A. 房產證共有 土地證能獨有嗎
土地證跟著房產證走，房產證是共有，那麼土地證也是共有的。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
B. 房產證上是共同共有，土地證上沒有我的名字，現在發生糾紛，我有土地使用權嗎如果分配房產，該怎麼分
由於沒有說清楚是屬於房地產開發商的土地還是私人宅基地的土地。
如果是私人宅基地的土地，土地和房產應該一致，如果只有房產證沒有土地證，應該是登記時候疏漏了，可以向土地房管部門申請改正。因為，房產登記，應該是取得土地使用權後才能登記的。
如果是房地產公司的地，土地證只發給房地產公司，個人是沒有的。隨著不動產登記的展開，以後土地和房產會一並登記，這種錯漏是可以避免了。
C. 房產證土地使用權來源有幾種類型
兩種，一種是劃撥，另一種就是出讓。
劃撥，一般是政府用地、軍事用地、教育用專地等。是屬國家無償給使用方使用的
出讓，一般是企業用地、城市商品房或者商業性用地等。是使用方花錢買使用許可權的。
我國的土地證，是使用證，不是所有權證。只有使用權，沒有所有權。
你買的商品房或者二手房，是出讓的，交錢買的使用年限。
農村住宅的那個，是劃撥的或者集體土地使用的，是無償的，不可轉讓的。除非轉讓的經過政府批准
D. 我購置了一套房產，房產證上土地使用權面積是20平米，而共有使用權面積沒有是空白，這個房子有沒有問題
你可以問一下該小區總建築面積。總佔地面積。然後根據你房屋面積大致對比一下。
應該沒有問題。
E. 房產證土地使用權來源有幾種類型
兩種，一種是劃撥另一種就是出讓。
F. 土地使用權面積和共有使用權面積是什麼意思
土地使用權面積是你的房子所支撐的土地,也是使用權完全屬於你的土地面積.
共有使用權面積是由小區業主集體共同使用的,你作為該集體中的一員,也有權共同使用.
G. 我買的別人的房子只有房產證，和幾家共有的土地使用權，這樣子的房子能夠轉到我自己名下嗎
您好！像您這樣肯定也夠不成違法，首先你要去大隊登記 要大隊想辦法土地可以出讓也可以流轉（看當地政策） 第二去當地國土局詢問如何辦理過戶手續 第三現在產權 國土使用權合二為一了 叫做不動產！希望可以幫您