變更物權人

⑴ 變更專利權人

專利權人變更需要向國家知識產權局辦理著錄項目變更手續。具體如下：內

1、提交《著錄項目變更請求書容》（國家知識產權局網站「表格下載」一欄中有下載）。

2、提交證明材料：
專利權人 因權利的轉讓或者贈與發生權利轉移提出變更請求的，應當提交轉讓或者贈與合同。該合同是由單位訂立的，應當加蓋單位公章或者合同專用章。公民訂立合同的，由本人簽字或者蓋章。有多個專利權人 的，應當提交全體權利人同意轉讓或者贈與的證明材料。

3、自提出著錄項目變更請求之日起一個月內繳納著錄項目變更費200元。

⑵ 物權變更一定需要登記

摩托車屬甲所抄有，乙誤襲以為是自己繼承所得的財物而加以處分，屬於無權處分。無權處分的合同屬於效力待定的狀態，待真正的權利人加以肯定或者拒絕之後，合同才發生確定的效力。
以上是合同法的問題。
如果考慮物權，那麼由於摩托車是動產，以交付為所有權變更的生效要件。丙合理的認為摩托車的佔有人為摩托車的所有權人，並且對其支付了合理對價，是善意第三人。因此，摩托車的所有權已經歸於丙，甲對摩托車的所有權消滅。
物權問題和合同的債的問題要分開討論。

⑶ 不動產物權變更的基本規則和動產物權變更的基本規則

不動產物權變更實行登記主義原則；動產物權變更實行交付主義原則。
如果是房屋等內不動產，不但需要簽訂買容賣合同，還需要到房屋管理部門辦理產權變更登記，這樣物權才轉移；動產如桌子，只要當事人付了簽，賣貨人把桌子給了買的人，物權就變動了。
不動產要到不動產登記中心去辦理登記手續；動產只需把動產交給對方就可以了，對動產交付在立法上採取的是交付要件主義，即以移轉佔有為物權變動的生效要件。在移轉佔有前，物權的變動不僅不能對抗第三人，在當事人之間也不產生效力，又分為簡易交付、佔有改定、指示交付、擬制交付。

⑷ 抵押房產怎麼變更權利人

房產抵押的，不經過銀行的同意是過不了戶的。
最好是對方把錢給你提前還貸，對方自己再貸款

⑸ 物權變更

物權是權利主體對物依法享有的支配權，即權利人在法定范圍內直接支配一定的物，並排斥他人干涉的權利。物權根據不同的分類方法可分為所有權、他物權，用益物權、擔保物權、動產物權、不動產物權等。物權的變更廣義上包括物權主體的變更、物權內容的變更和物權客體的變更。物權變更狹義上僅指物權內容的變更和物權客體的變更，不包括物權主體的變更。因為物權主體的變更會引起原物權人物權的喪失和新物權人物權的取得，因此通常不作為物權變更看待。

⑹ 物權變更與物權轉讓有何區別

物權是權利主體對物依法享有的支配權，即權利人在法定范圍內直接支回配一定的物，並排答斥他人干涉的權利。物權根據不同的分類方法可分為所有權、他物權，用益物權、擔保物權、動產物權、不動產物權等。物權的變更廣義上包括物權主體的變更、物權內容的變更和物權客體的變更。物權變更狹義上僅指物權內容的變更和物權客體的變更，不包括物權主體的變更。因為物權主體的變更會引起原物權人物權的喪失和新物權人物權的取得，因此通常不作為物權變更看待。
物權轉讓，實際上就是物權主體的變更，但是內容不變。
物權變更，實際上就是物權內容發生了改變，但是主體不變。

⑺ 物權轉移 物權變更 什麼差別

1、基本抄上區別不大，物權變更襲在某種程度上應該是包含了物權的轉移。
2、物權的轉移指的是物的所有權發生了轉移，即動產通過交付、不動產通過登記過戶的公示方式，產生一定的公信力後發生了所有權的轉移，一般只針對所有權的變動，物權的其他信息並沒有發生變化。
3、物權的變更指的是物的所有權並沒有發生轉移，只是物的相關信息發生了改變，或者物的所有權發生了變化，但是相應的產權登記還停留在轉移前得狀態的時候，需要現實的物權所有人到有關部門申請信息變更，例如前者情況下的原有房屋登記面積有錯誤，物權人可以前去修正變更面積的登記信息，針對後一種例如物權發生轉移後，但是物權主體沒有發生改變，此時物權雖然已實質轉移，但是沒有發生法律上的效力，故應當及時去房管登記部門及時變更戶主信息。
4、如有不對，敬請指正，以上是我的理解，希望可以幫的上你！

⑻ 房屋所有權證如何更換所有權人

房產證更名流程

1、直接添加。

2、在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。

3、非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

4、贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。

5、以下是贈予的兩種情況：

（1）、有房有貸。

一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，

一是提前還清貸款，然後再進行更名。

一是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。

（2）、有房無貸，視做贈與。

雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。

6、贈與手續:

受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：

（1）贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。

（2）受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。

7、辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。

(8)變更物權人擴展閱讀：

1、由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：

(1)申請書(窗口提供)。

(2)原房地產產權證。

(3)相關當事人的身份證、戶口簿。

(4)贈與書及公證書。

(5)契稅收據。

2、在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，並到房管部門辦理過戶手續。

3、但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

⑼ 公司房產證上的權利人如何變更

不知道可不可以一步到位。所以分開來講了，具體你要去問交易中心。
先辦理名稱變更登記，拿你公司名稱變更手續（工商注冊變更的證明）去辦理所有權人名稱變更。
然後，以 B公司與C公司交易的相關材料按正常交易過戶程序辦理過戶就可以了。