個人租賃土地使用權稅

A. 上市公司職員出租土地使用權按什麼繳納個稅

你說的這個問題，屬於個人所得稅范疇。

我的看法如下——

根據《個人所得稅法實內施條例》規定：容財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

因此，上市公司的職員出租土地使用權，應當按照「財產租賃所得」來交納個人所得稅。

上述看法，供你參考。

B. 個人租賃村集體土地，需繳什麼稅

財政部、國家稅務總局《關於集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]56號）規定，在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用人繳納土地使用稅。
上述集體土地是指未由國家徵用並辦理出讓等土地使用權流轉手續的，包括單位或個人以集體土地所有權和集體土地使用權兩種形式擁有的集體土地。
集體土地出租後再將土地轉租的，由最終租用土地的單位或個人繳納土地使用稅。

C. 個人出租土地要繳納土地使用稅嗎

國家稅務局關於印發《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知 即國稅地回字【1988】第015號文明答確規定：「土地使用部由擁有土地使用權的單位或個人繳納，擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。」目前該文件全文有效，個人出租土地要繳納土地使用稅。

D. 企業租用個人房屋,土地使用稅如何繳納

企業租用個人住房，不需要交土地使用稅的

E. 請問誰知道個人出租土地使用權，獲得的收益需交納的個人所得稅稅率是多少

財產租賃所得，是抄指個人出租建築襲物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。財產租賃所得以1個月內取得的收入為一次，定額或定率減除規定費用後的余額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上的，定率減除20%的費用。財產租賃所得適用20%的比例稅率，對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率繳納個人所得稅。納稅人在出租財產過程中繳納的稅金、教育費附加，可持完稅憑證，從其財產租賃收入中扣除。納稅人提供准確、有效憑證，由納稅人負擔的出租財產實際開支的修繕費用，准予扣除。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。在計算每月取得的財產租賃所得個人所得稅時，應先扣除有關稅金、教育費附加和修繕費用，再按稅法規定減除800元或20%的法定費用，余額為應納稅所得額。

F. 出租土地使用稅要怎麼交

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
因此在征稅范圍內使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。
如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人（承租人）徵收。
一點點資料希望有幫助到你，建議可以去智庫文檔里去找找看。

G. 請問租賃的土地需要交納土地使用稅嗎

如果出租方屬於應稅單位或個人，則出租方繳納土地使用稅；如果出租方屬於免回稅單位或個人，則承租方繳納土答地使用權。因此，土地使用稅該由誰交的問題具體看出租方是否為應稅單位或個人。

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

(7)個人租賃土地使用權稅擴展閱讀：

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。

網路-土地使用稅

網路-《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

H. 出租土地使用權要將什麼稅

營業稅=租金*5%。
城建稅=營業稅*稅率（稅率為1%、或3%、或7%）
教育費附加=營業稅*3%
土地使用稅=土地面積*稅額
所得稅（出租方為個人的交個人所得稅，稅率可能是1—2%。企業的交企業所得稅。）

I. 土地租賃稅的稅率是多少

一般納稅人租賃費開增值稅專用發票：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。

《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

(9)個人租賃土地使用權稅擴展閱讀

按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。

開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定；具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。

企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。

J. 個人出租居住性用房需要交納城鎮土地使用稅嗎

個人出租居住性用房不需要交納城鎮土地使用稅。
根據《財政部、國家內稅務總局關於容廉租經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財政【2008】24號）文件規定：「對個人出租住房，不區分用途，免徵城鎮土地使用稅。」