㈠ 有農村村民建房土地使用權屬審查表的範本嗎
一、農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。
二、所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批准，用於建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。
三、宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。
四、農村村民每戶只能有一處宅基地，農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：
1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的；
2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的；
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；
5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
五、有下列情況之一的，不得安排宅基地：
1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後，再申請宅基地的；
2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；
3、戶口已遷出不在當地居住的；
4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；
5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的；
6、其他規定不應建房和安排宅基地的。
六、農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、佔地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意後再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農村宅基地申請表）後報鄉鎮人民政府審核。
七、農村宅基地審批程序：
1、審批程序及要求。
（1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
（2）現場勘查。鄉（鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
（4）村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核。
（5）審核上報。鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
（6）審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
（7）放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
（8）驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
㈡ 宅基地用地審批表屬於確定土地使用權嗎還是一定要拿到土地證
如果當地自然資源局或者不動產登記中心尚未開展辦理宅基地使用權登記確權服務回的，宅基地審批表可答以作為確權的依據，如果當地已經有宅基地使用權登記確權服務且能夠發放宅基地使用權證的話，需要辦理使用權登記領取使用權登記證，免得以後發生糾紛，登記證是權利的最終確認證明。
㈢ 政府出讓國有土地使用權，需要填寫地籍調查表嗎
是土地法賦予國土資源局的執法行為，當讓也是政府的行政行為。如果國土資源部門發現自己的行為違法，他們自己可以撤銷的，如果拒不撤銷你可以向當地政府反映並要求解決，當然也可以向上一級國土資源部門反映並要求解決。
㈣ 農村村民宅基地申請表裡面的地類和土地使用權性質應該怎樣填裡面有一欄是填寫建築年代的，該怎麼填
農村村民宅基地申請審核表填表說明
一、申請人姓名、鄉（鎮）、村、現住址、聯系電話由申請人填寫。其中，鄉（鎮）、村填寫戶口所在地。
二、申請用地理由由申請人填寫後，簽字並蓋人名章，無人名章可按手印。
三、申請戶基本情況由申請人按戶口簿填寫，並附具戶口簿、身份證復印件。
四、現有住房情況中的位置欄填寫到所在自然村的位子，如：XX鎮XX村XX自然村村東
五、是否出賣過住房，如沒有填「無」，如出賣過住房需填出賣住房時間及間數。
六、是否出租住房，如沒有填「無」，如出租住房需填出租住房時間及間數。
七、村委會意見由村委會填寫，並由村委會主任簽字後，加蓋村委會公章。必需包含村民代表大會或村民會議意見、張榜公布村民意見、村委會對申請人填報的上述情況的核實意見、是否同意申請宅基地。並附具村民代表大會或村民會議紀要、張榜公布證明材料。
六、擬批准佔地情況由鎮政府在實地勘核擬申報宅基地情況後填寫。 如涉及農用地轉用的需先行辦理農用地轉用審批手續。
七、鄉（鎮）政府意見需包括對申請人、村委會填報內容及材料的核實情況，並說明是否符合土地利用總體規劃、村鎮規劃，是否由規劃部門出具意見，並附具規劃意見和有關圖件。
八、規劃意見欄，如果本區縣均沒有對農村村民宅基地出具規劃意見的可不填。
㈤ 土地使用權評估：有一待估宗地A，與待估宗地條件類似的宗地為甲，有關對比資料如下表所示;
（1）105.110
（2）交易情況修正系數100／101＝0.9901
交易時間修生系專數＝108／102＝1.0588
區域因素屬修正系數＝100／98＝1.0204
個別因素修正系數＝100／100＝1
容積率修正系數＝105／110＝0.9545
（3）＝780＊0.9901＊.0588＊1.0204＊1＊0.9545
㈥ 國有土地使用權出讓使用呈報表怎麼填寫
對於《國有土地使用權出讓》的性質，我國法律界認識不一。就理論界而言，民法學者認為其屬於民事，行政法學者認為其屬於行政。在審判實踐中，以前法院將《國有土地使用權出讓》大多作為民事案件來受理，依據是最高人民法院《民事案件案由規定（試行）》，該規定將土地使用權出讓糾紛規定為第五個民事案由，屬於房地產開發經營糾紛①但是，最高人民法院在2004年1月關於規范行政案件案由的通知中，把行政列為行政行為之一。依據該通知，《國有土地使用權出讓》糾紛的案由應當定為土地行政糾紛，應該屬於行政訴訟范圍了②《國有土地使用權出讓》屬於典型的行政。
㈦ 取得土地使用權所支付的金額明細表 要怎麼填 誰來幫幫我，急需要
就說你為了得到土地，具體交了些什麼錢，一般來說可能包括：
政府收取的規費，獲得土地受讓支付的費用，相應需要交的契稅，印花稅。基本上就這些，你根據你具體付了什麼就填什麼
㈧ 如何寫土地申請表
土地使用者：單位填寫全稱，個人填寫姓名。
通訊地址：土地權利人的聯系地址。
單位性質：1、行政事業單位：填寫行政、事業、社會團體等。
2、企業單位：填寫國有企業、集體企業、股份制企業、合夥企業、私營、外資、合資、聯營、個體等。
3、個人住宅用地填寫個人。 http://cs.loupan.com/news/
主管部門：指直接負責本單位業務或行政管理工作的領導部門。
土地登記類別：按初始登記、變更登記等分類。
原土地使用者：指原土地使用者名稱。
土地座落：申請土地登記的宗地所在地的名稱。
權屬性質：指國有土地使用權、集體土地使用權。
使用權類型：指土使用權取得方式，與土地的權屬性質相對應。國有土地使用權填寫劃撥、出讓、入股、租賃等；集體土地使用權按具體取得方式填寫。如批准撥用、農用地承包等。
土地用途：按實際用途填寫。如：辦公、住宅、商店、工廠等。
使用期限：指出讓土地使用權的起止日期。
使用權面積：土地使用者在一宗地內擁有土地使用權的土地面積。
獨用面積：土地權利人在共用宗內獨自使用的土地面積。
建築面積：指宗地上的建築物總面積。
建築容積率：宗地上建築物總面積與宗地面積之比。
建築密度：宗地上的建築物佔地面積與宗地面積之比。
建築佔地面積：指建築物基底佔地面積。
建築物類型：填寫房屋結構和樓層數。
建築物權屬：申報人認定的建築物所有權，如：自有。
註：1、表中如有空格，斜橫線標明。
2、表中各項內容不得任意塗改，如有劃改，在劃改處加蓋劃改人名章，且不超過二處。
㈨ 土地地基調查表是不是土地使用權的依據
在進行土地權屬調查時，地籍調查表是實地調查時填寫的重要材料，它需要四鄰確認簽字，是土地所有權的依據。