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個人獨資企業投資人不得以土地使用權出資

發布時間:2021-07-21 19:37:11

㈠ 請結合《個人獨資企業法》與《公司法》關於投資人出資責任的相關規定,如何理

個人獨資企業法:一個自然人投資,財產為投資人個人所有,投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任。投資人在申請企業設立登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的,應當依法以家庭共有財產對企業債務承擔無限責任

公司法:有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。股東不按照規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。公司成立後,股東不得抽逃出資

一人有限責任公司,是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有限責任公司。

一個自然人只能投資設立一個一人有限責任公司。一人有限責任公司應當在公司登記中註明自然人獨資或者法人獨資,並在公司營業執照中載明。

㈡ 設立個人獨資企業時,投資人可以以財產出資,也可以以家庭成員的財產作為個人出資

既然《中華人民共和國個人獨資企業法》第十八條有規定, 個人獨資企業投資人在申請企業設立登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的,應當依法以家庭共有財產對企業債務承擔無限責任。
根據權利義務對等的原則,\\「登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的」以家庭財產承擔企業債務,那摩家庭成員對轉讓股權就有相應的權利,
現在問題的關鍵是,對方是否可以拿出\\「申請企業設立登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的」有效證據,如果登記時確有家庭共有財產的記載,或有其他可以證實以家庭共有財產投資的有效證據。那摩以上第18條,在此案中就有一定的說服力。否則,轉讓合同應有效。
以上見解,供參考。

㈢ 《個人獨資企業法》規定,投資人對企業的債務承擔( )責任。

選則C.以個人財產承擔無限

《個人獨資企業法》第二條規定:

「本法所稱個人獨資企業,是指依照本法在中國境內設立,由一個自然人投資,財產為投資人個人所有,投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。」

(3)個人獨資企業投資人不得以土地使用權出資擴展閱讀:

投資人對企業債務責任案例:

蔡某l995年在潮安縣彩塘鎮投資成立了一家五金廠,並在工商部門注冊登記該廠為個人獨資企業。2004年以來,該五金廠多次將不銹鋼製品拋光業務交由劉某承攬。

截至2009年1月份,五金廠共結欠劉某拋光加工款人民幣49多萬元,劉某多次上門催討,蔡某總是以各種借口搪塞,一直沒有付還上述加工款。

無奈之下,劉某於2009年3月向潮安縣人民法院提起訴訟,請求判令五金廠付還加工款及逾期付款違約金,並要求蔡某對五金廠的上述債務承擔補充清償責任。案件審理過程中,對於結欠加工款的事實蔡某沒有異議,但他認為加工款是廠所結欠的,應該用廠的財產去清償債務,個人不必承擔責任,原告劉某對他的起訴應該予以駁回。

案件經潮安縣人民法院一審、潮州市中級人民法院二審,最終判決五金廠應於判決發生法律效力之日起十日內付還劉某加工款人民幣496074元並支付該款的逾期付款違約金(計算方法:自2009年3月l0日起,至判決確定還款之日止,按中國人民銀行同期同類逾期貸款利率計);蔡某對五金廠對本案債務不足清償部分承擔清償責任。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。一、二審案件受理費均由五金廠負擔。

㈣ 個人獨資企業以土地使用權作價入股涉及哪些稅收政策

需要交納土地使用稅,契稅

㈤ 請問,個人獨資企業將房產劃轉到投資人名下,免繳土地增稅,個稅的文件依據。謝謝

《土地增值稅條例》第二條,所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
所以個人獨資企業將房產劃轉到投資人名下,不是有償轉讓,所以不需要繳土地增值稅。
個人所得稅:根據《財政部 國家稅務總局關於個人非貨幣性資產投資有關個人所得稅政策的通知》(財稅〔2015〕41號)規定:個人以非貨幣性資產投資,屬於個人轉讓非貨幣性資產和投資同時發生。對個人轉讓非貨幣性資產的所得,應按照「財產轉讓所得」項目,依法計算繳納個人所得稅。個人以非貨幣性資產投資,應按評估後的公允價值確認非貨幣性資產轉讓收入。非貨幣性資產轉讓收入減除該資產原值及合理稅費後的余額為應納稅所得額。

㈥ 個人獨資企業投資人承擔什麼責任

個人獨資企業,是指依照個人獨資企業法在中國境內設立的,由一個自然人投資,財產為投資人個人所有,投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。個人獨資企業的投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任。這是由於個人獨資企業為投資人個人所有,收益歸其個人,企業風險也應由其個人承擔;投資人投資於個人獨資企業的財產和其他個人財產是不可分離的,這就都構成清償企業債務的基礎,從而這種責任形式成為個人獨資企業的重要特徵。

溫馨提示:以上解釋僅供參考。
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㈦ 個人獨資企業能用資產對外投資嗎

獨資企業是指一人投資經營的企業。獨資 企業投資者對企業債務負無限責任。企業負責人是投資者本人。企業負責人姓名須與身份證相符,不得使用別名。按照我國現行稅法有關規定,私營獨資企業取得的生產經營所得和其他所得,應按規定繳納私營個人所得稅。獨資企業是指個人出資經營、歸個人所有和控制、由個人承擔經營風險和享有全部經營收益的企業。自然人企業。最古老、最簡單的一種企業組織形式。主要盛行於零售業、手工業、農業、林業、漁業、服務業和家庭作坊等。

投資人可以自行管理企業事務,也可以委託或者聘用他人負責企業的事務管理。
1、內部限制(投資人對受託人職權的限制)
①個人獨資企業的投資人對受託人或者被聘用的人員職權的限制,不得對抗善意第三人。
②投資人委託或者聘用的人員管理個人獨資企業事務時違反雙方訂立的合同,給投資人造成損失的,應當承擔民事賠償責任。

2、法定限制(法律對受託人職權的限制)包括但不限於:
①不得擅自以企業財產提供擔保;
②未經投資人同意,不得從事與本企業相競爭的業務;
③未經投資人同意,不得同本企業訂立合同或者進行交易;
④未經投資人同意,不得擅自將企業商標或者其他知識產權轉讓給他人使用。
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㈧ 民法通則中對個人獨資企業的出資是怎麼規定的

個人獨資企業的出資轉讓按照企業資產轉讓的規定進行,我國《個人獨資企業法》中沒有這方面的規定,所以也就主要是適用合同法和民法通則中有關財產轉讓方面的規定。有限公司的股東轉讓出資額要分兩種情況,一是股東之間的轉讓,法律沒有特別的限制,只要股東之間達成協議即可;二是向股東以外的人轉讓要經其他全體股東過半數同意,出讓股東應提前向其他股東書面徵求意見,不同意其轉讓的股東必須購買該股份,超過三十日不購買的視為其同意轉讓。在這種情況下,公司的原有股東有在同等條件下優先購買該出讓股份的權利。注意:有限公司股東的出資額轉讓後公司需要辦理變更登記和修改公司章程等事項。股份有限公司的股票轉讓也分為兩種情況,一是上市公司的股票轉讓,是在證券交易中進行轉讓並經證券交易結算機構登記;二是非上市公司的股票,分為記名股票與無記名股票兩種,記名股票的轉讓要由股東以背書方式或者法律、行政法規規定的其他方式轉讓;受讓後公司應將股票持有人名字記載於公司股東名冊並向有關登記機關登記;無記名股票只要出讓人將股票交給購買人即可。這里需要注意公司法中對股份有限公司中的發起人、高級管理人員所持的股份的轉讓有一定的限制,如發起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年內不得轉讓。公司公開發行股份前已發行的股份,自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況,在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職後半年內,不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規定。合夥企業中的合夥人轉讓其份額要經過全體合夥人的同意才可,其他合夥人有在同等條件下的優先購買權。

㈨ 如何理解個人獨資企業投資人的內部限制不得對抗善意第三人

簡單的說,假如你是個人獨資企業的老闆(出資人),聘請了一個經理,如果你對這個經理在簽訂用工合同時有一個限制:只對外簽訂10萬以內的合同。
此時如果發生下面的情形:這個經理與一個客氣簽訂了一份15萬的合同,但你對這個客戶說這個合同不能生效,因為你只對他授權簽訂10萬以內的合同。所以這就會出現兩種結果:
1、如果這個客戶在不知情(即不知道你對這個經理有10萬元的限制)的情況下,那他就是善意的,經理與客戶簽訂的合同就有效。這就是典型的不能對抗善意第三人(客戶)。
2、如果這個客戶明知出資人對經理有10萬的限制,他還仍然同經理簽訂15萬的合同,除非客戶有證據表明他是善意的,否則這個合同可以不成立。所以這種情況他就不是善意的,你的限制就可以對抗這個客戶了。

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