Ⅰ 城管能管著開發商隨便變更嗎
這多半不是城管管的，你想，開發商的項目是城管審批的嗎？城管是沒有審批權的，那麼城管怎麼會知道開發商擅自變更了呢？所以，這事應該是規劃部門管的。
Ⅱ 擁有土地使用權在其土地上建房違規嗎
建房要三個證：建抄設用地規劃許可證，國有土地使用證，房產證。你只有一個證，當然違章了。
現在的辦法是，先看看有沒有別的路子來運作。比方好來查你的應當什麼部門？如果他們那個部門走不通，你不妨找找城管局，找關系，把這個房子先辦成臨時建築，回頭再慢慢轉正。
當然，最好的就是直接疏通把這個房子留下來。
Ⅲ 房屋擁有土地使用權 為何還公安和城管還可以拆房屋
受災群眾的房屋被毀，但房屋的土地使用權仍然存在，「我們現行的處理意見顯然還不能細微到根據地權的不同價值給予不同的補償。」陳自強認為，出於誤解，受災群眾很容易認為是地方政府在災後重建中，先低價搬拆，再出讓給開發商，從中獲利。
房屋的價值是由建設用地使用權和房屋建築所有權組成，其中土地價值佔了大頭。陳自強告訴記者：「即便是進行房屋抵押，土地也需同時抵押。因此房屋建築物的坍塌並不能代表土地使用權的滅失。在理論上70年之內，土地的使用權仍歸原有業主。」如果當地政府調整規劃，收回土地，按照《物權法》的規定應給原土地使用權人補償並退回土地出讓金。
Ⅳ 我家是養殖區有土地使用權蓋了房子城管為什麼說違法建築
《中華人民共和國土地管理法》：
第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編內制土地利用容總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
根據法律，你的養殖區屬於農用地，如果你在上面建的房子是用作住宅的話，等於改變了土地用途，不符合土地利用總體規劃，是違法的。但是如果你蓋得房子是用作養殖設施的，那麼就沒有違法規定。
Ⅳ 請問土地使用權該歸誰管
中華人民共和國土地管理法第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
另外：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
Ⅵ 國有土地上的違建城管能強拆嗎
如果違章建築違反了城市建設的相關管理規定。那麼。城建。監察大隊。有權依法對違章建築。進行強制的拆除。
Ⅶ 城管人員可以管轄哪一些范圍除了流動攤販和違章建築。城管還可以管什麼
城管職責和管轄范圍：城管執法是城市管理的重要組成部分，包括對市容環境衛生、城市規劃管理（無證違法建設處罰）、道路交通秩序（違法佔路處罰）、工商行政管理（無照經營處罰）、市政管理、公用事業管理、城市節水管理、停車管理。
園林綠化管理、環境保護管理、施工現場管理（含拆遷工地管理）、城市河湖管理、黑車、黑導游等城市管理的各方面進行綜合行政執法，其中的城市市容市貌、佔道擺攤、亂搭亂建等影響市容的現象整頓治理由於經常引發社會矛盾而引起媒體關注和熱點報道。
城管權力：城管有權對違規當事人進行教育或罰款，對違規物品在出具暫扣證明後進行暫扣，當事人可憑暫扣證明去城管辦公室接受教育或罰款後，保證以後不會再犯後可以領回被扣物品，理論上城管沒有沒收物品的權力。
Ⅷ 城管能夠決定城市土地使用權嗎
不能。城管被授權的執法沒有土地這一項，但城管對涉及土地違法的行為可以發函土地規劃部門處理並有制止違法行為的權利。
Ⅸ 在自己合法購買的土地上發展生產城管有權利管嗎
你合法購買的土地使用權並不代表你可以其上為所欲為；
我國城管的職能是：治理和維護城市管理秩序等；
如果你在土地上的生產經營行為違反了城市管理秩序和城市規劃發展的相關規定，
城管是有權利管理的。
當然，我國有些地方的城管存在管理混亂、執法水平不足等問題；
如果您認為您的合法權益被城管侵犯了，
您可以依照我國《行政法》的相關規定，對城管的行政行為提起復議或行政訴訟。
希望能夠幫到你。