1. 商鋪產權到期怎麼辦
商鋪產權的時間問題是很多商鋪投資者非常關心的一個問題，那麼商鋪產權到期怎麼辦呢，商鋪的土地使用權是40年。滿了39年，也就是到期前一年，商鋪所有人要向國土部門申請續期，補交土地出讓金後繼續使用。如果不再續期，國家無償收回土地使用權，包括地上的房屋。但是不用擔心，中國房子的平均壽命是30年
估計不用等到50年，那房子已經拆了，拿賠償就行了。
以上內容說了商鋪到期要怎麼補辦。
2. 商鋪使用年限到期怎麼辦
產權到期你可以續期！
城市房地產管理法第二十一條規定：「土地使用權出讓內合同約定的使用年限屆滿容，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。