咸陽烽火民宿15萬30年使用權

① 開一家民宿15萬夠不夠

開一家民宿15萬夠不夠
開民宿要看你的規模大小，15萬應該可以開一所民宿，主要是看當地的實際情況來定。

② 20年前建築在自己家裡自留地上的農家樂 現在政府強行拆遷可以嗎 我們有30年使用權 也有鄉村，鄉

一、鄉鎮來或村裡的源證明，在法律上毫無意義，你家的農家樂就是小產權房。本質上還是違建。
二、即使是合法的房屋，國家為了公共利益的需要，也是可以強制拆遷的，況且小產權房呢。
不管是小產權房，還是合法建築，還是所謂的違章建築，都應該給予適當的合理補償。這是農村拆遷時的普遍做法，何況你家的房子是20年前的小產權房，還是商業性用戶呢，豈能不補！本人在江蘇淮安，對於違建，也分不同的時間，規定在那年以前的，補50%或30%等。一般是2008年以後才不給補。

③ 我的房屋使用權是50年。那麼我使用了20年後拿去賣了。那買我房的人只有30年的使用權了是嗎

50年土地使用權的房子在使用20年後交易，其剩餘的土地使用權就只有30年了。土地使用權到期後，使用人可以續期。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。

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《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條 地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

第二十五條 土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。

④ 房產證上30年的使用權是怎麼回事

現行的房屋產權有40年、50年和70年。30年的產權房是特定歷史原因造成的，
通常30年產權房是原國有企事業單位房改房。

⑤ 土改後已使用30年的土地.使用權歸誰

您好!我國《憲法》第十條第二款規定：農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有。你所擁有隻是30年的土地使用權。

⑥ 儲藏室30年使用權指什麼

是指享有對儲藏室的30年的使用權。30年後不再享有使用權。

⑦ 土地使用權是40年但是簽合同是30年有沒有關系

簽合同的時候。你應該問清楚。如果簽合同30年沒有關系。那麼到時候可以續簽，如果有關系。你要問清楚再簽訂。

⑧ 商品房買的房是30年使用許可權，13年後拆遷國家徵用 合同終止。哪應該怎麼賠償

通告寫了，地是租的村集體的，所以不可能有產權，你最多是有使用權。使用權是不能買賣的，只能租賃，期限最多不超過20年
如果合同寫明遇征地合同終止，補償先看合同上約定，沒約定的剩餘租金可以要求退還，裝修等損失可以要求出租方補償

《城鎮房屋租賃合同司法解釋》
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。

⑨ 開荒超過30年使用權歸誰,但不是本村面積,村裡友權出賣嗎

不屬於村集體土地的，歸屬實際使用權人，你作為墾荒人享有部分權力。

⑩ 默認土地使用權30年

土地使用年限住宅為70年，經濟適用房使用年限為50年，工業用電為50年，公益性土地使用年限為50年，土地使用年限最高為70年。你說的30年應該是治土地使用年限屆滿之後在序言30年。