根據《來中華人民共和國城鎮自土地使用權和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓的高年限，按土地的用途分別為：
①居住用地：70年；
②工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地：50年；
③商業、旅遊、娛樂用地：40年；
④倉儲用地、綜合用地或者其他用地：50年。
以房地產轉讓方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經使用年限後的剩餘年限
2. 我國的土地使用權是多少年
土地使用年限分40年 50年 70年
40年 體育等
50年 商業等
70年 居住
如果到期了的話，暫時還沒有什麼相關的文件的。
但是現在據說是如果到期了，再繳納相關的土地出讓金就可以。
3. 中國房地產使用年限是多少年
您好，商品來房是多少年產權自，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。