雨搭使用權

Ⅰ 鄰居將搭雨棚搭在我家陽台外物業多次協商無果怎麼處理

您可以向法院起訴他，他侵犯了您的相鄰權。相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
您有權利要求他將雨棚拆除或不搭在您家陽台外。
高勇律師團誠心為您解答！

Ⅱ 小區安裝雨棚合法嗎

不合法要徵求大家的同意

Ⅲ 物權法有沒有對露台上搭雨棚有何規定

您好，在露台上搭雨棚，一般人都認為屬於自己財產可以隨意搭建。
其實不然，搭雨棚行為法律上需要經過相關部門的審批，如果沒有審批，便屬於違章建築。
所以說，如果您搭建了雨棚，如果沒人舉報或被查處可繼續使用，如果被相關部門叫停，便需要拆除或者復議。

Ⅳ 只有使用權沒有所有權的陽台搭個擋雨的鐵雨棚 昨天回家門上有張限期令我自行拆除 我不理解這也算違法建築

你把限期令的內容描述一下，如果是行政處罰，要看所蓋印章來確定是否其有相關行政執法權利。
然後根據情況確定提起行政復議或者行政訴訟。

Ⅳ 村民在自家的屋檐下搭個雨棚放雜物也違建了嗎

如果在馬路上看不到就不算

Ⅵ 露台搭雨棚屬於違建嗎

算違章建築。抄

根據《住宅襲室內裝飾裝修管理辦法》第六條規定，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

一、搭建建築物、構築物；

二、改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

三、拆改供暖管道和設施；

四、拆改燃氣管道和設施。

本條所列第一項、第二項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第三項行為，應當經供暖管理單位批准；第四項行為應當經燃氣管理單位批准。

(6)雨搭使用權擴展閱讀：

違章建築主要包括：

1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

3）擅自改變了使用性質建成的建築物；

4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：

一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；

二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

Ⅶ 在自己家的花園中搭建雨棚是否屬於違章建築

只要不是統一規劃的，不涉及拆遷等利益瓜葛，在自己的花園里搭建雨棚不屬於違章建築。這種臨時性建築是可以隨時拆除的。

Ⅷ 雨棚算不算違建城管要強拆有依據嗎

雨棚是否違規取決於是否未取得擬建工程規劃許可證，如果沒有取得許可證就算違規，城管可以強拆。

1、參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3、參照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

(8)雨搭使用權擴展閱讀

具體的違章建築主要包括：

1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

3、擅自改變了使用性質建成的建築物；

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。