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農村宅基地使用權案判決書

發布時間:2021-07-17 04:53:22

『壹』 農村宅基地拆遷糾紛終審判決書以下來,該怎麼解凍

農村宅基地拆遷糾紛終審判決書已經下來了,就沒有辦法再解凍了。除非你上述上一級,法院重新審理。

『貳』 農村宅基地糾紛1950年判決書

50年人民解放軍士氣旺盛,鬥志昂揚,還在浴血奮戰為解放全中國而戰斗,解放區的群眾那個版敢不服從政府領導權,否則就視為反革命予以鎮壓,你就別提50年的判決書了,用不著法院插手這事,也許根本就沒有人民法院。這個數據沒有意義了,算出來也沒有多大用。根據老人的做法,他們以一步為一米,尺和寸你知道怎麼換算,不過這個尺應該和現在的尺不一樣

『叄』 農村宅基地使用權以及房屋的糾紛案例,結果會如何求高人指點。

首先,我要告訴你,在基層法院打官司會有一個很有趣的現象,就是,回正確答案並非事實結答果。
不過還是很樂意為您排憂解難~~
1.首先,有一個條件必須是先決條件,否則整個案件將會完全逆反。這個看似很神奇的條件只有一點——(1)房屋所有權證上明確了房屋歸甲乙兩方共有(2)房屋登記部門(農村可能沒有登記部門)的登記上該房屋歸甲乙兩家共有
2.其他的都不需要了。房屋歸兩家所有。房屋屬於不動產,中國是登記主義裁判模式,只要所有權為兩家所有,判決就是兩家所有。什麼放棄所有權,什麼口頭協議都是空談,證人作證就是走形式,無關根本利害關系。
3.判決如下:房屋歸兩家共有
4.如果甲方提出反訴要求搬回那套房子的話,判決如下:(1)房屋歸甲乙兩家共有(2)乙方N日內搬出屬於甲方的房屋,並提供便利讓甲方順利入住。

『肆』 有法院判決書,房子也是我蓋得,宅基地使用權是我的嗎

判決書裡面應該明確了宅基地使用權是誰家的,或者判決與此無關,用不著提判決書

『伍』 法院判決書能推翻宅基地使用證嗎

1、宅基地使用權,以具有本村村民資格為前提。
2、不論是農業戶口還是非農業戶口,只要是本村專村民,都可以申請辦屬理宅基地使用權證,依法享有宅基地使用權。
3、如果不是本村村民,不能取得宅基地使用權證。法院判決的房屋所有權是只就房屋來確定的,擁有房屋所有權並不代表可以辦理宅基地使用權證。

『陸』 法院判決書中的宅基地相關部門找不到證明怎麼辦。被告不是本村村民

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
宅基地是按照戶批準的,政府的宅基地檔案裡面清清楚楚的寫著被批準的家庭,這是原則立場問題,講夫妻的嚴重違反土地法第六十二條的規定,法院不可能這么判決,法院工作人員不怕毀掉自己的前程就這么做。

『柒』 宅基地使用權案例

你好,宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。那麼寡慾宅基地的使用有哪些規定呢?下面為你介紹農村宅基地使用權糾紛案例,希望能夠幫助到你。

案例

村民李某已有宅基地,後又取得一份宅基地。李某便與同村王某簽訂了宅基地使用權轉讓合同,李某將這份宅基地以5萬元的價格轉讓給王某,王某將款項支付給李某。當王某開始建房時,被鄰居張某阻止,致使王某無法建房。王某以侵權為由,將鄰居張某訴至法院,請求停止侵權,排除妨礙。鄰居張某以王某無權取得宅基地使用權為由,請求駁回李某的訴訟請求。

評析意見

一、本案涉及的法律問題

1、李某能否取得這份宅基地的使用權。《土地管理法》第62條規定: 「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其他宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。」根據上述法律規定,李某在已擁有宅基地的情況下,顯然不能取得這份宅基地的使用權。

2、李某與王某的宅基地使用權轉讓合同的效力。根據《合同法》第52條之規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同視為無效合同。從本案來看,該宅基地使用權轉讓合同因違反土地管理法規定為無效合同。

3、王某的訴訟請求能否被支持。因李某與王某的宅基地使用權轉讓合同為無效合同,王某不能取得宅基地的使用權,則王某建房的權益就不受法律保護。顯然,鄰居張某就不能構成對王某的侵權。因此,人民法院應當予以駁回王某的訴訟請求。同時,還應當向土地管理部門發出司法建議書,對該案所反映的情況予以調查處理。

二、農村宅基地使用權的特點

(一)宅基地的所有權歸農民集體。《憲法》第10條規定:「……宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。」因此,宅基地的所有權屬性,已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規定:「……宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。」則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。

(二)宅基地使用權的主體是集體經濟組織人員。

(三)原則上宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。同時符合以下條件的可以隨同宅基地建築物轉讓:

1、宅基地使用權隨宅基地上建造的房屋及其他建築物所有權的轉移而產生的宅基地使用權轉讓;

2、受讓人必須是本集體經濟組織的成員。

(四)宅基地使用權具有福利性。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的照顧和優惠,具有福利性。

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『捌』 農村宅基地糾紛案

不管那塊是不是你家的,你家都有通行的權利。這種權利稱為地役權。地役權,是指為自己使用土地的需要,而使用他人土地的權利。我國現行法律沒有地役權的概念,但是《民法通則》對相鄰用地的通行、排水等權利相鄰關系的形式作了規定。相鄰關系是通過法律規定的,不必經相鄰各方約定而對土地所有權和使用權進行限制。

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