⑴ 關於自留山繼承及「林改」的問題
糾正一下:自留山證的名字應該是你祖父的,但當初分自留山是按人口分的,證上有你伯父的名字,不代表自留山的使用權是你伯父的,自留山是家庭的財產。所以你祖父去世後,你父親有權繼承其中的一部分,你父親去世後,你有權繼承你父親繼承自祖父的自留山的一部分。
林改時,你可以與家中所有對該片自留山使用權有份的親屬商量劃分其中各人的份額,達成協議後,共同向林業主管部門提出申請,變更權屬證書。如果達不成協議,只好上法院啦。
⑵ 農村自留山的權屬和法規是什麼
自留山權屬:
農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留山,第二輪土地承包時已並入承包地的要一並計算承包地面積進行確權登記。
第二輪土地承包時來未列入承包地的,按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記,徵求多數村民意見,可以納入這次承包土地一並確權,但必須在表冊、台帳和經營權證書上註明「自留地」。
總的來說是歸屬於國家,我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
自留山法規:
1、按土地管理法,農村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。
2、按照土地承包經營法,你承包的自留地,未經村許可不得轉包。
3、按你們協議的意思是,你賣的宅基地和房屋,即使這個買賣合法,也僅指宅基地而言,不包括自留地。你相當於將自留地交與對方無償使用。你可以收回。
(2)自留山使用權有權繼承嗎擴展閱讀:
自留山無法繼承:
《中華人民共和國土地管理法》第六條規定:「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。
農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。」
根據法律規定,公民使用的宅基地,所有權屬於國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。
3、即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。
⑶ 自留山,自留地,宅基地可以繼承嗎
《土地管理法》第8條規定,城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。根據法律規定,農民使用的宅基地,所有權屬於國家或者集體;農民的自留山、自留地,所有權屬於集體。而國家和集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的,即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產必須是個人合法擁有的財產,所以,農民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的。農民經營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、葯材等,則為農民個人所有。農民去世後,這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。另外,因為我國農民使用的自留地、自留山,農村集體經濟組織都是按家庭人口、勞動能力,以農戶為單位分配的,一般不作過多調整,以保持其穩定性。家庭個別成員死亡,並不妨礙農戶其他成員對自留山、自留地的經營權和使用權。但這並不是繼承,只是家庭成員繼續經營和使用。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的使用權不屬於遺產,不能被繼承,但農民繼承了房屋,宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規,而不是繼承的結果。
⑷ 自留地和自留山可以繼承嗎
《中華人民共和國土地管理法》第六條規定:城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。根據法律規定,公民使用的宅基地,所有權屬於國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的,即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。農民經營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、葯材等,則為農民個人所有。農民去世後,這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。
⑸ 戶口辦走,自留山有沒有繼承權
雖然是自留山,但是山權是集體的,你的戶口都不在這個集體了,集體所有的山應該也就沒你份了。
⑹ 關於自留山的繼承和歸屬權確認
你有代位繼承權,可以繼承你父親的份額,去土地局查吧
⑺ 自留地可以繼承嗎,自留山可以繼承嗎
不可以,自留地的使用人只有使用權,沒有所有權,所以無權處分。