❶ 出租屋的使用權可以出資嗎
你好，可以，合夥人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資，其中包括房屋的承租權。
但無論哪種出資，都需要簽訂協議，對出資、責任、分紅約定清楚，以免產生糾紛。
❷ 為什麼房屋使用權不屬於有限公司的出資方式
首先，房屋使用權不屬於公司規定的出資形式。另外，根據《物權法》的規定，以版房屋出資時權，該房屋佔用范圍內的建設用地使用權應一並處分，因此該房屋佔用范圍內的土地使用權應一並作價出資。
❸ 設備或者房屋使用權出資
根據《中華人民共和國公司法》第二十七條規定， 股東可以用貨幣出內資，也可以用實物、知識容產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
規定《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定， 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。
所以說，你朋友可以以房子的使用權作價出資占股。租賃權跟使用權差不多。至於有沒有年限規定我不大清楚，你可以去律師港灣查一下相關的資料。
❹ 知識產權使用權能作為出資嗎
我國工商登記實踐中已有不少使用權出資的企業得以設立，司法實踐中亦專有認可了知識產權使用權出屬資合法性的案例。
在合資設立企業時，外國投資者可否以技術出資，僅以一定區域的獨占使用權出資，保留技術的所有權及其它區域的使用權呢？
我國《公司法》、《合夥企業法》以及3部外資法都明確了股東（合夥人）可以用知識產權（或技術）出資。但是，對於僅能以完整的「知識產權」，即所有權出資，還是也可以用「知識產權」的部分權利，如使用權出資，則該等法律語焉不詳。
有人提出僅能以知識產權的所有權出資，有人提出可以用知識產權的使用權出資，還有人提出使用權出資時僅限於獨占許可使用權。筆者認為：使用權出資應屬合法，且方式不限。
符合出資條件
《公司法》關於非貨幣出資，規定應該是「可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產」。主張僅能以所有權出資者，大概是為《公司法》規定之「轉讓」字樣所局限，以為僅「所有權」可以談及轉讓，因我國《商標法》、《專利法》的措辭嚴格區分了注冊商標、專利權的「轉讓」和許可使用，也即《商標法》、《專利法》中所稱「轉讓」僅指所有權的轉讓，不包括「使用權」的轉讓。
❺ 專利使用權可以出資嗎
一、專利轉讓應注意的問題
1、避免盲目擴大專利價值-對於專利權的轉讓標底，應以能夠成交為原則，否則很可能合作失敗。
2、避免求快-專利轉讓是一個法律程序，建議最好委託相關業內人士（例如律師），進行相關操縱，切勿自行隨便簽訂合同。
3、應把合作放在首位-專利開發的目的。
4、做好相關記錄-盡可能做好轉讓過程中的記錄，這對於後續題目以及收益分配都是很重要的。
二、專利使用權可以單獨出資
我國《公司法》、《合夥企業法》以及3部外資法都明確了股東（合夥人）可以用知識產權（或技術）出資。但是，對於僅能以完整的「知識產權」，即所有權出資，還是也可以用「知識產權」的部分權利，如使用權出資，則該等法律語焉不詳。
另外：
我國《公司法》第27條規定：「股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。」《公司法》第28條對專利權出資的認定方式為：「以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。」
專利使用權作為專利權的一部分，是可以用貨幣估價並可以依法轉讓的。雖然專利使用權價值低於知識產權所有權的價值，在沒有法律明確禁止的情況下，可以作為出資設立公司。
❻ 用房屋使用權可以算出資占股嗎
根據《中華人民共和國公司法》第二十七條規定， 股東可以用貨幣出資，也可以回用實物、知識產答權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
規定《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定， 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。
所以說，你朋友可以以房子的使用權作價出資占股。租賃權跟使用權差不多。至於有沒有年限規定我不大清楚，你可以去律師港灣查一下相關的資料。