Ⅰ 土地可以賣使用權嗎使用權用完後最終歸誰所有
土地使用權可復以依法轉讓，這個制轉讓應該就是你所說的買賣。當然，並不是所有的土地使用權都可以自由轉讓，比如農村宅基地使用權的轉讓就被限定在本集體經濟組織成員之間。土地使用權與所有權不同，在我國土地要麼屬於國有，要麼屬於集體所有。改變使用權人並不必然改變所有權人。
Ⅱ 惠州市沙田鎮限牌嗎
惠州市目前只有一個地方限外來牌，那就是
巽寮灣
。巽寮灣周末和暑假是會對外地車限
單雙號
。惠州其他地方都是沒有限牌的，包括
沙田鎮
在內，所以放心。
Ⅲ 惠州沙田房有升潛質嗎
看以後深圳的房價怎樣了，如果會往惠州特別惠陽延伸可能會，但是沙田位置有點偏，跟惠東交界了很難說。
Ⅳ 房屋買賣和土地使用權的問題
我國土地抄政策是「地隨房走，房隨地走」。也就是兩者不能單獨交易，不能只買房不買地，也不能只買地不買房。根據國家土地管理相關法律法規和《中華人民共和國契稅管理暫行條例》及其實施細則的規定，土地使用者將土地使用權及所附建築物、構築物等(包括在建的房屋、其他建築物、築構物和其他附著物)轉讓給他人的，應按照轉讓的總價款計征契稅。也就是說只交一遍就可以了
Ⅳ 惠州惠陽沙田有監獄嗎
惠州惠陽區沙田應該沒有設置監獄的，惠陽的監獄在淡水武裝部這邊。也就是在惠州惠陽區的汽車總站附近才有一個監獄。那個監獄是比較隱蔽的，一般人都很少知道。而且有部隊駐守，所以說一般人是不能進去的。
Ⅵ 惠州市有個叫沙田的地方嗎
有，惠州市惠陽區沙田鎮。
Ⅶ 東莞沙田鎮紫薇銀座土地使用權合法嗎
當然是合法的了。
實際上土地使用權如果不合法的話，這么大規模的施工，早就有相關的部門找上來了，所以如果土地手續不合法的話根本是修建不了的。
Ⅷ 惠州市徵用地的補償標准
惠州市最新的土地徵收補償標准
第四章 征地拆遷補償
第十五條 征地的土地補償費和安置補助費按《廣東省征地補償保護標准》（粵國土資發〔2006〕149號）確定的征地保護標准地區類別和標准執行，青苗補償費和地上附著物補償費另行計算補償。各縣、區征地保護標准地區類別及其土地補償費、安置補助費標准如下：
（一）惠城區。
1.地區類別三類的有：河南岸、龍豐、江南、小金口、惠環、橋西、橋東、水口、陳江、江北。其土地補償標准為：耕地每畝42900元（643500元/公頃），園地每畝33000元（495000元/公頃），林地每畝13200元（198000元/公頃），養殖水面每畝44553.3元（668300元/公頃）。
2.地區類別四類的有：汝湖、三棟、瀝林、馬安、潼湖、潼僑、蘆洲、橫瀝。其土地補償標准為：耕地每畝39000元（585000元/公頃），園地每畝30000元（450000元/公頃），林地每畝12000元（180000元/公頃），養殖水面每畝40500元（607500元/公頃）。
（二）惠陽區。
1.地區類別五類的有：淡水、秋長。其土地補償費標准為：耕地每畝31200元（468000元/公頃），園地每畝24000元（360000元/公頃），林地每畝9600元（144000元/公頃），養殖水面每畝32400元（486000元/公頃）。
2.地區類別六類的有：鎮隆、平潭、沙田、良井、永湖、新圩、三和經濟技術開發區。其土地補償標准為：耕地每畝28600元（429000元/公頃），園地每畝22000元（330000元/公頃），林地每畝8800元（132000元/公頃），養殖水面每畝29700元（445500元/公頃）。
（三）大亞灣經濟技術開發區。
地區類別五類的有：澳頭、西區、霞涌。其土地補償標准為：耕地每畝31200元（468000元/公頃），園地每畝24000元（360000元/公頃），林地每畝9600元（144000元/公頃），養殖水面每畝32400元（486000元/公頃）。
（四）惠東縣。
1.地區類別六類的有：平山、吉隆、大嶺。其土地補償標准為：耕地每畝28600元（429000元/公頃），園地每畝22000元（330000元/公頃），林地每畝8800元（132000元/公頃），養殖水面每畝29700元（445500元/公頃）。
2.地區類別七類的有：白花、梁化、稔山、平海、鐵涌、巽寮。其土地補償標准為：耕地每畝26000元（390000元/公頃），園地每畝20000元（300000元/公頃），林地每畝8000元（120000元/公頃），養殖水面每畝27000元（405000元/公頃）。
3.地區類別八類的有：多祝、安墩、高潭、寶口、白盆珠。其土地補償標准為：耕地每畝22100元（331500元/公頃），園地每畝17000元（255000元/公頃），林地每畝6800元（102000元/公頃），養殖水面每畝22953.3元（344300元/公頃）。
（五）博羅縣。
1.地區類別六類的有：羅陽。其土地補償標准為：耕地每畝28600元（429000元/公頃），園地每畝22000元（330000元/公頃），林地每畝8800元（132000元/公頃），養殖水面每畝29700元（445500元/公頃）。
2.地區類別七類的有：石灣。其土地補償標准為：耕地每畝26000元（390000元/公頃），園地每畝20000元（300000元/公頃），林地每畝8000元（120000元/公頃），養殖水面每畝27000元（405000元/公頃）。
3.地區類別八類的有：楊村、園洲、長寧、龍溪、龍華、福田、湖鎮、石壩、公庄、麻陂、觀音閣、楊僑、柏塘、泰美、橫河、雞籠山林場、白芒林場、湯泉林場、梅花林場、水東陂林場、羅浮山林場、下村林農場。其土地補償標准為：耕地每畝22100元（331500元/公頃），園地每畝17000元（255000元/公頃），林地每畝6800元（102000元/公頃），養殖水面每畝22953.3元（344300元/公頃）。
（六）龍門縣。
1.地區類別七類的有：龍城。其土地補償標准為：耕地每畝26000元（390000元/公頃），園地每畝20000元（300000元/公頃），林地每畝8000元（120000元/公頃），養殖水面每畝27000元（405000元/公頃）。
2.地區類別八類的有：永漢、平陵。其土地補償標准為：耕地每畝22100元（331500元/公頃），園地每畝17000元（255000元/公頃），林地每畝6800元（102000元/公頃），養殖水面每畝22953.3元（344300元/公頃）。
3.地區類別九類的有：麻榨、沙逕、龍華、龍江、左潭、路溪、地派、龍田、藍田瑤族鄉、油田林場、密溪林場。其土地補償標准為：耕地每畝18200元（273000元/公頃），園地每畝14000元（210000元/公頃），林地每畝5600元（84000元/公頃），養殖水面每畝18900元（283500元/公頃）。
第十七條 徵收未利用地，其土地補償費和安置補助費按鄰近耕地補償標準的50%補償，農民集體非農建設（含宅基地）用地，其土地補償費和安置補助費按鄰近耕地補償標准補償。
第十九條 青苗補償按經科學測算的合理種植密度確定每畝最高補償棵數，超出每畝最高補償棵數的部分不予補償，達不到每畝最高補償棵數的以實際棵數予以補償。
經濟作物的青苗補償沒有明確補償標准或參照補償標準的，由征地雙方根據經濟作物生長周期、生長狀況等情況協商確定，協商不成的，可以委託有資質的評估機構參照當時市場價格評估確定補償。
第二十條 地上附著物中居住房屋等永久性建（構）築物的拆遷補償，按有宅基地安置和沒有宅基地安置兩種情況給予補償。已在留用地中安排宅基地的，房屋拆遷按重置價進行補償；沒有安排宅基地的，由有資質評估機構對被拆遷的居住房屋進行評估（包含被拆遷房屋的土地價值），按評估價給予補償。
Ⅸ 關於 出賣土地使用權的問題
動遷賠償肯定沒你的份！ 你想下你去租個房子住，還沒到期，房子要拆遷回了，難道你還想要拆遷費？答 你最多隻能拿點位約金。具體看你合同註明。
在現在的情況是希望合同合法 ，因為如果不合法連違約金都沒了。
那麼他兒子在當時和你簽合同的時候就必須要有出賣他家土地使用權力。
但是這個從法理上來講他爸爸死了，如果沒有遺囑，那麼他媽媽就是第一繼承人，這個很難說的清楚了，他們家的集體情況，以及他媽媽的具體情況，還有就是當地具體情況，以及當時簽合同的具體情況。你介紹的事情不是很清楚，這個不能下結論。
Ⅹ 離坪山區50公里的房子能買嗎，房子在惠州的白花鎮，靠近沙田
離坪山區50公里的房子，主要是看你的地段。白花鎮屬於惠州市惠東縣的一個鎮。應該不是最靠近沙田的。最靠近沙田的應該是白雲坑那些地方，屬於淡水城區范圍。希望能幫到你。