Ⅰ 經法院判決的土地權屬再出現糾紛如何處理
應該搞清楚權屬是什麼意思,權是土管部門批準的或者是法院判決的,沒有這么做就是沒有使用權,再搗亂就是違法佔地或者純屬無理取鬧,這樣的人就自己對付吧
Ⅱ 法院判決獲得部分土地使用權,但約定不明,如何履行呢
確實有部分判決,內容不明,導致執行局無法執行。有的是因為確實判決的回時候就不具備答明確的客觀條件,對於這種情況,法院要麼認定為對於土地使用權你們共同共有,後面還得再打一次分割的官司。要麼就只能在執行中協商解決。
Ⅲ 法院裁定土地使用權
這里前提債務人是將「出讓國有土地使用權」抵押給銀行,是嗎?
1、當債務回人不能償還債答務時,抵押權人是不能隨便轉讓抵押物的,一般以拍賣抵押物的形式所得的價款優先受償;(《物權法》第一百九十五條)
2、房地產管理法第三十九條第二款適用前提是房地產權利受到限制(如查封,保全等),這里沒有受限制;
3、你說的接收人是誰?法律上沒有這個概念;
4、原合同內容是什麼?權利義務是什麼?
1)如果原合同是關於土地使用權的買賣,那就別寫抵押權人這種誤導人的話另外無視第1點。
2)是否履行還要看對方的訴求和法院的判決,看是解除合同並賠償還是賠償違約責任並履行合同。
ps:法律術語別亂用,極度誤導人Orz,人類語言就夠了。
Ⅳ 依據法院判決的土地使用權過戶是否繳納稅款
經法院判決的國有土地使用權過戶,應該按規定繳納契稅、出讓金和登記費等。
Ⅳ 通過法院判決取得的土地使用權算是轉讓土地嗎
你好,與通常意義的轉讓性質不同,法院判決同樣可以取得土地使用權。
Ⅵ 經法院判決,按份共有的土地使用權證怎樣發證
您好,可以到土地管理部門辦理的
Ⅶ 法院判決能否取得集體土地使用權
按理說,允許集體土地抵押就該有通過法院判決取得集體土地使用權。。
但一般來說,回進入法院判決答時,應該將土地使用權變現,用以支付欠款、保證抵押權實現------所以,不能直接判決集體土地使用權歸抵押權人,而應該通過拍賣形式確定其價款。。
而在此過程中,集體土地應該先徵收為國有。。
所以,法院判決一般不能取得集體土地使用權(同村村民或同村集體除外)。。
(個人理解,僅供參考)
Ⅷ 經法院判決的房子辦理土地證需要哪些手續
既然涉及土地使用權,那麼法院就是有關使用權的審判,否則法院是違規判決。沒有取得土地使用權的建築物是違法建築,人民群眾不能違反程序辦事。只要走後門這不算事,手續也不算事,不花錢很難辦成事
Ⅸ 能通過法院的判決,轉移土地使用權嗎
人民法院判決文書可以作為土地使用權變更的法定依據,法院在執行專中需要辦理財產屬權證照轉移手續時,需向有關部門發出執行裁定書和協助執行通知書,有關部門應協助辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十七條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
第292條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、山林所有權證、專利證書、商標證書、車輛執照等有關財產權證照轉移手續的,可以依照民事訴訟法第二百二十七條規定辦理。
Ⅹ 法院判決兩層樓層擁有權,包括土地使用權嗎
法院判定的兩層樓的擁有權說法不正確,他判定的是兩層樓的使用權。回除了國家財產,所有個答人的不動產都是指使用權。
房地產的特性當中規定,土地使用權和房屋使用權是獨立的,土地可以單獨使用,而房屋是包含了土地和房屋兩層使用權。
所以法院判決兩層樓的使用權包含了土地的使用權,因為房屋不可能脫離土地做空中樓閣。
這樣講你明白了嗎?如果滿意請好評鼓勵。