① 政府是否有權收回國有土地使用權
一、有償收回
《土地管理法》第五十八條「有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。」
《土地管理法》第四十七條「徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。」
二、無償收回
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿後的收回。
《城市房地產管理法》第21條第2款規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期，以及根據社會公共利益的需要，國家未批准其續期申請，土地使用權由國家無償收回。
(1)土地使用權由國家無償收回
國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡於土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償的，不應附加任何條件。
② 政府在什麼情況下可以收回宅基地
宅基地是國家分給農民的確保性用地，以下面一些狀況可能導致宅基地被收回：
1、為了公共利益需求運用土地
2、亂用宅基地，改動宅基地用處。
3、因吊銷、搬遷等要素而中止運用土地的。
4、假定宅基地長時間閑置。
5、房子崩塌兩年以上未康復運用的宅基地。
6、房子拆遷兩年以上，不建新房的。
7、房子的主人逝世，沒有承繼運用房子的。
《土地管理法》
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》
第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批准，可將土地使用權確定給實際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除後兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。 第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。
③ 政府有權收回宅基地嗎．
宅地是屬於私有財產，如果國家需要徵用，首先要共取雙方的協調，給你合理滿意的補償，你完全同意後...。不是回收是徵用。比如修鐵路等……
④ 請問誰有權力收回農民宅基地使用權
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
⑤ 我一買的宅基地十五年了，還沒有建房，政府是否有權收回
佔用的是否為耕地？
已經辦理審批手續的非農業建設（宅基地）佔用不是耕地的。《中華人民共和國土地管理法》沒有明文規定。
但如果是耕地 滿兩年不建設會被收回的
所以 如果不是耕地的話 你不必擔心 但當地另有規定就得看具體規定了
⑥ 宅基地政策：政府在什麼情況下可以收回宅基地
您好,關於您所咨詢的問題.征遷項目屬於「所有權」的改變，而宅基地、建設用地、農用地屬於「使用權」范圍，只要村集體在徵求大部分村民同意並且對征遷政策滿意條件下，就會啟動征遷手續、發布公告及補償標准。補償款屬於針對「所有權」的補償，因此村集體在扣除用於道路等公益性支出後返還給村民。地上附屬物如樹、牆、井、棚舍等按照市價參考成新率補償給產權人。如果對我的回答滿意，請推薦為最佳。
⑦ 新房產證快要辦下來，房子不想蓋，政府有權收回宅基地嗎
土地法 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
參考土地法這一條規定，政府有權力無條件收回閑置宅基地
⑧ 合法購買的宅基地如今政府能強行收回嗎
憲法 第十條 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
土地法 第七十三條
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
憲法裡面寫的這么清楚，任何人不能買賣土地，你超越不了憲法，就別說是合法買賣了。你憑買賣沒有取得宅基地，政府的收回是針對賣方的，你不要當成是針對你家的，如果對抗收回，嚴厲處罰你家可怨不著政府
⑨ 誰有權收回農村宅基地
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
在農村當務之急還是執行原來的規劃，「其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准」，只能解釋成重新制定規劃需要參考的數據。根據當前政策，拆房後政府需要重新審批宅基地，沒有審批、批准之前等同於自動收回宅基地