土地確權後人故去土地使用權歸誰

❶ 農村土地確權頒證後，若物權人去世，土地怎麼處理

如果物權人去世，根據《農村土地承包法》第十五條規定，農村土地承包經營權主體為農戶，農戶家庭原土地承包經營權代表人——戶主死亡後，只要其家庭還有1名以上成員存續，該農戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經營權。

根據農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》（農經發[2011]2號）有關「開展土地承包經營權變更、注銷登記」的政策規定，由農戶家庭成員共同協商，推舉新的土地承包經營權代表人。

向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更代表人和家庭人口的申請，經鄉鎮人民政府審核同意後，報縣級農村土地承包管理部門辦理土地承包經營權變更登記手續。家庭成員內部對推舉代表人意見不一致、存在糾紛的，待協商一致後再進行確權登記。

如果是家庭人口全部消亡的農戶承包土地，根據《農村土地承包法》第二條、第四條和第十五條規定，農戶家庭人口全部消亡後，土地承包經營權的法律主體——農戶已不存在，應依法由土地所有權主體——農村集體經濟組織依法收回其家庭土地承包經營權。

具體要以農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》（農經發[2011]2號）有關「因承包地滅失或者承包農戶消亡的」政策規定，由發包方提出申請，經縣鄉農村土地承包管理部門審核批准後，依法辦理注銷登記，並記載於農村土地承包經營權登記簿。

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物權人去世後的確權登記（以安徽省合肥市長豐縣農村土地承包經營權確權登記為例）：

1、承包戶家庭成員全部死亡，其承包土地全部收歸集體經濟組織；

2、承包戶個別成員死亡、外嫁、外地入贅以及因讀書、服役、服刑或其他原因戶籍外遷的，均不影響原土地承包關系，不得強行收回承包土地；

3、二輪承包後，戶主因死亡等原因發生變化的，以現有戶主姓名登記並發證。

《土地承包法》第四條國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。

《物權法》第一百二十九條土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

中央部署開展土地承包經營權確權登記頒證，主要目的是：依法健全土地用益物權登記制度，明確土地承包經營權歸屬，強化對農村耕地等各類土地承包經營權的物權保護，發揮土地承包經營權效用、保護土地承包經營權個人權利，鞏固完善農村基本經營制度。

同時，也是為了在保持現有農村土地承包關系穩定並長久不變的基礎上，探索建立歸屬清晰、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度，為規范農村土地流轉、促進規模經營發展奠定基礎。

❷ 土地確權後戶主名下個人的土地歸誰支配

天蟾如月
2015-07-12 21:59
要看確的是什麼權。所有權只對村集體而言，承包權是對家庭而言（家庭內部分配不屬於確權范圍，除非分戶）。上級政府部門只對村集體確定土地所有權（糾正歷史遺留下來土地歸屬不清的問題）；村集體對家庭確定土地承包權（屬於集體內部分配）

❸ 土地確權後是否歸個人所有

所有權還是歸國家所有，只是確定土地使用權！

❹ 土地確權後老人去世了應不應該退地

網上法律是不合理的，現在剛出生的嬰兒沒有地，吃什麼？死亡的人，分，活人的地？

❺ 老人去世土地確權歸誰,戶口不在一起

老人去世了，土地權歸於他子女，子女屬於直系權

❻ 土地確權後，人若去世，土地能繼承嗎

土地確權有時間限制，不能繼承。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，耕地承包期30年，到期土地進行重新承包。
《中華人民共和國農村土地承包法》第十五條家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第十六條承包方享有下列權利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
（三）法律、行政法規規定的其他權利。
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

❼ 土地確權後在父母名下老人去世後能繼承嗎

不可以繼承。責任田屬於農民集體所有，不是個人財產，是不能繼承的。（土地確權是對土地經營權的確認，沒有涉及土地所有權）責任田是集體分給本村農戶承包的。

承包人去世，責任田尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續包（不是本村村民的子女，是不能續包的）；沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。

《土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

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土地確權原則

1、尊重歷史，面對現實的原則;

2、有利於生產和生活，有利於社會穩定的原則;

3、政策和法律並用原則;

4、分階段、區別不同情況處理原則;

5、權利設定一般法定原則。

❽ 土地確權以後，老人去世土地怎麼辦

土地確權以後，老人去世，土地該怎麼辦？有兒女可以老兒繼承老人的土地嗯，確權那就是去嗯，50年或者幾十年到那個年頭可以重新分