抵押物權和保證案例

1. 抵押權案例分析！

1,你這不叫低押，而是抵債。
2，機動車屬於動產，交付就完成,物權轉移內。雙方達成一致容，車交給對方就完成交付。
3，張某不承擔責任，根據侵權責任法，機動車肇事的，由使用人承擔責任。
4，根據交警出具的責任認定書，來承擔責任。是全責的，這30都由李某承擔賠償。

你這是個自編的題，不嚴謹。或者說你這是個真實案例，但是表述的不準確。
總之，誰開車誰負責，即使車主還是張某，是李某開的車，就由李某承擔責任。

2. 案例分析：抵押權問題

這個問題應當從兩方面分析，主要是分析賣車時丙是否知道該車已抵押專。

一、如果丙屬知道該車甲已抵押給了乙（或雖然不知道但已明顯不合理的低價購得），則甲丙之間的買賣行為無效，如果乙行使撤銷權，要求法院撤銷甲丙之間的買賣行為，法院應當支持乙的請求。

二、如果丙並不知道該車甲已抵押給了乙，則丙的行為屬於善意取得，按照善意取得原則，法院應當駁回乙要求丙返還汽車的訴訟請求，而只能支持乙要求甲還自己的欠款。

合同法第七十四條：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

3. 擔保物權和抵押權，質權有什麼區別啊，舉個例撒

質權抄是債權人於債務人不履行到期債務或發生約定的情形時，得就債務人或第三人轉移佔有或經登記而供擔保的動產或權利之變價價值優先受償的權利。抵押權，是債權人對於債務人或者第三人不移轉佔有，而供債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務或者當事人約定的情形發生時，予以變價並就其價款優先受償的權利。抵押權與質權有以下區別：1.擔保標的不同(1)質權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2.成立要件不同(1)質權以質物轉移佔有為必要，質物的佔有移轉，既是質權的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押權的成立，一般須經登記才成立，不需要登記的是簽訂抵押合同，不需要抵押物的移轉佔有。3.擔保的機制不同(1)質權，除有優先受償的效力外，尚具有對標的物或其權利憑證法人佔有、留置效力，由質權人直接控制標的物，從而造成出質人的心理壓迫，以促使債務如期歸還。這種留置效力為抵押權所不具備。(2)抵押權為非佔有性擔保物權，以優先受償效力來發揮擔保作用。

4. 抵押權人的案例介紹

李某為個人獨資企業業主，因經營規模擴大，向A商業銀行貸款100萬元，雙方簽訂了抵押合同，以李某享有產權的價值150萬元的商品房作抵押，並約定李某到期不償還貸款本息，該房屋產權自動歸A銀行所有，李某有義務協助A銀行辦理產權過戶手續，後雙方還辦理了抵押物登記手續。債務履行期屆滿後，李某因經營不善，無力還款。此時A商業銀行要求李某協助其辦理房屋產權過戶手續，李某未予理睬。A商業銀行遂起訴至法院，請求法院確認抵押標的物歸自己所有。本案中李某與A銀行之間有合法的借貸關系存在，並依法成立了抵押擔保法律關系，但雙方在抵押合同中有「流質條款」的約定，即李某到期不清償貸款，抵押物歸A銀行所有。我國《擔保法》第40條規定：「訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有」。由此可知，抵押合同中如有流質約定為無效條款。那麼法律為什麼在抵押擔保中禁止流質約定呢？縱觀大陸法系各國立法例，關於流質契約的禁止，是現代各國民事立法的通例，我國《擔保法》借鑒國外立法經驗，對流質條款也作出了禁止性規定，法律禁止流質契約的目的在於，防止抵押人因一時的急迫，而以高價的抵押物來擔保價額較低的債權，並被迫接受以抵押物沖抵價額較低的債權的不利後果，尤其在抵押物價格不斷上漲時，這種流質約定會損害抵押人的利益。
該案李某與A銀行之間的流質約定因違反法律的禁止性規定而無效。A銀行只能通過協議折價、變賣、拍賣抵押物來實現抵押權。

5. 能否舉一個生活中的具體的例子來說明，抵押和質押的區別

抵押和質押的區別：

1、物權的轉移不同：

質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移佔有質押物，否則就不是質押而是抵押。

2、標的物范圍不同：

抵押可以以動產或者不動產，而質押無法質押不動產(如房產)，因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。

3、合同生效日期不同：

抵押自抵押合同簽字成立生效，質權自標的物交付或登記時生效。

4、處置區別：

債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置，而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質權人就可以處置。

舉例：A公司向B公司借款100萬元，欲將一輛汽車抵押或質押於B公司。合同3月1日成立，汽車3月2日交付。

若為抵押，則沒有轉移汽車的物權，3月1日抵押成立；若A公司欠債不還，B公司也沒有對汽車的直接處置權，需要與A協商。若為質押，則轉移了汽車的物權，3月2日成立質押，若A公司欠債不還，B公司可以不協商，直接對汽車進行處置。

6. 請問抵押權的內容並能舉個簡單的例子說明么

抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。
比如說張三有間酒吧 准備向李四借款 但是李四認為白借款沒有保障 於是張三提出 我把這酒吧抵押給你 但是因為你不會經營酒吧 所以酒吧還是由我來經營 但是如果我不還款 你可以申請法院執行我這酒吧 李四同意並簽訂了抵押協議 此時就可以認為李四對酒吧有抵押權

7. 保證人在債權人放棄抵押動產范圍內能否免除保證責任的案例

在同一債權既有保證又有物的擔保的情況下，債權人放棄物的擔保時，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。說明債權人不再追究放棄的那部分權利，債務人可以不為對此負責。
1、債權人放棄，就相當於雙方就權利和義務方面達成協議，不再追究責任。
2、債權人放棄後，擔保人會自動免除放棄范圍捏的保證責任，決定權在債權人手裡。

8. 物權擔保案例分析，急求~~~

案例一，根據特權法第176條，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債內務人不履行到容期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權，沒有約定或者約定不明，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權．結合本案例，應先以房地產開發公司的的物保實現債權，如不足再由裝飾公司承擔，裝飾公司承擔後可以向房地產開發公司追償．

9. 抵押合同案例！

1.此案中的抵押合同已經成立並生效。《合同法》第9條第2款規定：「當事人依法可以委託代理人訂立合同。」本案中，馬某拿著「同意函」與縣農行簽訂抵押合同及辦理抵押登記，應解釋為委託行為，即馬某是陳某簽訂抵押合同、辦理抵押登記的代理人。「同意函」具有特別授權的作用，「同意函」中未說明擔保數額，應以抵押物的價值為限，對抵押權人來說，完全有理由認為「同意函」是價值限度內的無限授權行為。從已知條件來看，馬某屬於有權代理。若陳某限制了抵押擔保的數額，但「同意函」中並未表現出來，則超過的部分構成表見代理，抵押合同的效力不受影響。「超過的部分」是量的超越，在操作上、觀念上都可以劃分開。
2.《擔保法》第41條規定：「當事人以本法第42條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。」第42條規定的抵押物有：（1）無地上定著物的土地使用權；（2）城市房地產或者鄉（鎮）村企業的廠房等建築物；（3）林木；（4）航空器、船舶、車輛；（5）企業的設備和其他動產。
若用以上五類法定財產以外的其他財產作抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效。