或者部分財產份額時，須經其他合夥人一致同意。

有限合夥企業：普通合夥人除合夥協議另有約定外，合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的全部或者部分財產份額時，須經其他合夥人一致同意。有限合夥人可按照合夥協議的約定向合夥人以外的人轉讓其在有限合夥企業中的財產份額，但應提前三十日通知其他合夥人。

12、合夥人債務的清償不同：

普通合夥企業：合夥人的自有財產不足清償其與合夥.企業無關的債務的，該合夥人可以以其從合夥企業中分取的收益用於清償；債權人也可以依法請求人民法院強制執行該合夥人在合夥企業中的財產份額用於清償。

人民法院強制執行合夥人的財產份額時，應當通知全體合夥人，其他合夥人有優先購買權；其他合夥人未購買，又不同意將該財產份額轉讓給他人的，依照本法第五十一條的規定為該合夥人辦理退夥結算，或者辦理削減該合夥人相應財產份額的結算。

有限合夥企業：有限合夥人的自有財產不足清償其與合夥企業無關的債務的，該合夥人可以以其從有限合夥企業中分取的收益用於清償；債權人也可以依法請求人民法院強制執行該合夥人在有限合夥企業中的財產份額用於清償。

人民法院強制執行有限合夥人的財產份額時，應當通知全體合夥人。在同等條件下，其他合夥人有優先購買權。

13、入伙責任不同：

普通合夥企業：新合夥人對入伙前合夥企業的債務承擔無限連帶責任。

有限合夥企業：新入伙的有限合夥人對入伙前有限合夥企業的債務，以其認繳的出資額為限承擔責任。

14、退夥承擔責任不同：

普通合夥企業：退夥人對基於其退夥前的原因發生的合夥企業債務，承擔無限連帶責任。

有限合夥企業：有限合夥人退夥後，對基於其退夥前的原因發生的有限合夥企業債務，以其退夥時從有限合夥企業中取回的財產承擔責任。

(4)有限合夥企業取得土地使用權嗎擴展閱讀：

普通合夥人退夥的情形：

1、當然退夥，作為合夥人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合夥人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合夥協議約定合夥人必須具有相關資格而喪失該資格；合夥人在合夥企業中的全部財產份額被人民法院強制執行。

2、合夥人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經其他合夥人一致同意，可以依法轉為有限合夥人，普通合夥企業依法轉為有限合夥企業。其他合夥人未能一致同意的，該無民事行為能力或者限制民事行為能力的合夥人退夥。

3、合夥人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合夥人在合夥企業中的財產份額享有合法繼承權的繼承人，按照合夥協議的約定或者經全體合夥人一致同意，從繼承開始之日起，取得該合夥企業的合夥人資格。

❺ 有限合夥中的GP和LP的責任怎樣劃分

1.企業債務的責任承擔。GP普通合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任，LP有限合夥人以其認繳的出資額為限對合夥企業債務承擔責任。普通合夥人對企業債務的承擔范圍要大於有限合夥人。

2.企業債務的責任承擔。除合夥協議另有約定或者經全體合夥人一致同意外，GP普通合夥人不得同本合夥企業進行交易。而LP有限合夥人可以自營或者同他人合作經營與本有限合夥企業相競爭的業務；但是，合夥協議另有約定的除外。允許有限合夥人從事與本企業相競爭的業務。

3.在財產份額出質方面。GP普通合夥人以其在合夥企業中的財產份額出質的，須經其他合夥人一致同意；未經其他合夥人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。而LP有限合夥人可以將其在有限合夥企業中的財產份額出質。

4.出資方面。GP普通合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資；而LP有限合夥人不得以勞務出資。

(5)有限合夥企業取得土地使用權嗎擴展閱讀：

《合夥企業法》第二條：有限合夥企業由普通合夥人和有限合夥人組成，普通合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任，有限合夥人以其認繳的出資額為限對合夥企業債務承擔責任。

第二十五條：合夥人以其在合夥企業中的財產份額出質的，須經其他合夥人一致同意；未經其他合夥人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。

第六十四條有限合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利作價出資。

有限合夥人不得以勞務出資。

❻ 怎樣才能合法取得土地使用權

農民如果想要流轉土地，必須經過國家規定的合法程序。

我國《農村土地承包經營法》第三十三條規定土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

1、平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；

2、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；

3、流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；

4、受讓方須有農業經營能力；

5、同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

(6)有限合夥企業取得土地使用權嗎擴展閱讀：

根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

土地使用權分類：

1、劃撥土地使用權

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。

（1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。

（2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。

2、出讓土地使用權

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵：

（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。

（2）取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。

（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。

土地徵收是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批准許可權，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地變為國有土地的行為。土地徵收指國家依據公共利益的理由，強製取得民事主體土地所有權的行為。我國土地徵收的前提是為公共利益。

❼ 有限合夥公司和有限合夥企業的區別

有限合夥公司和有限合夥企業是一樣的，都是合夥的公司，只是名稱不一樣而已，有限合夥公司也有人稱為有限合夥企業，是一個意思。

❽ 有限合夥企業，到底會涉及到什麼稅務問題

有限由普通合夥人和人組成，普通合夥人對合夥企業債務承擔無限，有限合夥人以其認繳的出資額為限對合夥企業債務承擔責任。這種形式實現了企業管理權和出資權的分離，可以結合企業管理方和資金方的優勢，因而是國外私募基金的主要組織形式，我們耳熟能詳的、都是合夥制企業。隨著國內股權投資行業的快速發展，有限合夥企業出現的越來越多。

《中華人民共和國合夥企業法》第六條規定"合夥企業的生產經營所得和其他所得，按照國家有關稅收規定，由合夥人分別繳納所得稅。"即是有限合夥企業不用交稅，改為由合夥人即GP和LP分別交稅。

《中華人民共和國合夥企業法》第二條規定"本法所稱合夥企業，是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內設立的普通合夥企業和有限合夥企業。"後面第三條又規定"國有獨資公司、國有企業、上市公司以及公益性的事業單位、社會團體不得成為普通合夥人。"這樣我們就明白了:LP可以是"自然人、法人和其他組織",而GP是除了"國有獨資公司、國有企業、上市公司以及公益性的事業單位、社會團體"外的"自然人、法人和其他組織"。

關於合夥人的出資，法律規定GP可以"用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資"。LP可以"用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利作價出資。有限合夥人不得以勞務出資"
根據《財政部、國家稅務總局關於合夥企業合夥人所得稅問題的通知》規定，合夥企業施行"先分後稅"原則，對合夥企業本身不征稅，只對合夥人人征稅。投資人是自然人的，繳納個人所得稅；合夥人是法人和其他組織的，繳納企業所得稅。對於自然人合夥人，《財政部、國家稅務總局關於個人獨資企業和合夥企業投資者徵收個人所得稅的規定》指出，應比照"個體工商戶的生產經營所得"。

通過以上分析，我們發現：
中國自然人投資合夥企業，作為普通合夥人，按5%至35%的稅率征稅，作為有限合夥人，按20%的稅率征稅；
中國法人企業投資於合夥企業，按25%的企業所得稅率征稅；
而非居民企業投資於合夥企業，若作為非執行事務的合夥人（包括有限合夥人），僅需按10%的預提所得稅率徵收企業所得稅;
若作為執行事務的合夥人，則需按25%的稅率徵收企業所得稅；
外籍個人投資於合夥企業，若作為有限合夥人，則其投資所得。行業人士認為仍應適用免稅規定；
若作為執行事務的合夥人，則按5%至35%的稅率繳納個人所得稅。

關於納稅的地點，有限合夥企業的合夥人可能來自不同地區，雖然合夥企業本身不繳納所得稅，而是所有合夥人按照"先分後稅"的原則，各自獨立計算其應繳納的所得稅，而有限合夥企業取得投資收益後所有合夥人卻並不能回到合夥人住所去繳納所得稅，其法定納稅地點為合夥企業實際經營管理地，即合夥企業注冊所在地。
除此外，值得注意的是，注冊地不同，稅收政策也有不同。目前新疆的稅收政策是最優惠的，於是很多私募股權投資類企業遷往新疆注冊。
根據專業人士測算，按照新疆的股權投資企業稅收政策和政府鼓勵文件規定，遷入新疆的股權投資企業，企業所得稅和個人所得稅稅率分別僅為12%和16%，而國內其它地方相對應的比例是25%和20%。

❾ 有限合夥人出資的是農村集體土地使用權（不可轉讓），如果需要承擔有限責任怎麼辦

問：有限合夥人出資的是農村集體土地使用權（不可轉讓），如果需要承擔有限責任怎麼辦？

答：君同法律在線咨詢為您解答

(1)有限合夥人可以向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額，法律對此是允許的。(2)有限合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額，應當按照合夥協議的約定執行。合夥協議可以對有限合夥人的轉讓程序進行規定，例如，約定需全體合夥人一致同意，或者約定需全體普通合夥人一致同意，或者約定受讓人的資格條件，或者約定其他合夥人有優先購買權，等等。合夥協議的這些約定是合夥人意思自治的結果，有限合夥人理應遵守。(3)有限合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額時，應當提前30日通知其他合夥人，以使其他合夥人有所准備，防止對合夥企業的經營產生不利影響。如果合夥協議約定其他合夥人有優先購買權的，也給其他合夥人考慮是否購買的時間。

❿ 下列選項中，不能作為有限合夥人出資的是( )。 A.實物 B.勞務 C.知識產權 D.土地使用權

您好，中公教育為您服務。
答案:B
本題解析:根據我國民法規定，有限合夥人對合夥債內務不容承擔無限連帶責任，僅以其出資額度為限.故對其出資類型做出了限制，有限合夥人可以貨幣、實務、知識產權、土地使用權等財產權利出資，但不得以勞務出資.因此，本題選擇B選項.

如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。