訴訟保全申請書土地使用權

㈠ 訴前保全滴房產和土地還能變更股權轉讓嗎

1，保全期間房產所有權和土地使用權不能變更或者轉讓。
2，訴前保全申請人三十天內未起訴，則解除保全，此時可以對房產及土地進行處分。
3，被申請人向法院提供擔保解除保全的，可以對房產及土地進行處分。
4，《民事訴訟法》規定：
第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

㈡ 訴前財產保全申請書可以是實物嗎

財產保全的對象：

根據法律的規定和現實情況，可以進行財產保全的對象主要是被告所有、佔有、享有的實物財產和財產權利。具體主要有：

1、被告在銀行開立的賬戶（戶名必須與被告名稱一致）及存款。

2、被告在房地產交易中心登記在案的、擁有所有權的房產，或者擁有使用權的土地。

3、被告對外投資的股權、持有的股票、債券及股息、紅利等收益。

4、被告擁有所有權的車輛。

5、被告擁有所有權的廠房、機器設備及原材料、半成品、產成品等貨物。

6、被告享有的對其他人的到期債權，其他人應付給被告的租金等。

7、被告享有專用權的專利、商標等知識產權。

8、其他各類被告擁有金錢價值和權利的財產。

㈢ 可以申請對開發商的土地使用權進行凍結的財產保全嗎

如果朋友有證據證明開發商欠你的錢，你可以去法院起訴開發商，並且對他的土地使用權進行凍結的財產保全。。

㈣ 土地使用證能不能申請財產保全

你好：《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：（二）耕地、宅版基地、自留地、自權留山等集體所有的土地使用權《中華人民共和國物權法》第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百八十四條 下列財產不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》（十三）規定：嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。該《意見》（五）規定：嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。所以，法院一般不予准許。

㈤ 有人欠我的錢，他名下有，沒有辦證的可規劃性建設用地,被我申請財產保全查封了，可以拍賣土地使用權嗎

有人欠你的錢，他名下有財產，沒有辦證，可以規劃性建設用地，被你申請財產保全，查封了，可以拍賣土地使用權嗎？沒有沒有申請吧？可以拍賣，不可以拍賣拖地，試用卷是管家的，任何人都沒有權利拍賣，只有房產，他可以拍賣土地是沒有拍賣權的

㈥ 訴訟財產保全申請書保全土地怎樣寫

訴訟財產保全申請
申請人：劉某某，男，漢族，xxx年xx月xx日出生，住某市某區某鎮專x號。
被申請屬人：王某某，男，漢族，xxx年xx月xx日出生，住某市某區某小區四區x號樓x單元x號。
申請事項：
立即凍結被告銀行存款人民幣144000元或查封、扣押被申請人相當於人民幣144000元的其他財產。
事實及理由：
申請人已就申請人與被申請人借款合同糾紛爭議向貴院提起訴訟。為了防止被申請人在訴訟期間轉移財產，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條等相關規定，特申請貴院對被申請人採取凍結其銀行存款人民幣144000元或查封、扣押相當於人民幣144000元財產的保全措施。被申請人房產（位於某市某區某某小區四區7號樓1單元601號，房產證號：xxx135600）。如因採取保全措施不當造成被申請人財產損失的，由申請人承擔責任。
此致
某市某區人民法院

㈦ 如何向法院申請解封房產,申請書該如何寫

個人將欠款還清後，既可以向法院提出解封申請的。

一般法院解封房產有三種途徑：

1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。

2、本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。

3、案件審結，法院裁定解封。

申請書應提交解封房產所需的文件，並如實匯報情況和客觀事實。

依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條

人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

(7)訴訟保全申請書土地使用權擴展閱讀：

訴訟保全的效力一般應維持到生效的法律文書執行時止。在訴訟過程中，需要解除保全措施的，人民法院應當及時作出裁定解除保全措施。

審判實踐中，遇有下列情形之一的，應當依法及時解除財產保全:

1、申請人自願申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴並經人民法院裁定準許的，則採取保全措施的目的和意義已不復存在，人民法院亦及時解除訴前保全。

2、被申請人提供了相應數額的可供執行的財產擔保，應當解除財產保全。對被申請人提供的擔保，人民法院應當嚴格審查，被申請人提供的擔保可以是現金擔保、實物擔保，也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。

3、有其他應當解除保全措施情況發生的，如當事人已自覺履行了調解書或判決書所確定的給付義務。

參考資料：

關於人民法院民事執行中查封、凍結財產的規定

㈧ 只有國有土地使用權證沒有房產證的房子如何申請請財產保全嘛。

可以請律師或熟人到產權登記處（有的地方是不動產登記處）去查查，如該房有登記而又沒有被辦理抵押等，則可請法院從登記處辦理保全手續。因為中國的房產是登記制，有沒有證問題不大。

㈨ 對被法院保全查封的土地被申請人能私自開發利用土地嗎

對被法院保全查封的抄土地，被申請人不能私自開發利用土地。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

土地管理法
第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。