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建設用地使用權劃撥的范圍
發布時間：2021-07-21 04:01:47⑴ 劃撥土地范圍有哪些
國有土地使用權劃撥是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納專土地補償、安置等費用後將該幅屬土地交付使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
《劃撥用地目錄》（國土資源部令第9號）明確，下列用地使用權可採取劃撥方式取得：國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，以及法律法規規定的其他用地。
《國務院關於促進節約集約用地的通知》（國發〔2008〕3號）規定，軍事、社會保障性住房和特殊用地等可以繼續劃撥取得；國家機關辦公和交通、能源、水利等基礎設施（產業）、城市基礎設施以及各類社會事業用地，積極探索實行有償使用，對其中的經營性用地先行實行有償使用。
劃撥土地必須按照《國有建設用地劃撥決定書》（2008年版）規定的用途和要求使用。
⑵ 劃撥土地使用權的適用范圍
《中華人民共和國土地管理法》 第54條規定，建設單位使用國有土地，應當以回出讓等有償使用方式取得；但答是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規規定的其他用地。
⑶ 土地使用權劃撥的概念、范圍和特徵
土地使用權劃撥 是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
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⑷ 國有建設用地使用權劃撥的程序是怎樣的
一、申請
由建設用地單位持經批準的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃等有關文件向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設用地申請。
二、審核
由縣級以上人民政府國土資源管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，組織商定用地補償、安置或者拆遷安置方案。
三、批准
由縣級以上地方人民政府國土資源管理部門按規定的許可權報縣級以上人民政府批准，經批准後，由土地所在地的縣級以上地方人民政府發給建設用地批准書。
四、劃撥土地
由土地所在地的縣級以上地方人民政府國土資源管理部門根據有關人民政府批准用地的文件所確定的用地面積和范圍，到實地劃撥建設用地。
五、登記
建設項目竣工後，由縣級以上地方人民政府國土資源管理部門核查實際用地，經認可後，辦理土地登記手續，核發國有建設用地使用證。
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