❶ 物權法除共有人具有家庭關系等外何解
網友你好：
就是說除了「共有人之間具有家庭關系以外的情況」，這個你最好和專《物權法》第一百屬零四條一起看更容易理解：
對動產不動產共有人之間沒有約定共有方式，那麼法律規定：共有人有家庭關系的視為共同共有，共有人沒有家庭關系的視為按份共有，按份共有按出資額確定比例，不能確定出資額的，視為等額享有！
❷ 物權法中按份共有與共同共有的區別和處分
區別
1 概念不抄同。按份共有是指數人依其份額享有所有權的形態：共同共有是指數人不分份額的享有一物所有權的共有形態；
2 共同共有的發生以共有人之間存在共同關系為基礎，共同關系有婚姻關系、共同繼承關系、合夥合同關系等，而按份共有則不要求共有人之間有共同關系；
3 共同共有的共有不區分份額，按份共有區分；
4 按份共有的共有人可以自由的轉讓其共有份額，無須徵得其他共有人同意；共同共有除共有人之間另有約定外，對共有物的處分須經得全體共有人的同意；
5 按份共有有優先購買權的存在，共同共有沒有；
6 按份共有可隨時分割共有物，共同共有在共有關系結束前，各共有人不得要求分割共有物。
處分
按份共有
1 按份共有人可以自由地轉讓其財產份額，呃午休徵得其他共有人的同意
2 在共有人之一轉讓其份額時，其他共有人雖然無權表示反對，但卻可依法主張同等條件下的優先購買權。
共同共有
由於不存在獨立的份額，因此各共有人不得向他人轉讓共有權，更不存在其他共有人優先購買權的問題。在共有關系結束前，各共有人不得要求分割共有物。
法學生一個，望採納，不好之處請多多見諒。。。。。。^-^
❸ 物權法第103條除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。這句話用大白話怎麼解釋呢請專業人進
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
也就是說，共有人有家庭關系，比如與父母，與夫妻等共有關系，就可以定為共同共有；沒有這種關系，就視為按份共有。共同共有是不確定各自份額的，而按份共有是將財產分成等份，確定各自份額。
兄弟姐妹，子女算家庭關系，共有關系是物權概念，是對財物的共同所有狀態，與戶口本分開不分開沒有直接關系。
❹ 物權法的問題
共同共有的基礎是共同關系，必須要由法律規定的共同關系，才會被認為是共同共有；物權法第一百零三條規定共同共有可以約定，一般是指婚姻法第十九條夫妻可以約定財產的共有而言；如果沒有約定，法條已經明確，「除共有人具有家庭關系等外」，即法定的共同關系外的，不能當然的視為共同共有，因為不具備法定的共同關系。
按份共有依照物權法「一物一權」的原則，按份共有的份額（應有部分）是就所有權予以「量」之分割的結果，此種分割不是對具體的共有物的量上之分割（即所有權的劃分），也不是所有權權能的分割，應有部分抽象地存在於共有物之任何微小部分上。至於「如何按份」，物權法規定默認為均額按份。
❺ 《物權法》與《民通意見》有關按份共有與共同共有的認定有無沖突
有沖突，但物權法的效力比意見要大，且新法優於舊法，因而以後這種情況應為按份共有
❻ <<物權法>> 對共有財產所有權份額約定不明的情形是如何界定的
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第八章 共有
第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關繫上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關繫上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
第一百零五條 兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章
❼ 《物權法》對於不動產的按份共有是怎麼規定的
《物權法》
第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
❽ 物權法里說的按份共有，這按份可以怎麼去按份呢
有約定的按約定，沒有約定的按等額份額來定
❾ 關於物權法按份共有的問題
《物權法》
第九復十三條制不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。