㈠ 聽說在國外買了房子就等於買下了那塊土地，可以獲得永久使用權，是真的嗎
哪裡有這么好的事情？就算是，那你買了房子也有可能每年都要承擔一大筆土地稅，不內要想當然地容以為在國外買了房子，你就擁有了土地的所有權。一定要看清楚包不包含土地，如果不包含就是說明賣給你的只是土地上面的房屋建築。如果不清楚的話我推薦科威國際不動產，你海外置業的時候可以找他們咨詢了解，畢竟他們有豐富的經驗而且熟悉當地政策、法律、治安、地段等等，可以說在這個方面科威國際不動產還是很權威的。
㈡ 國外孫公司在國外購買的土地，應該放無形資產還是固定資產
如果是在國內做的審計，那麼就應當按照國內的會計准則處理你說的交易事回項，按國內准則的話答，購買的土地使用權應當確認為無形資產，同時你可以在報表的附註中對這一交易事項做披露，並註明孫公司取得的土地使用權可無限期使用
㈢ 想了解一下國外哪個國家的土地產權和使用權都是永久的
沒有永久的
都是有使用期限，
到期自動延期
不信到國外看看就知道
㈣ 國外的土地使用權年限都是怎麼規定的
根據不同國家有著不同的規定
㈤ 美國買土地是永久歸個人所有么，有什麼費用
是的，美國的房產和附屬土地都是私有制的，永久產權， 美國土地是私有的,在正常的情況下,土地可以無限的繼承下去的。
美國土地所有權與中國的比較：
1、權利范圍不同。就空間范圍而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空及地下礦藏，而後者僅僅包括土地及土地的地上附著物；
2、權利性質不同。前者是所有權，即：完全、絕對的權利，後者是使用權，即：僅擁有在限定的用途上的使用權；
3、權利的限制不同。前者對開發和使用沒有特定的時間限制，而後者卻有限時開發、不按時開發就可能被收回的限制
但是有地稅， 一直交到房子不屬於你那天。
如果你的土地大， 你綠化面積大，居住面積相對較小的話， 那地稅上有優惠。
地稅的收費看地段，看校區，看你房屋的建築，甚至洗手間越多，稅就多交點。便宜的一年兩三千美金，但是那種地段明顯不好。往中高地段選的話，一年五六千美金，到一萬二美金那樣。富豪住的就更不用提了。
㈥ 在美國買房子,土地歸誰,(眾所周知,在中國買房子只有土地使用權,時間到期後就是國有的,
看你買什麼類型的房子。
如果你買single house或者town house，國內叫獨立別墅和連排別墅的，專都是有前後院的，除了屬房子底下的地，這前後院的地也是歸你的。你除了每年向政府上交土地稅外（各地不一樣，像舊金山地區的土地稅比例就基本維持在每年房屋總價的1.2%左右），還需要精心伺候屬於你的這片土地上的花花草草，草長長了就要及時割草，不然社區就會給你寄罰單。
如果你買的是condo，就是類似國內那種有物業管理的樓房，那土地是不歸你的。你不需要割草什麼的，但是要交很高的物業管理費。
㈦ 中國人在外國購買的土地是否歸中國所有
你得明白土地私有，國有，全民所有之間的關系，其中私人全民是人的概念，國有自然是國家的概念了。
首先中國承認土地私有可以，那麼個人拿到土地所有權，然後這個人是中國人，那麼才有可能成為中國的地盤。否則，即使中國人在日本買的土地，日本承認私人所有權，但到中國沒有土地私有這么一說，那麼就沒可能劃到中國的地盤了；
其次，土地私有和土地國有並不矛盾，而且二者是相輔相成的。比如無主之地，日本個人佔了，那麼就是國家佔了，國家軍隊佔了，也可以分給個人，然後個人之間的轉讓並不影響國家所有。所以即使中國人在日本買土地，那麼這塊地還是日本的地，只不過不是日本人的地。日本不同意給中國，除非侵略搶地盤。
那麼日本人擔心北海道成為殖民地完全沒有道理，要殖民首先解決生存的問題，那麼地要夠大，否則小屁不大點地方進不來出不去的，還要有國家層面的協議，否則也無法生存。比如以前的香港，地方不大但四通八達，而且清政府也同意租給英國，後來到期了中國不同意繼續租給英國，那麼就收回來了。否則就干封鎖，只能自生自滅。期間也有不少英國人在香港購買個人土地，但也不歸英國。
歸根結底，一塊地有兩個主時，個人和國家，個人之間的買賣並不影響國家歸屬。
㈧ 說在國外買了房子就等於買下了那塊土地，可以獲得永久使用權，是真的嗎
一般來說是的不僅是使用權，土地都是你自己的了，但是你能不能把國籍轉過去就是另外一回事了
㈨ 在美國，購買房產同時轉移對土地的產權么
1、在美國，如果是獨立住房，也就是我們所說的別墅，你可以買塊土地自己蓋，因為那塊土地上只蓋你自己的房子，土地的產權和房子的產權可以統一起來。買的獨立住房也是如此。
2、城市的樓房就不同了，一棟樓房幾十層高，就下面那點宅基地，怎麼把那點土地分配給幾百戶人家呢？那塊土地上的任何一個人，都無法認定哪一平方米是屬於他的。宅基地無法劃分邊界，不管怎麼分配，都不具備物權所要求的邊界清晰和排他性，也就是說，對樓房居民戶來講，擁有個人的私有土地所有權從法理上講是不可能的。所以，美國有關法律規定，公寓樓的產權僅僅是空間的產權（ownership of only the air space），不包括土地的產權。那樓房下面的土地算誰的呢？和英國一樣，由於樓房的宅基地無法私有，所以法律允許同一樓的業主如果有超過2/3的人同意，可以先成立一個公司，大家掏錢，把那棟樓宅基地和院落以及出入道路買下來，這時，土地的所有權就歸公司所有，也就是公司的股東共同所有。如果一棟樓的業主沒有超過2/3的多數人想購買宅基地，那土地所有權就在開發商手裡攥著，如果是他買來的話，當然，也許是他租來的，這時，土地所有權就在第三方手裡。
3、這只是處理樓房宅基地所有權的解決方案之一，美國樓房住戶有多種形式的選擇，還有住房合作社形式的樓房，也就相當於中國的集資建房，大家掏錢買地蓋樓，然後分配，但這時就需要由業主出資聘用專門人員進行物業管理，交納各種稅費，因為土地所有權還是不在私人手裡，仍然需要以單位的名義交納土地稅、房產稅。
PS：樓主可以看看這個：http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/2623493.shtml ，相信會讓你了解得很清楚。
㈩ 關於外國土地購買問題。
有些是土地所有權，有些是土地使用權。但問題不是「以後就是你的了」這么簡單。國外在城市規劃和環境保護方面做的比國內好的多，遺產稅也收的很重，就算你有土地所有權，也不是你想怎麼著就可以怎麼著的。