使用權房可以居住多久

㈠ 使用權房居住滿兩年，有居住權嗎如果有了居住權可以遷戶口嗎

你好，是否有居住權基於法定或者約定，和具體之前居住多長時間無關。

㈡ 使用權的房子人多少年不住就沒權力

因房地產的相關權利如：居住權、使用權、收益權、處分權都是依據取得房地產而來的，當房屋依法轉移或注銷，那麼該房相關的權利人所擁有的權利也自然消失了。

㈢ 房子可以住多久有沒有使用年限

現在的住房就是70年的產權。上述的一些法律你可以看看 但是還有就是 你說的你還有60是不對的 應該是還有不到這個數 因為產權是從拿地那個時候開始的 最起碼從拿地到建好 到銷售到你爺爺的手裡 加上交房到你爺爺手裡 裝修完最塊也得三年左右 這樣你爺爺又住了10年 你最多可以住57年 當然了 房子是你的 但是產權只有50多年了 如果這么多年後 產權到期的話 現在具體的法律還沒有明確出來 肯定是得繳納一些稅的，現在具體的稅收標准還沒出來，因為自從實行產權開始還沒有到期的。如果中途有拆遷，是可以和你們商議的進行賠償的。這個是肯定的 不知道我打字了這么多你看不看的懂 我是個做房產的 你看看有什麼不明白的 在給我補充 希望可以幫到你

㈣ 70年產權和40年產權的房子到底分別可以居住多長時間是不是到期就會讓搬走呢

最早國家規定的土地使用權是住宅和商業70年，工業50年，後來（90年代，具體哪年不記得了），改為了住宅70年，商業和工業50年，再後來（前幾年，好象是03年吧）改成了住宅50年，商業40年。
從這個勢頭看，說句玩笑話，早晚改一年一簽土地。

土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納土地出讓金以繼續使用土地。
如果國家有拆遷計劃，則無償徵用土地，並對地上物做價補償。

西山洋房，這個項目還沒去過呢，從宣傳資料上看，立面風格有特色，開發商還算可以，毀譽參半的開發商。圍合式建築，部分住宅採光通風條件一般。戶型設計沒什麼亮點。
如果你一定要買，建議你好好挑挑吧，看能不能淘換出點好東西。

㈤ 我買了套二手房，居住使用權是多久

一般的商品房居住使用權都是70年的，商住兩用房一般是50年，農村的住房好像可以永遠繼承下去的（再土地政策不改變的前提）。剩餘的居住權就是最後期限減去現在的年限就是剩餘的年數。

㈥ 一般商品房買來可以住多少年

商品房買來可以使用七十年，但七十年後可以自動續期。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》：

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

根據《中華人民共和國物權法》：

第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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《中華人民共和國物權法》中規定：

第一百四十一條 建設用地使用權人應當依照法律規定以及合同約定支付出讓金等費用。

第一百四十二條 建設用地使用權人建造的建築物、構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人，但有相反證據證明的除外。

第一百四十三條 建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規定的除外。

第一百四十四條 建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當採取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩餘期限。

㈦ 在中國住房可以住多久

現在的政策是一個沒有辦法的高明之舉。正如你所憂慮的，70年以後怎麼辦，制定者其實早就考慮到這個問題。最後他們想出了一個時間換空間的「絕妙」手法。你這樣想，一般正常人購房都已經是25歲以後的事了，那麼即使涉及的土地有10年荒置，建設期，那麼房屋如果沒有自然倒塌的話，還有60年壽命，就是等你到85歲的時候才有可能涉及這個問題，中國人的平均壽命目前是72歲（好象是，你可以具體查一下），也就是說，你駕鶴13年以後才會有這個問題，對於你根本就不是問題了。你需要的只是1米不到的一個地方了。所以，如果沒有大的變故，這房子永遠是你的。你不要指望這玩意成為祖產，萬代相傳，遺產稅早晚要開征，極有可能是高比例的，繼承比不繼承要昂貴很多。另外，這種虛無縹緲的「年份」，制定者有足夠的時間，幾十年來不斷完善比如持有稅（類似歐美很多國家，地上建築在物業稅徵收下，10年左右貶值為0），私人建房等等新的政策，人口的老齡化，城市人口的稀薄化在未來的日子都會發生，也許10年，也許20年，城市不再具有很高的凝聚力，目前住房不足的困境就可以完全扭轉。到時候的問題除非是公共利益特殊需要，就不是國家動員你拆遷重建了，而是你如果還想呆在原來的地方，就要額外付出高昂代價承擔地租和再建費用了。所以很多人希望的「房價還會漲」其實是基於這樣一種經濟邏輯，並不是那堆磚頭水泥會漲，只是被別有用心的人扭曲利用了。還有些人寄望於土地私有化，但是目前看來，在中國這種可能性為0.
所以，國家的政策是沒錯的，你說他是緩兵之計也好，你說他是不得已也好，起碼你現在住上房子了，這就是改革的成功。不要以現在的觀點衡量未來。只要是你自住的，你顧慮這些根本沒有意義。
當然，如果不幸趕上那些新聞里的樓脆脆什麼的，這個確實令大家頭疼了。糾葛不清的永遠是利益。對於國民和國家，利益永遠不可能一致。

㈧ 我買了套二手房，居住使用權是多久

一般的商品房居住使用權都是70年的，
商住兩用房
一般是50年，農村的住房好像可以永遠繼承下去的（再
土地政策
不改變的前提）。剩餘的
居住權
就是最後期限減去現在的年限就是剩餘的年數。

㈨ 房屋使用權多少年，從蓋樓的那年開始算么，我要買別人住十年的房子，還能居住多少年，到使用期房子會怎樣

房子買了始終是你的，這是無需質疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期後怎樣進行延續，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發70年產權，商業40年，到期以後怎麼辦？現在物權法上暫時規定，到期自動續期；當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。但是唯一沒有明確的是到期以後是「免費」還是「付費」；關系民生的事，政府早晚會給老百姓一個合理的說法，因為這不是一個人的問題，這是民生的問題，所以你也不用擔心土地的使用權問題！