戶口遷移原宅基地還有使用權嗎

㈠ 我戶口從農村遷到城市後,在農村的宅基地是否還有使用權

戶口從農村遷到城市後，在農村已不居住的宅基地集體可以收回，如果任然居住，集體無權收回。參考如下
《山東農村宅基地管理辦法》

第十八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權：
（一）一戶超過一處以上的宅基地；
（二）經批准新劃宅基地後原有的宅基地；
（三）戶口已遷出本村且已不居住的宅基地；
（四）集體供養的五保戶騰出的宅基地；
（五）其他應當收回的情形。
第十九條 應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償。對拒不交回的，經區人民政府批准，實行有償使用制度，有償使用費標准為每平方米每年1—5元，但是，影響村莊規劃實施的，地上建築物和其他附著物應當依法拆除，騰出宅基地。
由於歷史或規劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及佔用的村內空閑地暫不能收回的，也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。

㈡ 戶口遷出，對原享有的宅基地使用權是否還可以

一，農村的宅基地屬於集體所有，宅基地的地上築物屬於個人所有，當事人可以就地上建築物行使使用權和處置權。但是對於宅基地，沒有所有權。
二，宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；
以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。

㈢ 戶口遷出後農村父親遺留下來的宅基地還有使用權嗎

有使用權，宅基地雖然不能繼承,但繼承農村房屋的繼承人可以「連帶」使用宅基本。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。該規定確定了「地隨房走」之原則,明確了繼承房屋可以繼續使用宅基地。

但《物權法》第一百五十四條規定:「宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。」《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批准,注銷其土地登記,土地由集體收回。

(3)戶口遷移原宅基地還有使用權嗎擴展閱讀：

宅基地使用權人對宅基地享有如下權利，並承擔一定的義務：

（1）佔有和使用宅基地。宅基地使用權人有權佔有宅基地，並在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。

（2）收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經濟作物而產生的收益。

（3）宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對沒有宅基地的村民，應當重新分配宅基地。

（4）宅基地使用權人出賣、出租住房後，再申請宅基地的，土地管理部門將不再批准。並且，宅基地使用權的受讓人只限於本集體經濟組織的成員。

參考資料：

中華人民共和國物權法-網路

確定土地所有權和使用權的若干規定-網路

㈣ 戶口遷出縣城，農村還有宅基地使用權嗎

1土地所有權歸國家所有！公民只有土地使用權！ 2農村戶口遷出去後，即對原來土地的使用權喪失！戶口遷出縣城，農村還有宅基地使用權嗎？

㈤ 我戶口原在農村，有宅基地土地使用權證，後來把戶口遷入了城鎮。舊房子還在，我還享有原宅基地使用權嗎

城鎮居民房屋產權沒有變化的，依法可以享有宅基地使用權。土地證未被撤銷或注銷的，仍然受法律保護。

《土地管理法》
第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》
第四十八條非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。

㈥ 有誰能告訴我戶口已經遷出還有原戶口所在地土地的使用權嗎

你所問的是農村宅基地的問題。
對於宅基地，我國法律規定：
1、宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。你所說的戶口已遷出，即意味著你已遷出該農村集體經濟組織（我們常說的村大隊），所以你不再擁有該宅基地的使用權。
2、假如你沒有遷出戶口，房子已經拆了近三年，按照法律規定，你也失去了該宅基地的使用權。【申請取得宅基地使用權後，滿 兩年 未建設房屋的或 房屋坍塌、拆除 兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。】 但是一般來說，在農村熟人社會中，對於第二種情況實際上是不會無償收回的，除非該村宅基地用地緊張，或者你與大隊隊長有讎隙。
總之，你的情況已經不符合上面的第一點（戶口已遷出），所以不再擁有該宅基地的使用權。

㈦ 我戶口從農村遷到城市後，在農村的宅基地是否還有使用權能轉讓給村民嗎

按照法律規定，沒有宅基地使用權，由村集體收回。
但是，如果宅基地上有房屋的話，該房屋可以轉讓給本村村民。

㈧ 轉為城市戶口後，農村的宅基地還有使用權嗎

轉為城市戶口後，只要老家的房屋還在，就可以繼承房屋並「連帶」使用宅基地。

雖然農村戶口變成城市戶口，但在老家的房屋使用權不會變，私有財產神聖不可侵犯。

但是，農村的宅基地屬於集體所有，農民只有使用權沒有所有權。當戶口性質發生改變後，不再屬於老家那個集體經濟的成員。所以，原則上講，不再享有使用農村宅基地的權力。但是，農村宅基地雖然是集體的，但是地隨房走，只要蓋在宅基地上的房屋還在，就繼續享有該宅基地的使用權。

但不再是該集體經濟的成員後，在老家的房屋就不再允許翻新改造，只可維修利用。一旦房屋年久失修而造成倒塌或者廢棄，該宅基地就會被集體經濟收回。轉為城市戶口後只享有對宅基地上廢棄建築物的舊建築材料的所有權，可以放棄，也可收拾變賣，但在農村老家的房屋便就此消失了。

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《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。該規定確定了「地隨房走」之原則，明確了繼承房屋可以繼續使用宅基地。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。

㈨ 宅基地在戶口遷出後，使用權還在嗎

您好！宅基地在戶口遷出後，只要原宅基地的使用者沒有將該宅基地的使用權有償轉讓，則該宅基地的使用權還屬於原來的主人。謝謝閱讀！