菲律賓土地使用權

『壹』 如何獲得菲律賓長期居住權或永久居留權

備註：

1.銀行存款為保證金，只接受從國外匯入款，並且必須匯入指定的銀行DBP（國家發展銀行）；

2.投資在，身份在；若申請人將存款撤離菲律賓，則永久居留資格會被取消；

3.以上投資額以 3 人家庭為准 , 子女需要在 21 歲以下未婚；

4.如家庭成員超過 3 位 , 每多 1 位家庭成員 , 投資額需多加 15,000美元。

(1)菲律賓土地使用權擴展閱讀：

獲得永居只需十個工作日：

1、主申請人在35歲以下，投資額為7.5萬美元，投資於菲律賓上市股票；

2、主申請人在35歲或以上，投資額為2萬美元，投資銀行定期存款；

3、以上投資額以3人家庭為標准，子女需要在21歲以下；

4、如果家庭申請人超過3位，每多1位申請人，投資額需多加1.5萬美元投資額；

5、政府申請費主申請人1,400美元，家庭成員每人300美元。

『貳』 大家討論一下如何在菲律賓買土地

我也想在菲律賓買地買房呢？現在正頭痛呢！

『叄』 菲律賓是中國的領土么

現在的菲律賓前身是蘇祿國，在我國明代，古蘇祿國同我國開始了密切的友好來往。公元1417年明永樂十五年，蘇祿群島上的三位國王--東王巴都葛叭哈喇，西王麻哈喇葛麻丁、峒王巴都葛叭喇卜率領家眷一行340人組成友好使團，前來中國進行友好訪問，受到明永樂皇帝朱棣的隆重接待，愉快地訪問了27天。辭歸時，永樂皇帝又加封三王黃金、白銀、玉帶、錦帛等，派專員沿京杭大運河南下還國。然而意想不到的是，蘇祿東王在取道山東歸國途中，不幸遭疾，於公元1417年9月13日病故於德州。

永樂皇帝聞訃，深為哀悼，遂派禮部郎中啟帶祭文趕赴德州，謚號「恭定」以藩王之禮厚葬東王。東王長子督馬含率眾回國繼承王位，王妃葛木寧及次子溫哈喇、三子安都魯和侍從十餘人留居德州守墓。從此，在中國的土地上，就有了這座獨一無二的外國國王墓。公元1713年清世宗雍正九年，根據東王後裔入籍中國的請求，摺奏清廷，題定以溫、安二姓入籍中國，成為中華大民族中的一員，東王後裔迄今已傳至21代。

1726年（雍正四年），蘇祿國王遣使到清廷朝貢。1754年，蘇祿國王上表請以蘇祿國土地、丁戶編入中國版籍，乾隆帝婉言謝絕。1851年，西班牙侵佔和樂島，清朝與蘇祿王國的交往遂告中斷。現在想起當年乾隆大帝若知道250年後，彈丸之地有擾我中華之野心，當年也就會將其納入中華版圖，一念之差橫生了如此多的枝節。
(資料來自新聞頻道)

『肆』 菲律賓是中國固有領土

菲律賓不是中國固有領土。

目前央視新聞中說菲律賓是中國固有領土，其實是口誤。菲律賓其實是東南亞的一個群島國家，也是一個多民族國家。

菲律賓人的祖先是亞洲大陸的移民。在14世紀前後，建立了海上強國蘇祿王國。1565年，西班牙侵佔菲律賓，統治菲300多年。1898年美國佔領菲律賓。1942年，日本佔領菲律賓。二戰後，菲重新淪為美國殖民地。1946年，菲律賓獨立。

菲融合了許多東、西方的風俗習慣特點，富於異國風情。菲律賓群島的種族與文化為數眾多，史前的尼格利陀人可能是菲律賓最早的居民，隨後南島民族的遷徙陸續帶來了馬來文化、隨著宗教與貿易發展也帶來了印度文化、華夏文化和伊斯蘭文化
。菲主要分呂宋、米沙鄢和棉蘭老三大部分，是東南亞國家聯盟(ASEAN)主要成員國，也是亞洲太平洋經濟合作組織(APEC)的24成員國之一。

『伍』 菲律賓地區怎樣劃分

菲律賓政區 (region，菲律賓語:rehiyon, ISO 3166-2:PH)是菲律賓的一種行政區劃，主要用以組織81個省份 (lalawigan)，促進行政的便利。多數政府單位只設立政區級別的辦公室，而非在每一個省設立個別的辦公室。這些政區辦公室通常（但並非每一個都是）設在被指定為政區中心的城市內。

政區本身並不擁有一個獨立的地方政府，唯一例外是穆斯林民答那峨自治政區，有一個經選舉產生的地區議會及首長。科地列拉行政區 (Cordillera Administrative Region) 原本有意自治(即科地列拉自治政區)，但二次針對是否成立自治政區的公民投票均告失敗。

『陸』 外國人可以租用菲律賓的土地嗎

謝邀！菲凡海外回答：可以。一次租期最長50年，可以在期滿後再續租25年。

『柒』 在菲律賓外國人只可以買公寓不能買帶土地的房屋這是什麼意思

菲律賓是土地私有制國家。土地的擁有者規定必須是菲律賓國籍的人。
公寓大樓可以賣給外國人，是因為和公司法一樣，公寓總套數的40%是可以賣給外國人的，60%至少要賣給菲律賓人。因為公寓大樓的土地歸這個大樓集體所有，所以是可以的。但是帶土地的房屋，買了這個房屋就是帶土地的，只有一個擁有者。這個擁有者只能是菲律賓人，不可以是外國人。

『捌』 外國人在菲律賓可不可以買房可以購買什麼類型的房產

不限購，買一套或者多套都行，外國人憑護照即可購買。唯一一點區別，一棟大樓，外國人最多隻能佔有40％的名額，剩下60％必須是本地人。

『玖』 菲律賓房產到底值不值得投

2019年《全球房地產指南》分析指出，菲律賓房產市場具有無限潛力。以首都馬尼拉為例，近年來房地產市場持續穩定增長，預計2020年房價漲幅高達10%。

早在去年開始，菲律賓首都馬尼拉的不動產價格增長了21.55%，是亞太地區國家的城市中不動產價格增長率相當高的城市。

整體經濟的騰飛自然也促進了房地產業的繁榮發展。2019年一年的時間內，馬尼拉金融區和馬卡蒂商務區的整體房價已經大漲 7.91%。

而靠近CBD附近高端公寓均價也有大幅上漲。即便漲幅如此迅速，馬尼拉房產的均價在亞洲主要城市中仍是偏低的，可以說是處於十分難得的窪地。在即將到來的2020年，菲律賓馬尼拉等主要區域房價雖然將有所上升，但還遠達不到國內一線城市的水平，依然值得入手。

『拾』 我是中國國籍，想在菲律賓購買土地可以嗎

可以。據我們掌握信息，最穩妥是拿到菲律賓護照，以當地身份購買，受到法律保護