① 單位公租房承租人享受的權利和義務是什麼
單位公租房的承租人應當履行按月支付房屋的租賃費，權利有享有房屋的使用權，拆遷安置費用和拆遷安置房。
② 公租房,使用權房有區別嗎
公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房專。將進屬一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明
③ 公租房變更後其他兄弟姐妹有沒有使用權
公租房變更承租人條件1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承專租人的家庭成員；4、與屬原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。公租房變更承租人准備材料（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；（二）公有住房租賃合同；（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書；（六）過戶申請書。
④ 哪些人可以獲得公租房優先配租權–安居客
優先申請的人群有很多種，綜合起來其實是兩大類：
一、社會貢獻類：包括1、市以上勞模2、全國英模3、榮立二等功以上的復轉軍人4、見義勇為者5、公交司乘一線司機（個別地區有）6、環衛一線工人（個別地區有）7、重點優撫對象8、因公殉職人員家屬；
二、生活困難類：包括1、孤寡老人、2、老年家庭3、單親家庭4、計劃生育特殊家庭5、重度殘疾家庭6、重大疾病喪失勞動能力家庭7、輪候超過五年的家庭（個別地區有）
⑤ 公租房有房屋使用權和戶口的算最後一類錄取了嗎
公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發之日，在被拆遷版居住房屋處有本市常權駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
有權對公房拆遷補償款主張權利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規定的同住人。有下列情形之一的人：
1. 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因婚姻而在被拆遷公房內居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。但其在該處取得拆遷補償款後，一般無權利再主張本市其他公房拆遷補償款的份額；
2. 一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公房內居住滿5年，也是為同住人，可分得拆遷補償款；
3. 在被拆遷公有居住房屋處，有本市常住戶口，因家庭矛盾，居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的4. 房屋拆遷時，因在服兵役,讀大學，服刑等原因，戶籍被遷出被拆遷公房，且在本市他處未取得福利性房屋的。
⑥ 公租房的所有權及年限
公租房一般是沒有所有權的，只有使用權。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
⑦ 公租房使用權可以轉讓嗎
公租房的調配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉讓，只能退還回給公租房管理局。按照國家現行答法律規定，公有住房的承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。如果徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租，承租方可以按公租房轉讓，但是得辦理相關的手續。一般情況下，私人對公租房沒有產權，承租人只有使用權，無繼承問題，只有承租人變更問題。承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。公租房是國家為居住困難的群眾提供的一種保障性住房，只有符合一定條件的人才能夠申請成功。申請公租房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低於規定;(二)收入、財產低於規定標准;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。