『壹』 國家對高爾夫球場用地有什麼規定
禁止審批高爾夫球場建設用地，
國家從2004年起就已經禁止建設高爾夫球場，此後修建的球場用地都是用其他項目報批的
『貳』 投資300畝的高爾夫球場的費用大概多少
標准球場的總長為5943～6400m，寬度不定，具體視球洞的多少而異，建設一個高爾夫球場投資也就不能確定，需要同選定的方案來預算。
建設一個高爾夫球場影響建設投入的首先是土地價格、會所配套費用，即使拋開這些不說，僅就球場建設費用，其主要構成就有設計費、土方、造型、排水、噴灌、鋪沙、植草、沙坑沙、球車道、農機房以及維護設備的購置等幾大塊而這幾方面會因球場地點、地理條件、定位的不同而很難一口說出一個大致的價格.建設一個高爾夫球場，第一個步驟就是設計，設計決定球場的靈魂，目前，球場的設計師主要來自美國、澳大利亞、英國和南非等地，不同的設計師價格相差很大，從30多萬美元到200萬美元甚至更高不等。
高爾夫球場一般設在丘陵地帶的開闊緩坡地上,佔地65~75公頃,視球洞的多少而異。高爾夫球場—殷包括會館、標准球場、練習場及一些附屬設施，球場的主要規格有9洞和18洞等，需根據場地和球會要求決定.正規18洞球場劃分為18個大小不一、形狀各異的場地，每塊場地均由發球台(開球台)、球道、果嶺和球洞組成。標准球場的總長為5943～6400m，寬度不定，球場四周應有界線，關鍵地段設有界樁。
『叄』 建高爾夫球場對地方政府有什麼利益
建高爾夫球場對地方政府有很多好處。
一些地區建設高爾夫球場，是官員的政績工程。高爾夫場地動輒上萬平方米，一些地方官員視其為「土地財政」的重要來源，才使得高爾夫球場有泛濫的土壤。高爾夫是「貴族運動」，是暴利行業，當然也是一個納稅大戶，各地政府的稅收都緊盯著這一塊兒，這是一塊肥肉。高爾夫球場的建設是源於高收入下的復雜利益糾葛。
『肆』 高爾夫球場的土地使用稅稅率是多少
高爾夫球場的土地使用稅稅率的高低取決於該地所處的區域，按照區域不同，定額稅率有所差異。
一、定義：
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
二、徵收標准：
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標准如下：
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
三、稅額計算：
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額
一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。」。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。
『伍』 高爾夫球場草坪每平米造價是多少
室外高爾夫草坪（天然草）的造價我不太清楚，如果是室內的或者是人工草坪做的高爾夫果嶺的造價我略知一二，一般在500-800元左右！
『陸』 禁止高爾夫球場用地和開發
禁止高爾夫球場用地和開發：
關於開展全國高爾夫球場綜合清理整治工作的通知
發改社會[2011]741號
各省、自治區、直轄市人民政府：
為合理利用和保護土地資源，遏制高爾夫球場的盲目建設，2004年，國務院辦公廳印發了《關於暫停新建高爾夫球場的通知》（國辦發[2004]1號，以下簡稱《通知》），明確要求暫停新建高爾夫球場，清理已建、在建的高爾夫球場項目。《通知》印發後，盲目建設高爾夫球場的現象基本得到了遏制。但最近一個時期，一些地方無視《通知》和國務院有關文件要求，違規建設高爾夫球場，佔用大量耕地和林地資源，造成了極壞的社會影響。為切實加強規范管理，保護耕地和林地資源，堅決制止違規建設高爾夫球場現象，經國務院同意，在全國開展高爾夫球場綜合清理整治工作。現就工作安排和要求通知如下：
一、清理整治范圍
（一）《通知》印發前未按規定履行立項、規劃、用地和環境影響評價等建設審批手續建設的高爾夫球場。
（二）《通知》印發後開工建設的高爾夫球場。
二、清理整治原則
（一）堅決保護耕地和林地資源。所有球場一律不得佔用耕地、天然林和國家級公益林地，佔用的耕地和林地必須全部退出，盡快進行復耕和恢復森林植被。
（二）重點督辦嚴重違法違規項目。對於佔用耕地面積超過球場總面積50%的球場、在自然保護區或飲用水水源地保護區內建設的球場、非法圍墾河湖影響防洪安全的球場、非法佔用公共資源建設的球場，相關部門和地方政府要重點督辦。
（三）從嚴處理瞞報項目。對未按規定納入清理整治范圍的違規高爾夫球場，一經檢查發現，一律予以取締，並嚴肅追究有關人員的責任。
三、清理整治要求
嚴格按照《城鄉規劃法》、《土地管理法》、《環境保護法》、《水法》、《森林法》等法律法規，開展清理整治工作。對違法違規建設高爾夫球場的行為和有關地方政府部門違規審批、監管不力、執法不嚴等失職瀆職行為，要依法進行查處，並追究相關單位和人員的責任。
對違法違規行為已完全糾正、整治措施全部落實到位的高爾夫球場，可由發展改革、國土資源、環境保護、林業等部門為其重新辦理相關手續，並從新從高繳納相關規費。
四、責任分工
清理整治工作的責任主體為各省、自治區、直轄市人民政府。各地方政府要高度重視，切實加強檢查指導工作，盡快研究細化實施方案，組織發展改革、監察、國土、環保、建設、水利、農業、工商、體育、林業、旅遊等部門，抽調專門人員成立工作組，對本地區高爾夫球場項目進行逐一核查，對違規球場依法進行處理。清理整治工作完成後，各地方政府要將本地區所有球場名單及違規球場清理整治情況進行匯總，並於2011年6月底前報送國家發展改革委。國務院有關部門將組成聯合督查組，對各地清理整治情況進行監督檢查。
國家發展改革委將會同有關部門研究提出今後一段時期我國高爾夫球場建設規范發展的意見，在意見公布之前，各地要繼續嚴格執行《通知》等有關文件要求，一律不得擅自批准和開工建設高爾夫球場項目。
國家發展改革委
監察部
國 土 資 源 部
環 境 保 護 部
住房城鄉建設部
水利部
農業部
工商總局
體育總局
林業局
旅遊局
二〇一一年四月十一日
『柒』 建造一個高爾夫球場，需要多少成本多少錢
其實樓牙膏初始者
知道幾數字
都沒說明白
門外漢
花費三十億建9洞108洞
我做幾標書
要考率
比承建公司實力
甲施工要求高低
否名所設計
皮徵收
購買土
都決定性素
簡單說吧
18洞
公司公司報價差半
般說要2至3億
施工費般2000萬夠
般數字
說沒辦
我做浩湖18洞改造招標候施工費報7千萬
誰沒辦
報4700萬做
伸縮性
『捌』 國家對高爾夫球場用地有什麼規定
昨日，國土資源部和國家發改委聯合印發《關於發布實施〈限制用地項目目錄（2006年本）〉和〈禁止用地項目目錄（2006年本）〉的通知》。
與1999年目錄相比，限制用地並禁止佔用耕地項目有：大型游樂設施、主題公園（影視城）、低密度、大套型住宅項目等；
新增禁止供地項目：別墅類房地產開發、高爾夫球場、賽馬場項目，黨政機關、國有企業、事業單位新建培訓中心項目，未依法取得探礦權的礦產資源勘查項目，未依法取得采礦權的礦產資源開采項目。
新限制禁止用地項目涉及208類
新限制用地項目涉及農林業等14個行業112類項目；新禁止用地項目目錄涉及鋼鐵等15個行業96類項目。
《限制用地項目目錄》第一至第十四類依次為農林業、煤炭、電力、石油天然氣和化工、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、機械製造、輕工、黨政機關新建樓、城市主幹道、城市遊憩集會廣場及其他項目。
同時，《禁止用地項目目錄》依次涉及煤炭、石油天然氣和化工、信息產業、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、醫葯、機械製造、船舶製造、輕工、紡織、煙草、消防及其他項目。
大型商業設施等項目用地受限
在新的限制用地項目目錄中，與1999年的目錄相比，「變化最大的是，機動車交易市場、傢具城、建材城等大型商業設施項目，大型游樂設施、主題公園（影視城）、仿古城項目，低密度、大套型住宅項目（指住宅小區建築容積率低於1.0、單套住房建築面積超過144平方米的住宅項目），賽車場項目，公墓項目，機動車訓練場項目等六類項目不僅被列入限制用地項目，而且禁止佔用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農用地轉用等形式變相佔用耕地。」
同時，與1999年的《禁止供地項目目錄》相比，「增加了別墅類房地產開發、高爾夫球場、賽馬場項目，黨政機關、國有企業、事業單位新建培訓中心項目，未依法取得探礦權的礦產資源勘查項目，未依法取得采礦權的礦產資源開采項目等六類項目。」
保護耕地嚴把土地「閘門」
國土資源部土地利用司相關負責人表示，土地政策成為宏觀調控的重要手段。「1999年的限制禁止供地目錄已不適應當前的土地調控形勢。因此，新目錄基本沒有參照1999年的舊目錄，而是一個全新的目錄。」
該負責人表示，低密度、大套型住宅項目，賽車場項目等6項被專門列入限制用地項目，並規定這些項目禁止佔用耕地或以其他形式變相佔用耕地；別墅類房地產開發項目、高爾夫球場項目等6項被列入禁止用地項目。「新目錄突出體現了嚴格保護耕地的原則，體現了節約集約用地的要求。」
據悉，該《通知》的規定適用於新建、擴建和改建的建設項目。「對違反本通知規定辦理相關手續的，要依法追究有關部門和有關責任人的責任。
『玖』 高爾夫球場的資產價值如何評估
可以評估啊，要看您是想評估哪一塊資產，我們做過不少高爾夫球場的整體資產價值評估，評估所採用方法是市場法、成本法、收益法三種方法，根據評估的范圍決定資產評估的方法。
『拾』 如何確定高爾夫球場土地使用稅納稅義務人
是沙質土壤。高爾夫球場要求良好的排水和透氣。砂質土壤排水快，可是同時保肥性差，保水性也差，需要大量的澆水和施肥。由於土地使用頻繁，容易緊實，需要經常性的作業（如打孔，疏草等）