共享店鋪使用權

⑴ 商鋪門前車位歸屬

你的這種情況，應該屬於商家或單位交費並簽署了相關協議，獲得了車位的優先使用權。但是由於沒有執法權，收費中心只能進行宣傳提倡，要求商家配合給社會提供方便，車位空餘時允許社會車輛使用或收取你們的費用。你的這種情況，就應該屬於此類。

其實商鋪擁有者需不需要交費，這些問題其實在很多地方存在，但是都沒有一個明確說法。有地區說是公共資源，但是有的可能以「買斷」的方式簽署協議，所以每個地區存在的情況各不相同。

按照武漢市機動車道路停車收費管理中心表示，有需求的臨街門點，可以根據需要申請辦理單位(個人)專用停車泊位，該泊位就是部分按規定申請繳納年費商家所說的「專屬車位」。

在符合相關條件的前提下，允許單位申報優先承租使用泊車位。在湖北武漢，各大商場、酒店單位可申請購置門前路邊泊車位使用權的規定，自2012年1月1日起正式實行。

(1)共享店鋪使用權擴展閱讀：

如果是商鋪門前的車位要收費，你可以要求他們出具正規發票，如果能出具正規發票，或者有相關協議，那麼他們肯定就是按照商家或單位交費並簽署了相關協議，獲得了車位的優先使用權。所以收費在本地區是合理合法的，如果出具不了正規發票或證據，就不能證明他們擁有權力，並不能收費。

理論上商家對店鋪前的空地進行管理是好事，但不代表商家有權私自佔有並規劃停車位。公共停車位屬於公共資源，任何商家或者個人都不能將門前的公共停車位私自長期佔用或禁止其他車輛停車。所以具體的情況，還是要咨詢當地有關部門，因為每個地方的情況不同。

參考資料：調查:商家門前「專屬車位」多為違法佔用--社會--人民網

⑵ 什麼是共享餐廳

共享餐廳讓人人都是消費者，人人都是實體的經營者，不用投資就能當老闆。減少實體店鋪的投入和支出，增加實體店鋪的銷售量，擴大利潤點，縮減或者相等與網路銷售的價格差距。共享餐廳是一種新的經濟模式，擁有者和經營者不需要增加任何投入，是一種角色的轉換。十個人開十家同樣店需要的房屋、裝潢、人員等各項投入是一家店的投入十倍。而開一家店，十人共同經營，所獲得的總有效收益要大於十人開的十家店。這里的共同經營不是合作的關系，是一個人擁有所有權，其他以及還有更多的人都是通過共享，享有經營權。
餐廳的法人是擁有者，與眾多的經營者一起參與到店鋪的經營銷售。實現參與人員的角色交換，擁有者和經營者具有雙重角色，既是老闆又是員工。一個店鋪擁有最大限度的經營者，共同經營，互相協助，各自分享自己的經營利潤收獲。
店鋪擁有者通過把店鋪共享出去，實行快速聚集人氣，貨品的流通加快，減少庫存的壓力，在經營者的參與下，降低運營成本，相比就提高了店鋪收入。
經營者是想開店，沒有經驗、沒有好的項目、資金限制、員工的聘請限制，沒有技術等。可以通過參與共享店鋪的經營，積累經驗，學習技術，發現市場的短板和優勢，同時獲得自己開店同等的報酬，還有不用擔心虧損和倒閉。

⑶ 門店前車位歸誰所有還是公用的

以武漢為例，各大商場、酒店單位可申請購置門前路邊泊車位使用權，申請後屬於商場、酒店的專屬車位。一是需要申請，二是需要繳納泊車位收費，才能歸屬商場或酒店。

按照《武漢市物價局、市財政廳關於中心城區佔用城市道路機動車停車收費有關問題的通知》，該類泊車位收費標准為：一類收費區域不超過3000元/年，二類收費不超過2500元/年。

單位交費並簽署相關協議後，並不意味著「買斷」該車位，而是獲得車位的優先使用權，但在實際中，這種車位多成為商家的專屬車位；由於沒有執法權，收費中心只能進行宣傳提倡，要求商家配合給社會提供方便，車位空餘時允許社會車輛使用。

這類車位的設置需保證行人正常通行，要求人行道寬度不應少於7米，不佔壓盲道、消防通道、公共設施；申請單位需提供營業執照、申請佔道書、安全承諾書等相關材料，經交管部門審核批准，到機動車道路停車收費管理中心繳費後，再由交管部門施劃泊位線。

(3)共享店鋪使用權擴展閱讀：

理論上商家對店鋪前的空地進行管理是好事，但不代表商家有權私自佔有並規劃停車位。公共停車位屬於公共資源，任何商家都不能將門前的公共停車位私自長期佔用或禁止其他車輛停車。

道路臨時停車泊位是公共資源，任何商家不得將門前的停車位佔用或圈佔。另外，設置警示牌必須經過有關部門認可，不能隨意設置。如發現仍有私占公共停車位的行為，可向相關部門進行舉報。

參考資料來源：人民網-調查:商家門前「專屬車位」多為違法佔用

⑷ 公用高壓配電箱按裝到個人的商鋪內合法嗎

安裝在商鋪房內的配電箱屬於低壓配電設備，是合法的。

高壓配電櫃是指用於電力系統發電、輸電、配電、電能轉換和消耗中起通斷、控制或保護等作用，電壓等級在3.6kV~550kV的電器產品，主要包括高壓斷路器、高壓隔離開關與接地開關、高壓負荷開關、高壓自動重合與分段器，高壓操作機構、高壓防爆配電裝置和高壓開關櫃等幾大類。高壓開關製造業是輸變電設備製造業的重要組成部分，在整個電力工業中佔有非常重要的地位。

⑸ 我是開夜宵店的,共享電動車直接放在我擺桌子的地方可以嗎

這個要分了，如果是擺放在你門口的話一般來說是不可以的，如果你擺放的地方是外面公共的地方是可以的，因為你也沒有這個地方的使用權。

⑹ 共享經濟引領商業優勢,買單寶會有風險嗎

大部分商戶可能有接觸過買單寶，難免會有疑問：買單寶有風險嗎?下面說一下關於買單寶共享經濟理念。嘀嘀打車顛覆了計程車行業，共享單車、共享汽車解決了人們最後一公里的難題，民宿成為人們旅遊新選擇 ……隨著移動互聯網的普及，中國的共享 經濟平台不斷涌現出新產品，深刻改變了人們的生活方式和企業的商業模式。教育、娛樂、文化、交通、通訊、醫療保險等方面的消費需求日益上升，這就意味著共享經濟領域仍存在著巨大的市場空間，基於共享領域的創新項目將收獲更多的機會。

通過網路可以了解到對於共享經濟的定義：一般是指以獲得一定報酬為主要目的，基於陌生人且存在物品使用權暫時轉移的一種新的經濟模式。其本質是整合線下的閑散物品、勞動力、教育醫療資源。有的也說共享經濟是人們公平享有社會資源，各自以不同的方式付出和受益，共同獲得經濟紅利。此種共享更多的是通過互聯網作為媒介來實現的。

作為一種新的基於互聯網技術的商業模式，共享經濟所具有的獨特價值與優勢也值得更多的研究與學習。而買單寶正是在這個趨勢下，助力中小微商戶聚粉，實現粉絲共享，達到讓老闆賺錢更輕松的目的。

有的人喜歡把生意二字，單純的理解為買賣，但是生意的本初是分享，將自己覺得好的商品分享給同樣的品味的人，從中獲得利益。當一些人在傳統思維里苦苦掙扎，在電商的沖擊下生存舉步維艱，一些人已經開始以共享經濟+大數據+移動互聯網的思維在經營店鋪了。

新興事物的產生難免會引起質疑，但是思維的創新、模式的創新乃是大勢所趨。互聯網時代，共享經濟的潛力即將爆發!買單寶站在共享經濟的風口，助力中小微商家運用互聯網思維抵禦電商的沖擊，獨特的點對點營銷模式幫助商家吸粉、聚粉。在用買單寶一段時間後，不少商家反映店鋪人氣確實旺了起來。線上+線下， 買單寶緊抓經濟大趨勢，為實體商家經營出謀劃策。

基於互聯網+的創新已經成為風口!浪潮來襲，只要抓住機會，順勢而為，就一定能成功!

⑺ 共享經濟時代，如何使自己的門店實現共享

"我連網"創始人陳國興先生提出了共享門店的概念。共享門店是如何實現的呢？
1、"我連網"將門店流量共享給保險公司；
2、"我連網"將門店流量共享給銀行；
3、"我連網"將門店的流量共享給MALL；
4、"我連網"將門店流量共享給游戲公司；
5、"我連網"將門店流量共享給房地產開發公司。
"我連網"共享門店將會以售賣為中心逐漸轉化為以流量運營為中心，新技術會在線下流量運營中起到越來越大的作用。

⑻ 個人出租商鋪需要交哪些稅

1、房產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第二條規定：房產稅由產權所有人繳納；根據《條例》第四條規定：房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%；根據《條例》第七條規定：房產稅按年徵收，分期繳納。

2、個人所得稅。根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱《個人所得稅法》）第二條規定：財產租賃所得，應繳納個人所得稅。具體計算方法應依照《個人所得稅法》第三條和第六條的具體規定：財產租賃所得每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。稅率為20%。

3、增值稅。 2016年財政部和國家稅務總局聯合下發了《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（以下簡稱《通知》），根據《通知》附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》 和附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》的內容規定：不動產租賃服務的稅率為11%；一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。

4、城市維護建設費。根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》的內容規定：凡繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），都應當依照本條例的規定繳納城市維護建設稅。

城市維護建設稅稅率如下：納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。（註：此稅率是以增值稅為基礎計算，翻譯過來的意思就是分別為增值稅的7%、5%和1%）。

5、其他稅費。教育費附加，增值稅額的3%；地方教育費附加，增值稅額的2%；印花稅0.1%；城鎮土地使用稅，對個人出租非住房以實際佔用的土地面積及座落土地等級的單位稅額徵收。

(8)共享店鋪使用權擴展閱讀

房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎，按照一定的標准組織徵收。「房屋租賃稅」應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。

房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

互聯網信息服務可分為經營性信息服務和非經營性信息服務兩類。

經營性信息服務，是指通過互聯網向上網用戶有償提供信息或者網頁製作等服務活動。凡從事經營性信息服務業務的企事業單位應當向省、自治區、直轄市電信管理機構或者國務院信息產業主管部門申請辦理互聯網信息服務增值電信業務經營許可證。

申請人取得經營許可證後，應當持經營許可證向企業登記機關辦理登記手續。

非經營性互聯網信息服務，是指通過互聯網向上網用戶無償提供具有公開性、共享性信息的服務活動。凡從事非經營性互聯網信息服務的企事業單位，應當向省、自治區、直轄市電信管理機構或者國務院信息產業主管部門申請辦理備案手續。

非經營性互聯網信息服務提供者不得從事有償服務。在隔省份備案的時候，資料的快遞費是由備案人負責。

注意事項：

1、通信地址要詳細，明確能夠找到該網站主辦者。

（若無具體門牌號，請在備案信息中備注說明「該地址已為最詳，能通過該地址找到網站主辦者」）

2、證件地址要詳細，按照網站主辦者證件上的注冊地址填寫。

（若無具體門牌號，請在備案信息中備注說明「該地址按照證件上注冊地址填寫，已為最詳」）

3、網路購物、WAP、即時通信、網路廣告、搜索引擎、網路游戲、電子郵箱、有償信息、簡訊彩信服務為經營性質，需在當地管局辦理增值電信業務許可證後報備以上網站。非經營性主辦者請勿隨意報備。

（增值業務許可證，即ICP證，最低要求注冊資金100萬，只有滿足此要求才有可能達到基本服務質量，保障用戶的利益。）

4、綜合門戶為企業性質，請網站主辦者以企業名義報備。個人只能報備個人性質網站。

5、博客、BBS等電子公告，管局沒有得到上級主管部門明確文件，暫不受理，請勿隨意選擇以上服務內容。

6、網站名稱：不能為域名、英文、姓名、數字、三個字以下。

網站主辦者為個人的，不能開辦「國字型大小」、「行政區域規劃地理名稱」和「省會」命名的網站，如「中國XX網」、「四川XX網」或「成都XX網」。

網站主辦者為企業的，不能開辦「國字型大小」命名的網站，如「中國XX網」。且報備的公司名稱不能超范圍，如公司營業執照上的公司名稱為「 成都XX網」請勿報備「四川XX網」。

7、網站名稱或內容若涉及新聞、文化、出版、教育、醫療保健、葯品和醫療器械、影視節目等，請提供省級以上部門出示的互聯網信息服務前置審批文件，管局未看到前置審批批准文件前將不再審核以上類型網站的備案申請。

⑼ 「共享書店」是什麼經營模式

經營模式：下載「智慧書房」App，在線支付99元的押金，即可享受單次掃碼借閱總價低於150元的兩本圖書，不過需要在10天之內歸還。

書店還推出「閱讀獎學金」制度，用戶每閱讀一本書並按期歸還就會有1元「閱讀獎學金」直接打入其「智慧書房」賬戶，三個月讀12本書便可得到返還押金的8%作為獎勵。

共享書店」模式則給予讀者10天的免費閱讀期，到期歸還即可，一方面可以增強借書者的閱讀動力和壓力，另一方面則促進圖書流轉，可以實現在不同借書者里流動，使得更多人完成閱讀。而且，「共享書店」模式還具有社交功能，可以增加讀書人之間的交流，促進彼此對圖書的理解。

(9)共享店鋪使用權擴展閱讀

作為傳統書店轉型的共享書店，有別於圖書館最明顯的是，在這里借書，書籍不僅上新快，而且幾乎是『無限量供應』。蕪湖新華書店有限公司文化消費公司的副總經理牛守富接受采訪時稱，在共享書店，因為背靠新華書店這個大書庫，擁有源源不斷的復本；

比如你在圖書館借一本《紅樓夢》可以借到，同一時段有幾十個人都要借這本書也許也能借到，可是要有幾百人幾千人都要借這本書，可能就借不到了。但是我們這里卻可以保證書籍的供應，越是熱門的書上新會越快。

記者了解到，過去的新華書店銀泰城店的二樓已全部改為可供借閱的共享書店，目前總共有80941冊圖書參加共享，涵蓋了18685個書籍品種。「和圖書館不一樣的還有，我們不僅提供借閱，作為書店在這里仍然還是可以買書。」

值得一提的是，我們還和省內其他共享書店實現通借通還。比如，你出行前在蕪湖共享書店借了一本書，到達黃山後，你可以直接在黃山的共享書店進行歸還。通過共享的新模式，打通公共文化服務「最後一公里」，讓讀者可以由買書到借書，把書店變成自家書房，由個人閱讀變為共享閱讀。

參考資料來源：

中國經濟網-「共享書店」實為服務創新的有益範本

新華網-共享書店一年後怎麼樣了

人民網-人民日報縱橫：共享書店是有益探索