① 衛生間合用使用權房產自己改為獨用能轉產證嗎
不能。不是簡單的把衛生間改成獨用就可以轉產證。它牽涉到原合用衛生間產權的拆分。
建議：
1、原合用衛生間的二戶（所有產權人），先書面對原合用衛生間產權進行拆分。
2、然後再向房產中心提出申請。再走流程。
② 煤衛合用的使用權(交月租的)公房能否請房管所來劃分出自己和鄰居各自的的獨用范圍
使用權的老房子合用的煤衛yiban 一般不能分割.因為沒有處分權,但是可以協商處理怎麼分和使用但是不能強行分割
③ 請問上海地區廚房間和衛生間合用的使用權房屋可以轉產權嗎
不可以，道理很簡單，廚房和衛生間是合用的，不是獨用的，你們家的房子不能成為一套，所以是不能辦理產權，即使你自己搭建了獨立的衛生間和廚房間，也是不能辦理產權的。但是你家如果衛生間和廚房的原始格局就是獨用，但是沒有產證，你們是使用權，這個倒是有可能按照售後公房買下來，然後變更成產權。
④ 上海使用權房子，就是衛生間合用，廚房在公共部位的可以轉讓或出售嗎
1、您應當查看自己的公房是否屬於可以出售的范圍。根據目前上海市的政策，只有內非獨用成套的公容房才能直接按使用權房屋出售；
2、您在出售前應當審核好買方是否有購買資格，只有具有上海戶口的人才有購房資格；
3、出售前最好跟所屬的物業公司協商好，因為簽訂買賣合同後需要向物業公司征詢同意出售（根據我們的經驗，這個才是公房出售最難的地方。因為物業公司無人監督，可以自行決定是否同意你出售）；
4、房價款的資金監管問題。出售公房的價款按規定要打入指定的資金監管賬戶，如果買方在2年內購買過商品房或今後2年內要購房，則可以直接憑專用存單把房款提出付房款，否則這筆錢要放在監管賬戶里2年才能取現。
⑤ 共有使用權的住房的廚房、廁所和廳的面積該如何分配
如果廚房是3米，寬2.5米高3米的長度。廚房牆面面積應以高周邊（2.5 +2.5 +3 +3）乘以* 3 = 33，然後取下門窗的面積約31左右。主要看你的窗口的大小。基本上？門的區域是一個正方形。最後，牆約22平方底部。 面積。
然後，磚牆區除了？您所選擇的區域。如：磚是300 * 450 = 0.135
地面為好。浴室是這樣計算的。
買買幾塊磚的最佳時間。必需的，以避免損失。多一點必不可少。但不會太大。您也可以賣磚講好。可憐的收拾了幾件。這個前提是在不遠處。哈哈。
⑥ 使用權房的建築面積該如何計算廚房衛生是合用的
均攤
⑦ 使用權的老洋房有公用衛生.如在屋內搭建私人衛生間是否可以向物業申請為合法
1、【如在屋內搭建私人衛生間是否可以向物業申請為合法?】：
（1）你可以申請，物業同意就是合法，不同意你還建就是違法。
（2）因為你的房子僅有使用權，應按合同約定的方式使用，特殊使用時應徵得所有權人或管理人的同意：未經同意改建，所有權人或管理人有權要求你拆除恢復原狀。
2、【如不合法的話或不能申請的情況下搭建了(在我自己空間內)衛生間.買賣的時候是否物業會要求將其復原? 】：
（1）可以申請，但是否同意要看物業的了。同意後就合法。
（2）未經物業同意搭建：即使不是買賣的時候，只要物業發現你改建就有權要求你拆除、恢復原狀。
3、【 還有就是搭建時如果隔壁鄰居向物業告發, 是否對搭建會有影響! 】：鄰居告發後，物業如果同意你搭建，就不會有影響，你可以繼續施工。
如果物業不同意：鄰居告發、物業發現後，會要求你停工、拆除、恢復原狀，給房子造成損壞的還可能要求你賠償。
4、建議：最好是能和鄰居協商一致，如果要求搭建的人比較多，可以集體和物業協商改建，這成功的可能性更大，也不會引起鄰里矛盾，對大家都有利。
⑧ 使用權如何改產權（衛生間合用，房屋是某廠蓋的，無開發商，本人已離廠，物業費是交給廠里的）
兩回事。產權包括使用權，但使用權不能變為產權的。除非交易或某廠同意
⑨ 上海使用權的房子想賣掉但是衛生間是合用的，可以賣嗎
當然可以！但是只能出售給上海戶口的人，並且是一次性付款，不可以貸款的。這種使用權房子出售成為差價換房的！
⑩ 使用權房衛生間合用馬桶抽水水費怎麼分
這個也來問，丟不丟人啊，按人口算，一人十塊，多了留你買衛生紙