㈠ 律師，我朋友公司的土地經過申請同意續期，我朋友公司要再簽一次土地使用權出讓合同嗎
問：律師，我朋友公司的土地經過申請同意續期，我朋友公司要再簽一次土地使用權出讓合同嗎？
答：君同法律在線咨詢為您解答
常見的土地糾紛有以下幾種：一、因土地出讓合同的效力引發的糾紛。1、土地使用權出讓合同出讓主體不符合法律規定而無效，2005年8月1日以後仍以各類開發區管理委員會的名義簽訂國有土地使用權出讓合同的，應當認定為無效；2、經市、縣人民政府同意以協議方式出讓的土地使用權，土地使用權出讓金低於訂立合同時當地政府確定的最低價的，則該價格條款可能被認定為無效；3、未辦妥土地徵用或農轉用手續的集體土地非法出讓，其土地使用權出讓合同，會因為出讓標的不符合法律規定而被認定為無效。二、因土地使用權出讓方式選擇引發的糾紛。2002年7月1日之後，國土資源部規定的必須按招標、掛牌、拍賣的方式出讓土地的，而仍然採用協議的方式出讓的，任何潛在的用地者都可以提出異議，可以向法院提出行政訴訟。三、因不公平競買行為引發的糾紛。
㈡ 請教律師：土地使用權和土地所有權如何取得和買賣
土地所有權你無權取得，我國法律規定，土地所有權屬於國家或集體。
土地使用權可以通過劃撥，出讓等方式取得。
住宅的土地使用年限為七十年，教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或者其他用地40年。
建設用地使用權期滿後，使用權人需要繼續使用土地的，應當在期滿前一年申請續期，並支付一定數額的土地使用費
㈢ 土地使用權轉讓合同
所述事項違反我國《土地管理法》的規定，不可能實現。
㈣ 律師請進 關於土地租賃合同問題
租是出代價暫用別人的東西，而借則是暫時使用別人的財物等卻不用付出代價，二者是有本質上的區別的。租一般有明確的期限，而借則相對模糊；出租人在規定的出租期內一般是不能隨便將出租物收回的，而出借人可以隨時收回出借物。從你們簽訂的協議上來看，應該是租而不是借。因為你們要出「上交款」，即你們是付出代價的，所以實質上應該是租用。因為現在是在約定的租賃期內，所以他現在無權收回土地使用權。你可以繼承你父親的承包權。《農村土地承包法》第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。你父親出租來的土地種下的是果林，林地可以由繼承人繼續承包。