物權的排他性概念

① 物權的排他效力的概念和表現

所謂物權，是指權利人直接支配特定物而享受其利益的權利，其特徵包括直接支配性、排他性和優先性。

物權的優先效力分為兩種：一是物權之間的優先效力，二是物權和債權的優先效力
物權之間的優先效力判斷以成立在先,權利在先為原則,以定限物權優於所有權,法定物權優於約定物權為例外.

表現：買賣不破租賃。

一、承租人對租賃物的權利具有直接支配性 承租人可以依照自己的意思，無須他人的意思或行為介入，對租賃物即可行使管領處分的行為，實現其權利。具體表現為承租人對租賃物使用收益的權利，對租賃物的改良權和轉租權。我國合同法第217條、225條規定了承租人對租賃物的使用收益，第223條、224條作了有關改良和轉租的規定。承租人享有的用益權、改良權和轉租權，能夠體現承租人對租賃物權利的物權特徵。 二、承租人對租賃物的佔有具有排他性 承租人依租賃合同的約定佔有租賃物，是承租人支配租賃物的前提和基礎。佔有是對租賃物事實上的管領，佔有租賃物也為承租人支配租賃物提供了事實上和法律上的可能。佔有一旦存在，就應受到保護。所以出租人已經將租賃物依約轉移給承租人佔有後，就不得在租賃物上設立以佔有為權能的其他權利，這也表明該權利具有排他性。 三、承租人對租賃物的權利具有優先性。

② 物權的排他性問題

1物1權～是物的固有屬性

存在1物即存在所有權歸屬這個固有屬性

這一固有屬性不會隨所有權人變化 滅失 或變更

此謂之一物一權

所有權人 共同出資 即共有
出資雙方 享有此一權也 而非兩權 叄權

③ 物權排他性是什麼意思,請舉例

第一，一物之上不容兩個以上的相同內容的物權並從。第二，物權具有排除他人侵害、干涉、妨礙的性質。王某有私房一間，其他任何人就該房負有不得妨礙其行使所有權的義務，這是物權的排他性效力的表現。

④ 物權的概念和特徵是什麼

概念：物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

特徵：

1、物權是支配權：物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權。

2、物權的構成體系：利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。

3、物權是絕對權（對世權）：物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權。

4、物權是財產權：物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。

5、物權的客體是物：物權的客體是物，且主要是有體物。

6、物權具有排他性：首先，物權的權利人可以對抗一切不特定的人，所以物權是一種對世權；其次，同一物上不許有內容不相容的物權並存（最典型的就是一個物上不可以有兩個所有權，但可以同時有一個所有權和幾個抵押權並存），即「一物一權」。

(4)物權的排他性概念擴展閱讀：

依物權的這種性質，它當然具有優先的效力和物上請求權。除此之外還有追及權，即認為物權的標的物不論輾轉歸於何人之手，都不能妨礙物權的行使，物權人可以向任何佔有其物的人主張其權利。

例如，甲的所有物被乙偷走後賣給了丙，丙再轉讓給了丁，甲仍然不喪失其所有權，有權向現在佔有其物的丁請求返還。但是多數學者認為，追及權應當包括在優先效力和物上請求權之中，而不必另列。

關於物權之間依性質可否並存，就一般情形而言，以佔有為內容的物權的排他性較強，這類物權大多不可以並存。具體的各類物權依性質是否可以並存，大致可以分為以下幾種情況：

（1）用益物權與擔保物權：原則上這兩種物權可以同時存在於一物之上，例外的是以佔有為要件的質權、留置權與用益物權不能並存。

（2）用益物權與用益物權：不管其種類是否相同，一般都難以並存。但是地役權有時可以與其他用益物權並存。例如消極地役權以某種不作為，如不得興建高層建築，為其內容，可附存於已經設立地上權的土地上。再如，兩個通行權可共存於同一供役地上等。

（3）擔保物權與擔保物權一般都能夠並存：例外的是當事人有特別約定時不能並存，以佔有為要件的留置權等擔保物權之間不能並存。

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權的保護應當採取如下方式：

1、因物權的歸屬和內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

2、被無權佔有人佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物後仍有損失的，可以請求損害賠償。

3、造成不動產或者動產損毀的，權利人可以請求恢復原狀；不能恢復原狀或恢復原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。

4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。

5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。

6、侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。

上述物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

⑤ 物權排他性的舉例

所有物權都不相容，物權本身就具有排他性，這個意思是說一個物上只能有一個物權。
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⑥ 物權的概念和特徵是什麼

物權是權利人享有的直接支配特定物並排除他人干涉的權利。其特徵如下，物權具有直接支回配性及權利答，無人無需藉助他人的行為就能實現自己的權利。物權具有排他性。接同業標地物上不得同時成立兩個內容不相容的物質。權物權具有直接支配性，即權利人的權利可以對抗一切不待定的義務人。

⑦ 物權具有排他性，指一個物上不能並存兩個效力相等'互不相等的物權。。。但是如果夫妻共有房產怎麼解釋呢

夫妻共有房產實際上是分割得很清楚的共有房產，房產夫妻雙方各佔50%，各自的物權仍內然是有排他性容的。物權法上指的一個物，實際上是擁有這份物權者的這一份物，比如一塊田地，你不能理解為是一個物，因為它可以分割成好幾個人各自己擁有份額，各人的那塊份額才是物權法的指的一個物。

⑧ 什麼是物權的排他性請舉例

讓他今年通過就突然發

⑨ 物權的排他性、獨占性、追及力，分別怎麼體現出來的急！在線等！

一、物權的排他效力
物權的排他效力是一物之上只能設定一個所有權和一物內之上不得設立兩容個以上內容相沖突的物權。主要表現一物上只能設定一個所有權、同一物上不得設立兩個以上用益物權、同一物上設立兩個以上擔保物權時依先後順序確定效力。
二、物權的優先效力
物權優先原則，即指同一物上有兩個或兩個以上不同內容或性質的物權存在，或者該物權的標的物也為債權給付的標的物時，成立在先的物權有優先於成立在後的物權的效力，物權則有優先於債權的效力。
物權優先原則的具體內容包括：
第一、同一物上有兩個或兩個以上不同內容或性質的物權存在時，成立在先的物權有優先於成立在後的物權的效力。
第二、同一標的物上既有物權，也有債權時，無論物權成立於債權之前或之後，它均有優先於債權的效力。
三、物權的追及效力
追及效力是物權的標的物無論輾轉入何人之手，除法律另有規定外，物權人均可追及至物之所在行使物權的法律效力。追及效力不是絕對的，也要保護善意第三人。
四、物上請求權
物上請求權是物權人對物的支配因受到他人妨礙而出現缺陷時，為回復其對物的圓滿支配狀態而產生的請求權。包括返還原物請求權、排除妨礙請求權、恢復原狀請求權。

⑩ 物權效力的排他效力

物權的排他效力指物權人對其公示的物權享有對抗一切第三人的絕對性權利，因此又稱排他權效力。前面講過物權與債權的性質不同，物權具有排他性，而債權不具有排他性，物權的排他性是物權與債權在性質上的根本區別之一。物權的排他效力的基本含義是在同一物之上不能同時存在兩個性質相互矛盾的物權。具體而言，包括以下基本含義：(1)同一物之上不能同時設立兩個所有權，無論該物被何人佔有，物之所有權只有一個。如有數個主體主張各自享有獨立所有權，則需通過一定法律程序確認所有權人。物之所有權只有一個，但同一所有權可為多個主體共有。在共有狀態下，亦只有一個所有權。(2)同一物之上不能設定兩種互相沖突的他物權。某些他物權彼此相容，可同時存在，如同一物之上可設定數個抵押權，也可設一抵押權，再設質權。某些則不相容，如同一物之上不能設定兩種皆以直接佔有為內容的他物權，又如不可在同一塊土地之上設定兩個土地承包經營權，亦不可在同一器物之上設定兩個質權。因此類物權，皆以佔有為內容，必產生排他性佔有。(3)物權人有權排出其他一切人對其物權的干涉妨礙。物權是對世權、絕對權，權利人之外的一切人都是義務主體，負有尊重他人物權，不幹涉不妨礙物權人自主行使物權的義務。物權人有權禁止和排除他人的任何方式的不當干預和妨礙並可請求法律的救助。