⑴ 法院凍結房產的所有權和土地使用權，和房屋的使用權有關系嗎
可以這么理解。
凍結房屋的所有權及土地使用權，不影響房主繼續在此房屋中居住，只是禁止對房屋進行買賣等有害房屋所有權的行為。
⑵ 房產證上的土地共有使用權包含土地使用權嗎
土地證跟著房抄產證走，房產襲證是共有，那麼土地證也是共有的。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
⑶ 國有土地使用權可以保全嗎
土地使用證能不能申請財產保全嗎?
《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產內不得抵押：（容二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權《中華人民共和國物權法》第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百八十四條 下列財產不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》（十三）規定：嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。該《意見》（五）規定：嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。所以，法院一般不予准許。
⑷ 法院保全函期間房產是否能交易
房產被法院查封期間，無法上市交易。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；
（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；
（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；
（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的；
（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
⑸ 訴前財產保全范圍是否包括財產使用權
如果是土地使用權當然可以進行財產保全。如果是其他財產一般是不可以進行保全的。
⑹ 房產和土地能作為財產保全的對象嗎
農村個人土地不能作財產保全，理由由下：
根據土地法 第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定，農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
根據土地法第十二條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
農村個人土地個人只有使用權、沒有處置權，該土地的所有權是農村集體。
⑺ 保全他人房子用我的土地使用權可以嗎
不可以，
⑻ 債務人的房產和土地使用權可以分別保全嗎
你是說，問一下債務人的房和土地使用權是不是可以分別保全呢。這種情況。肯定不能分別保全了。如果你分別保會了。那麼你該人家的錢咋辦呢。