北京二環房子使用權

A. 家住北京二環的人，真的都是有錢人嗎

眾所周知，北京這邊的房價一直以來都是非常貴的，更不要說是北京二環以內的房價了，現在北京二環以內的平均房價可能都要達到10萬塊錢以上每平方米。所以很多人都說住在北京二環的人都是一些有錢人，但萬事都不是絕對的，我們只能這么說，大部分住在北京二環的人可能真的是比較有錢，不過有一部分人是例外的，你比如說有一些北漂可能在北京這邊上班，那他們為了工作方便就會選擇在北京二環租房住。

當然了，現在發展速度比較快，所以北京二環以內也是建造了一些高樓大廈，房價呢確實是比較的貴。普通的人如果想在北京二環買房，可能就要勒緊褲腰帶，努力干個幾十年，甚至要干一輩子了，在這邊買一套房便宜的就幾百萬，貴的甚至要幾千萬，看到這個價格，可能很多人都會留下一身冷汗了，畢竟這個數字對於大部分人來說都是一個天文數字。

B. 大家誰知道北京通州環湖小鎮的小產權房子能不能買

小產權與大產權的區別是土地性質，大產權屬於國有土地，也就是說大產權的房子開發商已經交了土地出讓金，開發商售完房子後土地產權屬於小區所有業主共同所有，如果國家拆遷賠償是對每個業主。
小產權產土地所有權屬於當地村民共同所有的集體土地。如果拆遷賠償按照法律只對戶口在當地所有村民賠償。
小產權的房子要買就買現房，這樣不會因為把錢交了正在建沒入住的時候出問題，再是要賣規模大點的社區，如困拆遷牽扯的人口多國家和當地政府也不會胡來，法不責眾，合諧社會穩定為大，如果拆遷肯定也會有賠償，但賠償金額肯定會比當地大產權房要少。
至於小產權好不好賣要看您當地的小產權二手房市場怎麼樣，這個問題可以去當地二手房公司看看，他們二手房買賣成交量怎麼樣，如果當地二手房市場沒什麼小產權房買賣出手就難，如果二手房買賣市場活躍的話以後您再賣就沒問題。小產權所謂的產權本都是房子開發單位或村鎮發的房屋證明，也就他們出具一個證明這個房子是您的。
至於您提到的過戶問題，小產權是可以過戶的，需要到以前開具證明的單位換下業主名就行了，少則幾百元，多則五千都可以接受，如果再多的話就是他們瞎要了。
如果答案對您有幫助請採納我也能加點分。謝謝。祝您好運。

C. 為什麼現如今北京一環二環的房子有錢也買不到

北京作為我國的首都，在國內有著無與倫比的政治和經濟調控地位，正因如此，北京的房價一直也都是高不可攀的存在。在北京一平米十多萬是在平常不過的價格了，然而就是這樣的價格，在北京一環二環以內也是買不到房子的。 這些人上基本上也都是窮人，老一輩兒擁擠的擠在一個小院子里，後邊兒們為了收入這么一個小院子也死活不肯搬走，甚至面對政府開出的十五萬每平米的價格也沒有人動搖，具體原因是什麼我無從可知，幾乎極少有把二環以內的房子出售的情況。所以僅憑價格自然是難以買到一環二環以內的房子。

D. 四合院土地年限是多少年 你好，北京二環內的私產四合院，土地年限是永久年限嗎。

不可能有永久年限，居住用地全國統一70年，到期理論上自動續期，但是二環獨特地理位置就不好說了

E. 北京二環內的居民是不是都很有錢

二環內的居民窮人最多，大部分還住在胡同和計劃經濟時的老樓里。

F. 現在這北京房產新政二環邊上的房子還能賣出去么

1，對買方客戶的影響：本次調控政策對剛需客戶而言，首付無影響，僅貸款年份縮短，月供有小幅增加。
對於換房客戶而言，首付比例出現明顯增加，絕大部分換房先賣後買客戶為二套（除非之前那套全款購置），這一方面帶來在途交易無法按合同執行，需要增加首付支出；另一方面，首付預算的增加可能帶來客戶購買力的相對減少，後期成交量將會出現大幅下滑，成交均價的漲幅也有望出現收窄。
對於投資客戶而言，杠桿的使用空間明顯縮小，對這部分需求將形成較大影響。
2，對賣房業主的影響：市場短期成交會收窄，房子成交周期會拉長。目前市場客戶和業主心態會回歸理性。

G. 北京二環的房子限高多少

昨天，在北京市文物工作會議上，市文物局聯合市規委公布了《北京皇城保護規劃(報審稿)》，今後皇城保護區內的建築物將限高9米，大約有40%至60%的居民將從保護區內遷出。

北京皇城保護規劃范圍東至東皇城根，南至東、西長安街，西至西皇城根、靈境胡同、府右街，北至平安大街。規劃佔地面積約6.8平方公里，其中景山公園、故宮、中山公園、勞動人民文化宮、北海、中南海6大文物保護單位要嚴格保護。

據北京市城市規劃設計院馬良偉副院長介紹，《規劃》明確規定：皇城內現狀為一至二層的傳統平房四合院建築，在改造新建時，建築高度禁止超過4.5米；現狀為三層以上的建築，能拆除的就地拆除，不能拆除的在改造時，新的建築高度必須低於9米；同時規委將停止審批三層及三層以上的樓房和與傳統風貌不協調的建築。除了紫禁城，保護區內的建築定為灰色色調。