佛山使用權公寓租金

Ⅰ 佛山酒店式公寓出租的有那些

你是要靠近市區還是鎮裡面！這樣的應該很多！基本上網上查下或者問下就知道了！

Ⅱ 租了一個無產權的公寓現在交了3萬定金租方說40年使用權定金單寫第一期20年後自動續約可否退定

租公寓，首先是出租人需有公寓的產權證，沒有產權證怎麼能知道是不是出租人的房產回呢？第二，答房屋租賃合同最長20年，40年使用權的約定違反了《合同法》，超出的20年時間部分是無效的。第三，3萬定金是否略高了？一般定金不超過年租金的5%至20%。第四，可以把40年使用權改為租期20年，20年期滿後自動續租20年，租金不變（或者租金已經交納完畢）。

Ⅲ 購買只有使用權的公寓是否合法

不受法律護保

Ⅳ 公寓到底還值不值得買

你好，若買公寓投資，建議優先考慮禪桂中心區，均價13000最右帶裝修都有選擇，起碼出租率及租金要比順德高一些。另外順德大良片區公寓供應量較大，預期後續出租及租金回報壓力會不少，升值潛力也有所保留;

此外，購買公寓首付要50%，基本都要20萬左右，目前佛山也有一些住宅總價在100萬左右(如三水，丹灶)，我個人不大建議購買公寓待轉手買回住宅，寧願再努力存錢一步到位買住宅。

此外還可以留意一下二手房，目前有些二手房放盤總價在100-130萬的(包括禪桂，大良)。

補充：

1、高庫存之下，難出手。

據佛山中原報告顯示，截至8月，佛山的公寓市場供應有加大的現象，但成交卻一直未見起色，而供過於求的現狀之下，均價也開始隨之下跌。

從2018年8月開始，佛山公寓的庫存就不斷攀升，截至今年8月末，庫存消化周期已達約21個月。

2、租金回報是個問題。

相對來說，廣州的公寓市場會好一些，供需仍舊保持活躍，更是連續6個月成交破十萬方。一手去庫存周期10.5個月，是佛山消化周期的一半。

但是，即使是成交熱度較高的廣州，公寓的投資回報也並不高，據廣州市房地產中介協會統計，熱門板塊的租金回報率都不超過2%。

3、公寓、住宅均價相差479元/平。

8月佛山全市公寓的成交均價為14161元/平，而同月商品住宅的成交均價為14640元/平，僅比公寓均價高出3.3%。

而且與成交平淡的公寓市場相比，住宅成交還有回升趨勢。

4、結論

在知了哥看來，能買住宅的，就別買公寓;如果買不起住宅，那還不如攢攢錢後再買住宅，畢竟投資公寓，「水」太深了，特別是佛山市場，真的是誰買誰知道。

所以，想好長期出租持有的，可以選擇公寓，如果最終還是需要回歸到自住上，建議還是趁著樓市平穩的現在，買入二手會更為穩妥。

Ⅳ 買了套公寓,使用權租給了開發商,開發商沒有按時交樓,但是有按約定定時給租金,可以起訴違約么

根據《物業管理條例》的規定，物業費有產權人（業主）繳納，產權人約定由使用人繳納的，從其約定。
根據該條款，物業費應該由業主繳納。除非業主和房屋使用人在合同中約定，由房屋使用人支付物業費。你可以查看開發商和你錢的物業物業回租合同，是否有繳納物業費的約定。如果有，則按照約定來執行；如果沒有，則依法由你支付物業費。
不過從你描述的情況來看，開發商應該沒有承諾替你支付物業費，那麼按照物業管理條例規定，你作為房屋產權人，應當繳納物業費。

Ⅵ 在佛山買了套產權公寓還能在廣州開無房產證明嗎

你好，當然不行了。現在的固定資產都可以在網上查找到的，所以不論你有多少套房，都能查詢出來的。

Ⅶ 廣東公寓免租一個月佛山執行了嗎

廣東公寓免租一個月，佛山部分商家是有執行的。

Ⅷ 昨天被中介銷售忽悠去了佛山加徳公館簽了一套只有使用權的公寓，交了定金，後悔了，想退，可以嗎

交了定金？
你確認合同上是「定金」？不是「訂金」？
前者是不可退的，後者是可退的，
仔細看一下合同。
如果是「定金」，又不想要了，可能要損失這筆錢了，
不過，找媒體爆光可能會有用。

Ⅸ 佛山的商務公寓出租一般什麼價格，想了解下，公司有幾個人要去那出差，做預算。

在南海桂城時代明軒北區就有商務公寓出租，那個地方在城市中心位置，地理位置十分優越,周邊的配套完善。不過價格可能稍微貴點，需要400左右。不知道你們公司准備多少預算，如果說是200的話，就肯定不行了。最好還是自己去上網多查詢下吧，上下佛山當地的佛山趕集網去看看，裡面適合你們的價位肯定有不少，選擇一個你們覺得安全滿意的去住吧。

Ⅹ 我買了一處單身公寓的使用權20年，簽仃了一份租賃20年的租賃合同，由一個託管租賃公司出租，每一季

擺明了是小產權房，只要國家或政府不拆遷，也就這么著吧。但是一旦遇到政府拆遷，你們所有買房的人就該傻眼了，購房款就打了水漂了。小產權房的開發，建設，銷售等等都是不合法的。