⑴ 農民土地沒確權,使用權歸誰
基本使用權三方面：
1、集體所有土地一般為內部使用
2、重復徵用或劃撥，以後者為准。
3、界線與面積、不吻合的，以界線為准。在土地確權時，要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關系、與特殊區域內部門管理權的關系、土地權屬與規劃區的關系。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書，因此，確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。
⑵ 土地使用權協議的糾紛可以協議管轄嗎
不能，土地使用權糾紛屬於不動產糾紛，由不動產所在地管轄，是專屬管轄，協議管轄不能改變專屬管轄。
⑶ 請問買的土地給確權嗎
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。
基本方法
①集體所有土地一般為內部使用。
②重復徵用或劃撥，以後者為准。
③界線與面積不吻合的，以界線為准。在土地確權時，要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關系、與特殊區域內部門管理權的關系、土地權屬與規劃區的關系。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書，因此，確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。
⑷ 地方政府靠賣地來取得收入說明了什麼財政問題
說明了土地方面地方財政個體化，
地方政府靠賣地來取得收入說明了土地財政，是指一些地方政府依靠出讓土地使用權的收入來維持地方財政支出，屬於預算外收入，又叫第二財政。中國的「土地財政」主要是依靠增量土地創造財政收入，也就是說通過賣地的土地出讓金來滿足財政需求。
⑸ 我現在從村委員會那裡購買了一塊土地，然後我該做那些手續准備，才能讓我擁有這塊土地的所有使用權
政府下令凍結你家房子，總有原因的吧？如果是違規建築，你建了還把你拆了，你還想交稅嗎？！
首先，我告訴你村是沒有任何權力出售土地使用權的，村委會的證明以及發票沒有任何法律效力。
而且村裡的土地分為宅基地使用權和建設用地使用權。你在這里沒有說清楚，如果是宅基地吧，您申請宅基地需要先向村委提出申請,然後由村委報到鎮政府城建辦審核,審核通過後方能完成申請，到時會有城建辦的批文，才可建房，建完房子之後可做房產證或土地證，之後才能繳稅。
如果是建設用地就更麻煩了，市、縣人民政府土地管理部門是建設用地使用權出讓合同關系中唯一的法定出讓主體，城市管轄的區政府和各級開發區管委會均不能作為建設用地使用權出讓合同的出讓主體，否則出讓合同無效。你向市政府申請了以後，會發給你一個大紅本本」國有土地權使用權證」。（估計你家是宅基地，我就不贅述了）