❶ 酒店收入是屬於提供勞務收入還是讓渡資產使用權收入
對於你們酒店而言，
收入應選擇「提供勞務」收入
對於租賃給你們房子的公司；
收入則是「讓渡資產使用權」收入
❷ 我想轉讓酒店使用權怎麼和朋友談呢
能問這問題？虧你也稱老闆，當然以利益為先，算好之後以朋友關系在給個折扣價，多少就看關系鐵不鐵了
❸ 酒店法人以個人名義出租酒店一樓店面要交企業所得稅還是個人所得稅
是交個稅還是企業所得稅，首先要弄清楚出租的店面的所有權或使用權是屬於酒店還是屬於法人個人，也就是說，如果是酒店的自有店面，無論法人採取什麼方式出租，均應繳納企業所得稅；如果店面是租賃的且店面與酒店無關（酒店與店面與房東分別有租賃合同），酒店法人以個人名義出租店面，則繳納個人所得稅。
❹ 賓館轉讓注意事項
1、之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，
2、物回業水電答暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。
3、費用的約定，
4、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。
5、合同中還要有糾紛的解決條款。
❺ 酒店式公寓，沒有產權，使用權房問題。
基本上來現在都有產權的，，都能可以源辦理按揭。如果沒有產權的，那你就別多想了，不能買。
這種營銷模式是開發商在短期內獲取最高價值的一種方法。按照你說的這個情況，完全不可取，
1、合約時間過長，且回報率無遞增。 你簡單地算一下， 按照現階段房市情況，房價年增長率一般都超過了百分之15。20年，那就變成了百分之300了，但是，他回報的只有不到百分之200. 且，況且這個屬於投資性產品，你首先購買的房價就要超出同類產品不少（起碼會高出元房價的百分之28）。 所以不劃算。。
2、所承諾的回購更無從談起，別說20年後，就是3年後是怎麼樣的一個情況都保證不了。
3、以後的回報率得不到保證。 開發商將委託商業經營公司對你所購項目進行統一經營。你的回報率基於商業運營公司的運營水平，，， 運營得好，也只會給你百分之10 ， 運營不好，那你的風險就大了。
希望對你有幫助，，， 如果有，請給好評。
❻ 酒店租入房產對外出租部分收入能沖抵租金嗎
酒店租入房產對外出租部分收入不能沖抵租金，因為租金與房租收入在財務處理上，是兩個不同性質的科目，租金屬於單位的費用類科目、房租收入屬於單位的收入類科目，如果直接沖抵就會人為地減少收入、逃脫稅金，進一步說就是偷稅行為，按照中華人民共和國《稅收徵收管理法》第六十三條納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入是偷稅行為。稅法明確規定，收入就是收入、費用就是費用應當分別登記、分別核算，這也叫「收支兩條線」，例如：單位租金收入200萬元、租金150萬元，正確地財務處理是，
1收到租金款借：銀行存款200萬元貸：收入（租金收入）200萬元
2支付租金款借：管理費用150萬元貸：銀行存款150萬元
3計提營業稅借：收入（租金收入）10萬元貸：應交稅款10萬元（假定應交稅款的稅率是收入額的5%）
4月末結轉費用借：收入（租金收入）150萬元貸：應交稅款150萬元
5月末結轉收入借：收入（租金收入）40萬元貸：利潤40萬元
從上述的財務處理看該單位收入200萬元-費用150萬元-稅款10萬元，實現利潤40萬元；如果租金與收入直接沖抵國家流失稅款10萬元，單位也沒有偷稅現象。
❼ 關於住酒店的房間使用權
在你不在房，，而且沒掛免打掃的牌子的情況下可以進去
❽ 使用權制酒店是什麼意思
龍宮牧場的建設是由股東投資營建的，但是我們希望把營銷環節拿出來與客戶共享內，方式就是，容按照協議約定海域、農地、設施設備、酒店房間、系統5大基礎設施的租賃使用權，成為牧場主的合夥人，同時獲得服務的權利和對協議約定范圍內使用權的管理、營銷權，這意味著客戶在享受服務時可以利用自身資源經營自己獲得的使用權，並獲得收益。
❾ 酒店法人以個人名義出租店面要交個稅還是企業所得稅
是交個稅還是企業所得稅，首先要弄清楚出租的店面的所有權或使用權是屬於酒店還是屬於法人個人，也就是說，如果是酒店的自由店面，無論法人採取什麼方式出租，均應繳納企業所得稅；如果店面是租賃的且店面與酒店無關（酒店與店面與房東分別有租賃合同），酒店法人以個人名義出租店面，則繳納個人所得稅。
❿ 什麼情況下酒店客房使用權和所有權客人能同時擁有
客人買下客戶，辦理過戶手續後，就同時擁有了。客人也可以與酒店商量，共同共有。由於所有權只有一個，所以只能是客人一人擁有或是與他人共有。