房屋所有權使用權分割證明

❶ 房子的分割證有什麼用

土地分割登記全稱《土地使用權分割轉讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建築物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。
「分割轉讓證」既是准予房地產開發商銷售房產的法律憑證，又是該宗地「國有土地使用證」的附件。商品房售出前，「分割轉讓證」由開發商持有，售出後由該商品房購買者持有。
「分割轉讓證」的內容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產交易完成後，購房者只需在開發商交付的「分割轉讓證」上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取「國有土地使用證」。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。

❷ 房孑戶主是父親己過世可以拿去證明分戶嗎

根據一般分戶立戶規定：多個子女要求分戶的，待第二個子女登記結婚後，單獨起伙生活，夫妻雙方戶口均在一起的，可以進行分戶、立戶。未婚子女不得分戶、立戶，但年齡較大（28周歲以上）且有合法、固定住所和有生活自理能力的單身者除外。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內的常住人口，立為一戶。戶內因發生婚姻、分家等變化需要分戶，且房屋所有權、使用權已經分割的，可以憑能夠證明房屋所有權、使用權已經分割的證明材料申報分戶登記。房屋所有權、使用權未分割的，不予分戶。 如符合條件，由當事人提出書面申請，經居住地村民委員會同意，所在地派出所責任區民警調查核實後，報派出所領導審批同意，准予分戶、立戶。

❸ 房屋使用權可否分割

這兩間房是不在一起的？

如果不是在一起的，那當然是兩套房！（關鍵看地址、室號）一點問題都沒有！對於動拆遷，這肯定是兩套房子動拆遷，有分別的補償的。

公房是有租賃卡的，往往是戶主作為承租人的。

你說的情況，可能是爺爺留下的那套房子，租賃卡上爺爺是承租人；而你媽媽的那套房子，你媽媽是承租人。在你爺爺過世後，並未去變更這個租賃卡的承租人，仍然是爺爺。

那麼也沒有什麼問題，如果你爸爸仍然住在爺爺的房子里的話，你爸爸作為公房同住人依法享有了繼續租賃該公房的權利，那麼動拆遷時，自然就會對你爸爸進行補償的！

如果你說的房子是在一起的，而且房產局已經把這兩個房子作為一個室號來處理了，那麼很有可能作為一套房來補償。在這種情況下，從房屋的面積上還是可以區分出補償款的。

❹ 農村房屋所有權 使用權,怎麼分割去哪裡辦

你有條件申請新的宅基地了，當然也可以申請分戶的，當地政策執行可能專有一些新規定，屬但還是不能違反一戶一宅基地政策的。
先申請宅基地為好；農村分戶也是允許的。
以上所說主要是針對你說的土管所的說辭。申請新宅基地是先由村委會按程序辦理。

❺ 戶口薄分戶證明怎麼寫

戶口薄分戶證明格式如下：

分戶申請書

××公安局××派出所：

申請人XXX，男(女)，生於X年X月X日，系XXX人，現住XXX，

因×××××原因，我需要從××××戶口本中分戶另立戶口簿，請審查予以批准為盼。

申請人： XXX

××××年××月××日

(5)房屋所有權使用權分割證明擴展閱讀：

分戶流程

戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

（一）《結婚證》；

（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；

（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；

（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

❻ 辦理分戶需要什麼證明

戶口分戶程序如下：

戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

（一）《結婚證》；

（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；

（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；

（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

(6)房屋所有權使用權分割證明擴展閱讀

一、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關系的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。戶口登記機關工作人員進行戶籍調查、核對時，戶主或本戶成員應主動交驗居民戶口簿。

二、戶主對居民戶口簿應妥善保管，嚴禁私自塗改、轉讓、出借。如有遺失，須立即報告戶口登記機關。

三、居民戶口簿登記權屬於戶口登記機關，其他任何單位和個人不得在簿上作任何記載。

四、本戶如有人員增減或者登記事項發生變動，應持居民戶口簿到戶口登記機關申報登記。

五、全戶遷出戶口管轄區的，應向戶口登記機關繳銷居民戶口簿。

❼ 昨城鄉為什麼分不開戶口本，派出所說要有宅基地證明，我的門牌號已經辦好了，為什麼還分不開戶口本

你所涉及到的是分戶或立戶。條件如下：
根據常住戶口登記管理規定，戶口登記以戶為單位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內的常住人口，立為一戶。單身居住的，可以單立為一戶。非住宅用房和違法建造的房屋，不予立戶。
戶內因發生婚姻、分家等變化需要分戶，且房屋所有權、使用權已經分割的，可以憑能夠證明房屋所有權、使用權已經分割的證明材料申報分戶登記。房屋所有權、使用權未分割的，不予分戶。
如果你現在什麼東西都符合上述要求，那麼，你應該直接向派出所戶籍登記部門問清楚到底什麼原因還不能給你分戶。他們應該會給你一個說法的。
希望我的回答能對你有所幫助。