㈠ 宅基地使用權變更登記
樓主，我抄來回答你的問題，
1.如果，你襲在B鎮買的房子屬於商品房，就是所謂大產權的，那麼你可以把戶口遷移會A村，這樣在老人百年後，你就可以擁有宅基地使用權，給村裡面寫申請，鎮里備案即可，做些人情工作，村幹部會為你辦妥的。
2.如果，你不想遷移戶口。只能是等老人百年之後，你來繼承房屋，的確，你查到的都沒錯，宅基地不能繼承，房屋不能翻建。但是，規定是死的，人是活的，不翻建並不等於不維修啊，維修就有大小。同樣的，你給村幹部走走人情，在和四鄰簽字，誰管你是維修還是翻建 啊，
樓主是個老實人，這年頭，老實人吃虧啊，甭說你還有理由（你的戶口要是在家，農戶，可以在申請一塊的），很多就是既不合理又不合法不是照樣在弄。
還有問題可以給我發站內信
http://..com/question/171231851.html
也不知道你到底要問什麼
㈡ 怎樣寫宅基地變更申請
是否能夠要回，取決於你所述的事由是否屬實以及相關證據是否確鑿。
你所述的屬於一起在土地管理部門代表人民政府進行土地登記業務（即1992年當時稱為農村土地清基發證業務）時引發的相鄰土地使用權爭議糾紛。你所說的「房產證」其實是《集體土地使用證》（當時稱為《宅基證》）。由於至今已有15年之久，故不能採取有關行政復議或行政訴訟的渠道來解決。
《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地法》）第十一條規定：農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。《土地法》第十六條還規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
鑒於你已經取得當地縣級人民政府頒發的「宅基證」，故不宜申請鄉級人民政府處理（鄉級人民政府不能撤銷縣級人民政府的「宅基證」），而應該根據《土地法》第十六條的規定向當地縣級人民政府申請重新確認土地使用權（具體辦事機構系同級人民政府的土地管理部門）。人民政府經過調查，如果你所述事實清楚成立，證據確鑿，會依法作出行政處理決定，撤銷已經錯誤頒發的「宅基證」，並重新劃分和確認你的宅基地使用范圍。否則則不會支持你的申請事由。四鄰指界系土地登記的規定程序，但不是土地管理部門代表人民政府調查處理土地使用權糾紛的法定程序。
當事人如果對人民政府的有關處理決定書在法定起訴期內沒有向人民法院起訴，則人民政府的行政處理決定書發生法律效力。發生法律效力的人民政府處理決定書是重新登記頒發集體土地使用權證書（即「宅基證」）的依據。
當事人如果對人民政府的有關處理決定書在法定起訴期內向人民法院起訴，則人民政府的行政處理決書不發生法律效力。人民法院發生法律效力的判決書是重新登記頒發集體土地使用權證書（即「宅基證」）的依據。
據此，你應搜集能夠證明你家被打在別人「紅本」上的土地屬於你家的有關證據，向當地縣級人民政府土地管理部門申請重新確認你家的土地使用權。
㈢ 幫朋友問，宅基地變更協議怎麼寫
改變土地使用權的，必須依法辦理土地變更登記手續，故這份土地使用權贈與協議書不具有法律效力。
《土地管理法實施條例》
第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
㈣ 農村宅基地證如何變更
可攜帶用地許可證、建設許可證、身份證、戶口簿等有效證件前往所在鄉鎮不動產登記站辦理相關手續。
㈤ 宅基地使用證變更申請書
根據當事人申請變更的理由（如：在村集體內部流轉，或者宅基地證內容登記有誤申請更正等），寫清楚申請事實並根據申請書的通用格式書寫即可；
尚有不明確的，可以事先咨詢當地的鎮、街、區土地管理部門工作人員明確（其實格式只是形式而已，平時的人際關系維護得好的，這都不是事）。
㈥ 如何寫宅基地變更申請
在我國，土地是公有制，由國家和集體所有，土地的所有權是不能被繼承的，對農村宅基地，宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，私房的所有權屬於私房產權人。遺產必須是公民合法擁有的財產，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。即便宅基證上是你繼父的名字，你繼父的親生女兒和你都不能去直接繼承宅基地的使用權。根據《繼承法》的規定，由於你盡了贍養你繼父的義務，在法定繼承上你可以和他親生女兒共同繼承你繼父的遺產。你繼父如果想把他的房屋在將來去世後遺留給你，他可以去當地公證處辦理公證遺贈或公證遺囑，這樣在法律上就確保了你將來繼承你繼父房屋的權利，在你繼父去世後你可以根據這些法律手續去辦理房屋的過戶手續，房屋過戶後再去辦理土地使用權的手續。公證機構出具的公證書具有證據效力、強制執行力和法律行為的形式要件效力，是認定事實的根據。根據《繼承法》規定，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
㈦ 土地使用權更名申請格式範文
土地使用權變更登記是指在初始土地登記之後，單位、集體或個人使用的國有土地、集體土地發生權屬轉移或用途改變而辦理的登記。未按規定辦理變更登記的，其土地使用權不受法律保護。
一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供下列證明材料： (一)因土地有償出讓、轉讓引起國有土地使用權轉移的，應提交出讓、轉讓合同及有關批准文件。 (二)用出讓、轉讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權利消失的，應提交抵押合同和有關批准文件。
(三)因買賣、轉讓地上建築物、附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上變更後的房屋所有權證書等。 (四)因繼承地上附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上建築物的建築物產權證明及公證機關有關繼承權的公證書。
(五)機構調整、企業兼並等引起土地權屬變更的，應提交有關領導部門的批准文件和原土地證書。 (六)因處分抵押財產引起土地使用權轉移的應提交有關的證明文件。 (七)商品房預售，預售人應在預售合同簽定後三十日內，將預售合同報土地座落區縣土地管理部門備案。 (八)劃撥土地使用權依法辦理土地使用權出讓手續的，應提交土地使用權出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。
(九)土地使用者、所有者和土地他項權利者更改名稱、地址的，應提交有關證明文件和原土地證書。 (十)國有土地的用途發生變更的，應提交土地管理部門的批准文件和原土地證書。 二、變更地籍調查。根據土地使用者土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬並進行地籍測量。 (一)權屬審核。核實法人身份證明與申請書上的法人、委託代理人身份證明與委託書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認變更後新界線、並將調查結果填入調查表內，同時讓相鄰者在表上簽字、蓋章。 (二)地籍測量。對變更後新產生的宗地的形狀、界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進行准確的測繪、計算；同時對原宗地的界址點、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進行相應的修測。
(三)注冊登記。變更登記申請經過變更地籍調查之後，其成果經檢查驗收，達到依據充分、權屬合法、界址清楚、面積准確的要求，便可上報區縣或市人民政府審核、批准，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。 (四)填發土地證書。屬於權屬變更的要更換土地證書。
㈧ 宅基地使用權怎樣變更
農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：一是經本村委會同意;二是轉讓人內與受讓人為同村人;三是轉容讓人戶口已遷出本村或「一戶多宅或多房」。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;四是受讓人無宅基地;五是宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一並轉讓。
㈨ 辦理農村宅基地使用權和房屋所有權戶主代表變更，我想委託我妹妹辦理，不知道委託書什麼寫
辦理農村宅基地使用權和房屋所有權戶主代表變更的委託書可以按以下樣式進行書寫：
委託書
本人________，身份證號碼：_________________,因_________原因，現委託______，身份證號碼：__________________,代為辦理位於____區 號房屋買賣合同的簽署，房產證的辦理繳納及減免各項稅費，代開發票，繳納土地出讓金，產權測繪、登記、過戶、交費、領證等一切事宜，受託人一切簽字均有效，所產生的法律責任一律由委託人本人承擔，受託人（有）轉委託權，委託期限___________；特此證明。
委託人：
受託人：
___年___月___日