『壹』 請問土地使用權出租程序和土地使用權出讓的程序有何區別
《物權法》第一百三十七條 設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方專式。
工業、商業屬、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。採取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規關於土地用途的規定。
國土資源部頒發的《規范國有土地租賃若干意見》第一條規定："國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。
『貳』 土地使用權出租的注意問題
土地使用權出租，分為出讓取得土地使用權的出租和劃撥取得土地使用回權的答出租。
注意問題：
(1)出租人必須按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發和利用土地。
(2)出租人應將地上建築物、其他附著物隨同土地使用權同時租賃。
(3)出租人和承租人應當簽訂土地使用權租賃合同。
(4)承租人必須繼續履行土地使用權出讓合同的規定。
(5)出租人應當辦理登記。
『叄』 先有一塊地，想轉讓土地使用權，怎樣發布到網上，有沒有什麼平台
你可以到你們當地的國土資源局問問。網上好像沒有這個樣專門平台可以供私人轉讓土地使用權的。
『肆』 只有使用權和管理權的公司可以將國有土地對外出租嗎
只有使用權和管理權的事業單位或者行政單位將國有資產進行出借，出租，投資的，需要報上級主管部門審核，並報同級財政部門審批。
審批通過後才可以進行後續操作。
『伍』 轉讓土地使用權和土地使用權出租有什麼區別
轉讓土地使用權和土地使用權出租的區別是土地承包關系的變專化。
轉讓土地使用權是屬指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
土地使用權出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
『陸』 土地使用權可不可以出租
您好，我是注來冊執業源的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題，出讓取得的土地使用權可以出租，但若是劃撥取得的土地使用權，出租的收益需要上繳一部分給國家土地管理部門。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯系。
『柒』 如何辦理土地使用權出租登記
出租人和承租人應當在簽訂租賃合同後15日內，持土地登記申請書、原版土地使用證、地權上物產權證書、租賃合同、出租地塊的開發建設投資證明、申請人身份證明及其他有關證明文件共同向登記機關申請出租登記。登記機關接到出租登記申請後，要與原宗地登記檔案並案進行審核，經審核符合規定的，在原《土地登記卡》上進行土地使用權出租注冊登記，在出租人土地證書上作變更登記後發還出租人，給承租人頒發土地他項權利證明書。