使用權掛戶口繼承乘租權

⑴ 有關於房屋的承租權的繼承問題[上海]

首先要說,承租權是不能繼承的,因為公房產權屬於國家或者單位.
所以確定公房承租人要看公房租用憑證（俗稱藍卡）上記載的承租人有權利使用該房屋，因此，如果你奶奶是藍卡上記載的承租，則你奶奶有房屋使用權。
除了你奶奶，還有戶口上記載的同住成年人。根據你的介紹，你和你姑姑在此處有戶口，但都住在別處。那麼理論上講，如果你和姑姑在別處的住房不是商品房，也是公房，則在你奶奶這里屬於空掛戶口，你們不具體該房屋使用權；如果你們在別處是商品房，不被認為是他處有住房，也就是不是空掛戶口，則你們和奶奶同樣對該房屋具有使用權。

如果你們和你奶奶都具有該房屋使用權，在你奶奶過世後，你和你姑姑可以協商確定誰是該房屋的承租人，記載於藍卡上。協商不成，按照房管政策，以長幼稚分先後，你姑姑有權成為承租人，你同樣具有該房屋使用權。

如果你們三個人都有該房屋的使用權，當房屋運遷時，你們均有得到補償。動遷方和你奶奶，也就是承租人談，和你奶奶簽合同，補償費你們三個人都有份。

⑵ 使用權承租人死亡，空掛戶可以承租嗎

什麼地方的啊，每個地方的使用權的政策都不一樣的。
一般情況下，死亡的時候戶籍上還有其他的人的戶口是可以繼承並更改承租人的名字的。
具體事宜在當地管理使用權的房管所辦理。

如果當地的使用權同樣可以交易的，而你的使用權房子也是通過交易獲得的那麼任何人繼承都是沒有問題的，只要符合繼承的原則。

但是介於使用權房在各地都有相關的限制，比如限制戶籍什麼的。
所以，要看具體的情況的。

⑶ 使用權如何繼承

1. 使用權的房子，你父親沒有所有權，不是你父親的個人財產，不算遺產，不能「繼承」版。

2. 這房權子，應當是單位的公租房，你父親去世後，應當由和你父親在同一個戶口本且與他生前共同居住在此房的人申請為繼續承租人，你和你母親可以到單位管理處申請變更你們為繼續承租人，但這不是繼承。
   

⑷ 關於戶口和只有使用權的房屋的繼承權問題。

一般情況上是沒有的，因為使用權的房子只有承租權，不是財產，不能財產繼承與分割。
如將來您的父親去世，變更承租人一般情況下會是你的母親或者是你。

但有一個小問題，最早的承租人是您的父親還是爺爺？
如果是爺爺的話，法律上講還是按照上面講的沒有問題，但是奶奶的其他子女可能會阻撓你的順利變更承租人。

⑸ 使用權房子如何繼承的問題

公產房的承租權是可以繼承的，一般稱為變更承租人或申請過戶。各地政策不一致建議去當地房管局咨詢。

⑹ 使用權房屋繼承（承租）問題

遺產的繼承有兩種方式，一是法定繼承，一是遺囑繼承，我國繼承法 第三章內 遺囑繼承和遺贈
第十六容條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
你奶奶想立個遺囑，又不認識字，是吧，那你可以讓她錄音遺囑，但注意的是，不管是代書遺囑還是錄音遺囑，都必須有兩個以上的見證人在場。
，你的問題有點不清楚，承租和繼承不是同一個概念，承租就是任何人交了租金使用房產，承租只是租賃關系，而繼承是所有權歸屬問題，現在我想你說的是繼承吧，
遺囑繼承是不需要其他子女簽字的，只要有充分證據證明是她本人的真實意願就行了

⑺ 同一戶口下的公房承租人是否可以繼承承租權

子女是第一順序繼承人，有權繼續承租的。
侄女不是法定繼承人，除非有有效的遺囑、遺贈撫養協議等。
如果侄女是共同承租人的話，子女應就被繼承人所有的部分承租權進行繼承。

⑻ 使用權房是只看戶口繼承的嗎

只有使用權的房屋沒有所有權，不能繼承。
通常情況下，只有使用回權的房屋屬性為答公，所有權人為房管部門或企事業單位，居住在此者只有承租權沒有所有權，不存在繼承的可能。
承租者發生變化後，一般由同住者繼續承租，當然需要徵得房屋所有權人的同意。
戶口與使用權房屋無關。

⑼ 關於上海使用權房的承租權繼承問題

1、使用權談不上什麼繼承，頂多是戶主有優先承租權。
2、外婆要你家裡參加分房，多拿點，拿來的錢，又不給你，你肯嗎?你這么好說話？
3、既然談不上使用權的繼承，也就是戶口簿上的戶主，將來怎麼寫羅。

⑽ 上海使用權房繼承及戶主變更

你好，按來照你說的情況，你所自說的使用權房應該是居住公房。

根據《上海市房屋租賃條例》

第四十二條 租賃當事人在房屋租賃期間死亡的，租賃關系按照下列規定處理：

居住房屋的承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同；

你和你爺爺奶奶的戶口是在該房內，奶奶生前是承租人，奶奶去世，爺爺去世以後，你就是該公房的唯一同住人，因此不需要在其他的人進行協商，可以直接要求辦理戶主變更。變更承租人以後，即使以後再出租轉讓，所得收益均為你個人所有。

(10)使用權掛戶口繼承乘租權擴展閱讀：

（1）原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決。

（2）原戶主戶口遷出的。憑：戶內成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證。

（3）房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑：現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》。

（4）其他特殊原因應當變更戶主的。