『壹』 購買二手房戶主說，只有五十年產權,沒有房產證會怎樣
沒有房產證，就不能說明房子是你的。即使簽合同做公證也沒用，這些東東法律不認可。
『貳』 沒有房產證只有使用權,60年後就不是我們的嗎
一，房產證上不顯示產權年限，只有發證日期。
二，通常所說的房屋產權大致專分為：
1.）住宅用地，產權年限是屬70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業用地，產權年限是40年。
三，根據題意，使用權60年的房子，應該是70年產權的住宅，但由於種種原因，產權年限只剩60年了。
『叄』 50年產權的房子能買嗎50年產權有房產證嗎
我們在購買房子的時候，都會講到有一定的年限。比如有的房子是70年，有的是40年，還有的一些是50年。那麼對於不同的年限，當然我們在購買的時候政策也是不同的。那麼接下來我們來介紹有關於50年產權的房子能買嗎？50年產權有房產證嗎？
50年產權的房子能買嗎
1、我們常說的50年產權的房子，是指房子的土地使用權為50年。依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業用地五十年；科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。
2、50年產權的房子並不是小產權房，而是市場上跟商品房一樣可以自由交易的房子。只要是“五證二書”齊全的房子，都是可以買賣的。只不過房屋所在土地為商業等性質，而不是居住用地，所以產權只有50年。這種商業用地屬性的房子，一般來說，水電費計費標準是商業標准，比居民標准要貴。此類房子大多數被人們常稱作“商住房”。但也有少數“商住房”的水電費計費標准與居民標准一樣，那購房人就賺到了。
3、不過，50年產權並不是能保證你可以住50年。從開發商拿地到開工建設，再到房屋建成業主入住，一般至少需要兩三年時間。也有一些特殊情況，受市場和資金影響，土地被拍下之後，開發商由於種種原因遲遲未開工，甚至土地被多次倒手。這樣，業主真正擁有的時間可能遠低於50年。買房的時候要注意查看土地使用權證，算算房子還能住多少年。剩餘年限越少，房價肯定要打更多的折扣。
50年產權有房產證嗎
沒有房產證的房子有很多種，要看是哪一種，有村證的，有央產的，有可以改名的。房產證只有到建委過戶以後才能辦理。所以對於50年的房子也是有房產證的，如果沒有我們需要了解是什麼原因，以方便我們解決。
以上是小編的介紹，有關於50年產權的房子能買嗎？50年產權有房產證嗎的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些了解吧。對於50年產權的房子在購買時也有一定的相關政策，我們只要了解清楚就可以購買，當然在購買時也要注意謹防上當受騙。
『肆』 50年的產權給辦房產證嗎
一、50年的產權如果土地性質為綜合用地性質的話，手續齊全是可以辦理房產證的。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『伍』 房產證上沒寫期限,開發商土地使用權是50年,這有什麼關系嗎
一般土地證上才會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上不會有。看你的房產證上的使用用途了，如果是住宅，都是70年使用權，如果是商用，只有50年或更短。
『陸』 50年的辦公用房有產權證嗎
通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地回，產權年限是答50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。
『柒』 我的房產證上只有土地使用權50 年為什麼沒有房屋使用權的年限，有誰知道呀
居住用地:70年
工業用地:50年
教育，科技，文化，衛生，體育用地50年
商業，旅遊，娛樂用地40年
綜合用地或者其他用地50年
『捌』 請問50年產權的房子有產權證嗎
50年產權的房子有產權證
只要開發商5證齊全，順利通過竣工驗收房子都會有產權
個人開發的那種屬於小產權，沒產證
『玖』 房產證只有50年的使用權
居住用地70年；工業、教育、科技、文化、衛生、體育、綜合或者其他用地用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年。這個年限是指拿地的年份，就是從與省市規劃國土局簽訂《土地使用權出讓合同書》的時間開始算起。
目前，住宅用地到期之後會自動續期，不需要提前向政府申請，只要補交相應的土地出讓金就可以了。
『拾』 想買那種沒房產證只有50年的土地使用權的房子 安全嗎
這種是小產權房，最好不買。在雙流蛟龍工業港就有很多這種房子，它是工業用地，如遇拆遷將得不到多少補償，且想賣的時候不好轉手