❶ 急！！上海使用權房拆遷怎樣賠越詳細越好,在這里謝謝了.
上海的所有權房即 公有租賃房屋有 石庫門房和 工房二種。
目前在城市建設中實施的拆內遷政策 名義上容還是以市府2001年的111號文
和房管局的26號文等一些規章為主。
但實際上拆遷已經在實行2次咨詢和其他一些新辦法。
拆遷補償方案在不同的地方有不同的標准；在不同的人身上也有不同的結果。
想在網路知道上得到滿意的和詳細的答案是不可能的，
個中緣由你可以自己猜測。
有一句話你要記住：有多大的胃口，吃多少飯是對拆遷最好的寫照。
僅供參考。
❷ 我家有套石庫門房子，是使用權的，上面有我爸媽名字。請問可以進行交易嗎
可以交易的，但一般只能通過小中介。另外購買的人需要支付全額現款同時必須是上海戶籍。
❸ 母親過世後 留下的石庫門房子 是不是所有子女都有使用權
看房屋登記，如果原來登記在母親名下的，沒有留下遺囑，按法定是由法定第一順序繼承人繼承的，法定第一順序繼承人父母、配偶、子女，同順序繼承人的繼承權是均等的，除非是繼承人沒有盡法定的扶養義務或者其他法定不能繼承的情形，否則按法定遺產應當均分，當然，也可以由繼承人間協商一致。如果已經不在母親名下的，當然就不能視為母親的遺產了。
因為你只說到3個子女，其他繼承人情況不明，所以不一定全部由3個子女繼承的，其他繼承人也有權繼承的，當然已經去世的除外。當然繼承的是房屋的所有權，當然就包括了你上面所說的使用居住等的權利，但是共同繼承的話就是共有人，必須經過所有人同意才能進行處置，房屋的收益也是由所有人分配的。
另外，如果房子是婚後購買的，配偶優先分割一半作為夫妻共有財產，餘下的再作為遺產分配。
你給的信息不足，所以暫時這樣回答了，有詳細的資料就不用這么啰嗦的。
❹ 使用權房屋同住人如賣掉錢隔代是不是一樣
基本上應該是平方吧，建議咨詢一下律師。
❺ 上海石庫門公租房房能夠買嗎
石庫門公房的使用權可以正常交易，注意一下幾點：
1、房東的戶口必須遷出。
2、買方不能貸款，要求全現金付款。買方要求上海戶籍。
3、買賣合同到交易中心購買，簽好合同後，到物業管理處開證明，同意轉讓且無違章搭建。然後到交易中心辦理登記，然後交房就可以啦。
❻ 請問,那麼，我該怎麼辦石庫門房子是沒有產權的，那麼繼承一說是否行得通戶主有沒有法律效力
動遷給予的補償是產權證上的產權人和居住在房子里的人,給與產權人的是拆遷補償,給予居住在裡面的是遷移補償,兩種補償的性質完全不同,而且數額也相差很大!你的姨媽,如果不是產權人,又沒有居住在老房裡面,他是不會得到不補償的!你現在因該想辦法把自己的名字登記到產權證上!
❼ 上海石庫門的房子,沒有產權證,只有使用權,人均使用面積超過15平米,請問可以申請上海經濟適用房么
使用面積和建築面積之間存在一個換算的，住房建築面積=住房居住內面積*換算系數
老式公寓 2.06
多層（容不成套）1.94
多層（成套） 1.98
新里 1.82
舊里及居改非 1.54
簡屋 1.25
由此可見，你使用面積超過15，乘以系數，遠遠超過人均建築面積15㎡的
結論是不能申請
❽ 石庫門房子無法轉產權，是否能用公積金貸款購買
不能哦，這種只有『使用權證書』的房子，不能用公積金貸款，也不能辦理公積金提取，總之不能使用公積金。
❾ 我單生在上海有一套商品房和一套使用權房是否可以把使用權房轉售後公房
你說的是以前那種房改，是單位分配的房子改為產權房，那種房改十幾年前就改好了，還有一種是產權在國家的那種使用權房，這種房沒有改成產權房的政策，都是那種很老的石庫門房子。