上海使用權房暫停學區

㈠ 使用權房子可以作為學區嗎

是公寓辦公，主體權利是房屋根據房屋產權年限界定。土地證之所以是專70年是因為同一片土地上有住宅，當住屬宅、辦公和商業同在一幅土地上建造且無法在該幅土地上進行分割，土地使用權只能跟隨最長年限。但不代表您的公寓辦公房屋也是最長年限。

㈡ 請問上海的學區房有幾年一輪換的說法么

1、雖然每年的對口情況沒人能確保，但是我從03年開始研究這個到現在，我能很負責任的告訴你，至少到現在沒有這種現象，每年都是一樣的，除了微調：即某個好的學校第一順位招生不滿，可從另一個居委會以第二順位補充
2、每年4月30里之前，教育局會出一張新的當年小學對口居委會明細表，你可看一下，若第一順位可進的，那不會有差錯
希望我的回答能幫你解決難題，望採納為最佳答案，謝謝！

㈢ 上海學區房改革有新政了，具體都有哪些變化

總之，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原則上都能拿到市優質高中分配下來的名額，最大限度保證校校之間的平等。長期困擾上海中小學生家長的初中擇校等問題，或將隨著這一改革措施的深入推進逐步緩解。

㈣ 請問在上海有一套使用權房，根據上海房管局的政策使用權方式可以轉變為產權房的為什麼家裡人不同意把使用

使用權房變為產權房的話，只能由房屋的承租人及其同住人購買，所以你母親買下的話，需要同主人你和你父親同意。否則買賣行為無效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年後能買，而是五年後。真替你們可惜。

㈤ 上海浦東使用權的房子能進對口小學嗎

小學的人學是嚴格按照就近錄取原則，使用權的房子和戶口簿這兩個關鍵要素。就進入對口小學。

㈥ 請教專業人士，上海市區使用權房與產權房在拆遷中有什麼區別，想請教一下，注意非專業人士請繞道！！！！

動遷的房子大多都是使用權的，你轉成產權沒有什麼意義，最多到回時候補貼給你一點合理的轉答產費用，我以前接觸過動遷組的人，獲取最大利益的原則很簡單，房子大戶口少，就談面積！房子小戶口多，就談戶口!照目前來看，你已經有6個戶口了，也沒必要再去轉成產權了！如果戶口本上有人享受過一次動遷政策的話，那你就要三思了，他是不能夠在享受第二次了（以家庭為單位）！現在都是陽光的動遷政策，做釘子戶也沒意義，就看你怎麼和動遷組談，以爭取到在本該屬於你們的那部分上在加上些許的合理補助！
PS：這只適用於這兩年，以後再有什麼政策，我也無從知曉了！希望能夠對你有所幫助！

㈦ 上海取消學區房，對於當地教育有什麼樣的大影響

政策方面，沒有取消學區制，而是分配了名額。本來學區是100%可以上學的，現在只有25%的概率可以上學，這將導致學校價格的一波上漲。就像七寶旁邊的九亭。

最早之前沒有學區房的概念，所以我們考孩子，按成績錄取，好好學習，按能力上好學校。另外留出一條窄路交贊助費，給老師發點獎金，打牙祭。但是分數論很容易導致捏。好苗子被最好的學校搶走了，其他學校的學生素質卻比較差，老師沒有動力教好，學生成績更差，這是惡性循環。為了教育公平，在歐美留學後——就近入學就是「住校」。經過幾次進化，已經完全逆轉。變成了「想去哪裡上學，就必須在想買房的地方買房。」

其中有兩個極端:唯分數論，考娃捏頂、塗寫學區的惡性循環，考帕拼爹。50%~65%的名額分配只是過半的一點點，既減少了唯分論的激烈競爭，也徹底把「學區」這個概念從房子里剝離出來。讓房子回歸它的居住本質，決定房子價值的唯一屬性是它的地理位置和舒適度，而不是依附於學區和社會分層的馬太效應。強者永遠是強者，可以受到公平的教育。強者從小學，初中，高中，大學就不能一直穩定快樂嗎？！一定要給那些買不起學區房的郊區學生，給那些指望高考是唯一翻身之路的家庭，一個分階段的，看得見的，摸得著的，足夠翻身的機會！

㈧ 上海使用權房屋想要賣出的重大問題

1、你的住房「只有使用權，沒有產權」，所以該房屋不是真正意義上的買賣。回只是將自己答目前擁有的「租賃權」有償轉給他人而已。
2、為了社會穩定和諧，政府當然希望「賣房」不要引出新的住房矛盾來，所以才要求全體同住人都到場簽字，防止有的同住人事後以「本人不知情就喪失了住房」為由向政府發難。
3、「理論上這個房子是戶主的」，錯了，你只是挑個頭代表一下而已。如果當時申請分房時只有你一人住的話，說不定你單位還不會將這房分給你呢。就算當初租賃房卡上就你一人在，但是你後來把這些親戚引進來了同住，就要現在負責處理好善後。有始有終嘛！
4、至於你說有法院判決書，其中明確了你對房屋有處置權，不妨帶上，再去交易所咨詢下。 有可能可一人獨立辦手續。

㈨ 關於上海使用權房屋的問題

「租用居住公房憑證」一般只登記一個人的名字，它公房承租人的象徵。

公房不可以繼承，因為使用權不是遺產。

㈩ 上海使用權房改產權房，但原單位倒閉了，託管單位也倒閉了。現在無法

直接詢問市住房局，即可