『壹』 國有土地使用權掛牌出讓是什麼意思
1，國有土地使用權掛牌出讓，是國家對國有土地的使用權在一定掛牌期限內內以出價結果或者現容場競價結果確定國有建設用地使用權人的行為。
2，掛牌出讓的國有土地出讓方會先公布土地條件和底價，確定一段時間作為報價期限，在期限內買家可以進行多次報價。其與土地拍賣最大的區別是，拍賣是在一個指定時間內由買家集中進行報價。
3，《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》中相關規定：
第二條 本規定所稱掛牌出讓國有建設用地使用權，根據掛牌期限截止時的出價結果或者現場競價結果確定國有建設用地使用權人的行為。
第四條 工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
前款規定的工業用地包括倉儲用地，但不包括采礦用地。
『貳』 國有土地能出售么
您好，國有土地，已經很清楚地說明了該土地的所有權時屬於國家的，而不屬於其他主體，是不可以私自買賣的。對於土地，我們所取得只是該土地的使用權，已經取得的土地使用權在使用許可權期間內通過合法的手續時可以轉讓的。所以您父親應該出售的也應該是已取得的該土地的使用權。
『叄』 轉讓國有土地使用權、出讓國有土地使用權，哪個要繳土地增值稅，兩者有什麼區別
轉讓國有土地使用權才需要繳納增值稅，出讓無需交稅
根本上是要區分「出讓」和專「轉讓」的區別
出讓僅指國屬家（市、縣（市）人民政府）在土地的一級市場上，採取招拍掛的方式將一定年限的國有土地使用權「賣」給單位和個人的行為。
由於出讓只可能是國家行為，而稅收的核心是為國家（政府）籌集收入，因此，對於出讓環節是沒有必要課稅的。因為如果該環節交稅就好比國家把錢從左兜掏出了裝進了右兜，總量沒有改變，卻浪費時間和經歷。所以出讓方是不繳納任何稅款的。
轉讓是指取得國有土地使用權的單位和個人在二級市場上將其目前持有的一定年限的該土地使用權（「用益物權」）轉讓給第三方的過程。屬於是再轉讓行為。
這個環節，賣方是要交稅的，包括：增值稅及附加、土地增值稅、所得稅、印花稅等等。
『肆』 有國有土地證的土地可以買賣嗎
可以。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規定：「土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。」第二十三條規定：「土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。」
『伍』 出讓方式取得的國有土地使用權可以轉讓給個人嗎
國有土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由專土地使用屬者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協議四種方式出讓土地。%D%A土地使用權轉讓是指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為。是土地使用權交易二級市，採取方式多為出售、交換和贈與。
『陸』 轉讓國有土地使用權要繳納土地增值稅那如果在農村或者城市出售土地使用權交什麼稅
城市土地和國有土地使用權轉讓性質差不多，但是多一兩個納稅人轉讓問題。
共同內需要交：營業稅,土地容增值稅,印花稅和企業所得稅。
自2011年9月1日起，納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產的同時一並銷售的附著於土地或者不動產上的固定資產中，凡屬於增值稅應稅貨物的，應按照《財政部、國家稅務總局關於部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法徵收增值稅政策的通知》（財稅[2009]9號）第二條有關規定，計算繳納增值稅。
農村土地使用權不得轉讓。
《物權法》第五十九條第二款規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。根據上述法律規定，上述土地如果經過合法手續，可以委託拍賣。
『柒』 有國有土地證的土地可以買賣嗎
不一定，要看抄土地使用權的設立方式。
國有土地使用方式有兩種：出讓和劃撥。1、劃撥土地使用權是不能上市自由交易。2、出讓土地的使用權可以上市自由交易。土地屬國家和集體所有，任何單位和個人不得買賣或其它形式轉讓土地所有權，平常講的買賣國有土地，指的是有償轉讓變更土地使用權，而非土地所有權。
法律依據：《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第五條 未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。